作为一个80后的和平男人想问问各位房奴以及富豪

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:17

如题，作为一个邵武和平镇土生土长的80后，不知不觉在这一片不算富饶确充满宁静的土地生活了30多年。平心而说，邵武和大闽南差的不是一星半点，而和宁德一些落后的县城比又好那么一点。哪怕就和南平地区里的任何一个县城比都算相当不错的地方！毕竟闽北是典型的一亩山，两分地的山区。发展工业首当其冲的就是运输不方便，建厂成本过于高昂等等一切自然因素。所以我们这边人整天还是比较朴素的。。。
  隔壁的闽西，所有县城没有一个是靠工业的，都是旅游小县城。最明显的好处就是（城市简洁，空气好，没有明显的工业污染！插句名言：闽西的空气是非常香甜的）当然南平也有牛逼的武夷山。邵武后来也开发了和平古镇（记得当时习大大还在福建当省委书记下来考察了好几次）灵云山天成奇峡等几个特色的乡镇旅游区。目前还是和平做到比较大一点，基本可以达到平均每日游客在30--40人之间。（如果能有特色小纪念品和可以长久保存的特色小吃就更好了！）
  说了这么多，其实都是个人愚见，现在重点来了！和平开发了古镇旅游以后就开始禁止本和平村私人建房，甚至在老地基上翻新都不行，必须去新村买商品房！当然，为了建设一个和发展必然有所失这也是人之常情。但是和平商品房顶到1000出头一个平方，个人认为完全偏贵，而且不能贷款，这就颇失人性了！如果能拿出十几万，谁会选择在和平买房呢？毕竟和平的旅游工程并没拉动几个行业，就目前来看省里不下政策，和平最大的功能就是在微信的某些公众号上评选最美  乡镇！
现在目前80后没结婚的还很多，普通农民家庭可能背不起在城里的几十万贷款，如果和平在来这么一出，生长在和平的80后农民何去何从？？？？很迷惘~~政府的长远方针是对的，而智商低情商低的普通农民工也没有错！也许错的只是一部分人的攀比心罢了！！现在邵武哪里的房子便宜呀？？
  顺带问一句：农村户口的孩子能在城里上学吗？？求解！！！
  ps：没有审核，临时发帖，可能会有错别字语句不通，或者某些言语欠妥，望大家见谅

邢苏子 · 发表于 2017-6-25 20:25

本帖最后由邢苏子于 2017-6-25 20:26 编辑

就这样了，无语。不是房奴，也不是富豪的路过。

泉流成海 · 发表于 2017-6-25 20:25

如果能贷款1000一平不会贵，毕竟材料人工成本就要7.8百了。不能贷款确实很多人买不起，恐怕是银行认为那边房子没有价值才不肯贷款给你们吧。

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:30

邢苏子发表于 2017-6-25 20:25
就这样了，无语。不是房奴，也不是富豪的路过。

买了房没有房贷就算小富豪喽~~一套房子比较好几十万

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:32

泉流成海发表于 2017-6-25 20:25
如果能贷款1000一平不会贵，毕竟材料人工成本就要7.8百了。不能贷款确实很多人买不起，恐怕是银行认为那边 ...

所以很无奈啊~！如果在闽北的乡下都没有一套房子，哪家姑娘敢嫁啊

hahagugu · 发表于 2017-6-25 20:36

泉流成海发表于 2017-6-25 20:25

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如果能贷款1000一平不会贵，毕竟材料人工成本就要7.8百了。不能贷款确实很多人买不起，恐怕是银行认为那边 ...

不是城镇土地。不能抵押。所以无法放款，就无法贷款

泉流成海 · 发表于 2017-6-25 20:36

hahagugu 发表于 2017-6-25 20:36

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不是城镇土地。不能抵押。所以无法放款，就无法贷款

原来是这样

hahagugu · 发表于 2017-6-25 20:38

泉流成海发表于 2017-6-25 20:36

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原来是这样

农村用地属于集体产权或者小产权。国家规定无法抵押。所以银行不能把它们当抵押物。没有抵押物，就无法放款了。

1343800418 · 发表于 2017-6-25 20:40

表示“”富豪“”的我飘过

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泉流成海 · 发表于 2017-6-25 20:41

hahagugu 发表于 2017-6-25 20:38

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农村用地属于集体产权或者小产权。国家规定无法抵押。所以银行不能把它们当抵押物。没有抵押物，就无法放 ...

像故县新村也一样哦？

萨陈若兮 · 发表于 2017-6-25 20:43

除了有房子没贷款就是穷逼一个，不上班就没饭吃

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会飞的企鹅 · 发表于 2017-6-25 20:46

安置房是无产权的，前几天还到一亲戚家小坐，房子是还挺大，银行没证是不让贷款的，而且整栋整栋都是私人的，买也是向私人买，估计只能私下协议了，了不起公证一下，个人觉得谈不上好与不好，小孩读幼儿园还挺方便的，就在边上……其他就得请楼下的知情人说明了，就知道这么多，很多还是个人观点，不喜勿喷，谢谢！

hahagugu · 发表于 2017-6-25 20:46

泉流成海发表于 2017-6-25 20:41

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像故县新村也一样哦？

是的。没有不动产权证。所以理论上严格上是无法交易的。因为房管局不备案。水北林业棚户区也是这样

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:46

萨陈若兮发表于 2017-6-25 20:43
除了有房子没贷款就是穷逼一个，不上班就没饭吃

如果只有一套房子的钱，那就用全部家当买套房子把亲情爱情友情装在房子岂不美哉？

皮多肉厚不怕揍 · 发表于 2017-6-25 20:47

去种两年烟叶18.9亩。两年买房不是梦

一天是二十四小时 · 发表于 2017-6-25 20:50

一千出头一个平方还贵啊成本也要大几百啦
十几万都有困难吗很简单去沿海打工三五年控制开销存个十几万问题应该不会太大然后回乡买房定居

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:51

hahagugu 发表于 2017-6-25 20:46
是的。没有不动产权证。所以理论上严格上是无法交易的。因为房管局不备案。水北林业棚户区也是这样

如果没证，能在城里正常上学吗？

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:52

xuewenjun 发表于 2017-6-25 20:50
一千出头一个平方还贵啊成本也要大几百啦
十几万都有困难吗很简单去沿海打工三五年控制开销存个十几万 ...

古人说父母在不远游~~要需要照顾父母的呢？不可能把父母也带到外面去吧？忠孝难两全啊

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:53

皮多肉厚不怕揍发表于 2017-6-25 20:47
去种两年烟叶18.9亩。两年买房不是梦

现在种烟是要审批的不是想种就种了

四十五度的暧昧 · 发表于 2017-6-25 20:56

时光静好498 发表于 2017-6-25 20:54
有个帖子你去看下，教育局文件

在哪个板块呀

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