地下人防车位能卖吗？

瀚途锐可我在 · 发表于 2018-6-2 13:13

嘉x名城地下车位不是讲不能卖吗，那为什么嘉x名城开发区可以出售，希望有关部门能出来解决下。
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fjssws · 发表于 2018-6-2 13:30

在这说没用

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hahagugu · 发表于 2018-6-2 13:36

fjssws 发表于 2018-06-02 13:30
在这说没用

在哪说都没用。地下防空洞不能卖可是可以租，长期租。“谁开发谁受益”，爱租不租，因为我们不是盖房子的。我知道很气，可是你却毫无办法，我也是。毫无办法。

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HunterCan · 发表于 2018-6-2 13:53

没有算在你公摊的面积内就和你无关

这种事情纠结多了，难受的还是自己，收益的不可能是业主

贝才贝才 · 发表于 2018-6-2 13:55

文字博大精深

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乡下人进城里 · 发表于 2018-6-2 14:01

开发商都是骗子

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朴山多拉。 · 发表于 2018-6-2 14:11

去年年底不是很多了去上访某个领导不是指明了不能卖只能租吗？今年怎么就明目张胆的卖起来了？

fjssws · 发表于 2018-6-2 14:16

朴山多拉。发表于 2018-06-02 14:11
去年年底不是很多了去上访某个领导不是指明了不能卖只能租吗？今年怎么就明目张胆的卖起来了？

车位可以卖租只要开发商手续齐就可以人防地块是不能卖的

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福地昭武 · 发表于 2018-6-2 14:25

好样的业委会

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gwk99tg · 发表于 2018-6-2 15:03

第一、人防车位在和平时期的使用权归开发商所有（咱福建省的规定）
第二、人防车位任何单位和个人不得买卖（但可以租赁，最长期限不得超过十年）。
第三、人防车位是开发商的使用权，但进车库的路是业主的

笨熊人 · 发表于 2018-6-2 15:07

乡下人进城里发表于 2018-06-02 14:01
开发商都是骗子

有本事自己盖楼房呀，就不会被骗了呀

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回忆里的那个人 · 发表于 2018-6-2 15:10

支持维权，维护业主的权益。一期没有安装天然气没有开通，二期开发商直接购房合同上写上，没有天然气还不作为拒绝交房的条件，二期的连管道都没有铺设，一堆人肯定都没有看到这一条，真的是黑呀。

乡下人进城里 · 发表于 2018-6-2 15:10

笨熊人发表于 2018-06-02 15:07
有本事自己盖楼房呀，就不会被骗了呀

你有本事啊，在市政府门口盖给我看看

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兰馨惠智 · 发表于 2018-6-2 18:44

车位不要买，车库可以卖。

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天籁之音 · 发表于 2018-6-2 19:18

兰馨惠智发表于 2018-6-2 18:44
车位不要买，车库可以卖。

到时候你看看车主们能不买？现在按zf出的试行一年的全城收费来说，按水北全天十五块钱计算15*30一月就是450元。市区是20封顶，就算按300算都比租车位贵，且乱停不需要收费的地方，被拍吃罚单的风险大大增加，这个就不要问为什么。所以到时候不买都难，还有现在zf城市资源利用率开始在走向正轨，停车收费路边，会导致原来的很多地下停车位的功能得到发挥，在城市路面就会变得很整齐，就像现在的电动车乱停乱放一样，天天整治，慢慢大家就会条件反射，停的无比好。道理是一样的，应对下一届的xxxx评选做铺垫，也是提升公共环境和生活质量的过程，当然好的环境会增加原有的开支，可支配收入就在减少。

乡下人进城了 · 发表于 2018-6-2 19:20

gwk99tg 发表于 2018-06-02 15:03
第一、人防车位在和平时期的使用权归开发商所有（咱福建省的规定）
第二、人防车位任何单位和个人不得买卖（但可以租赁，最长期限不得超过十年）。
第三、人防车位是开发商的使用权，但进车库的路是业主的

第三条，前几天某小区开发商拉土堵住进入地下车库的路，现在是不是可以换过来，业主也可以拉土去堵住进入地下车库的路。这样的法律都能出台，就算不能卖，开发商可以租出去，租金是不是他说了算？

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huangdaye · 发表于 2018-6-2 19:43

乡下人进城了发表于 2018-6-2 19:20
第三条，前几天某小区开发商拉土堵住进入地下车库的路，现在是不是可以换过来，业主也可以拉土去堵住进入 ...

你觉得合理吗

huangdaye · 发表于 2018-6-2 19:46

天籁之音发表于 2018-6-2 19:18
到时候你看看车主们能不买？现在按zf出的试行一年的全城收费来说，按水北全天十五块钱计算15*30一月就是4 ...

既然可以出租，为什么就不能以租的方式呢，小区是不能停的，你这样说到时候都必须会租咯还要说什么出售咯，有钱压力是没有，体会过压力大的吗，说什么有钱就买没钱就买，谁不知道道理，活的也能说死。总之一切就是没有对错，各有各的说法。我这也不完全是对的，就像菜不可能大家都喜欢吃，没有原来纯了，不好玩

乡下人进城了 · 发表于 2018-6-2 22:18

我觉得不合理，应该属于国家的，业主有使用权，物业可以适当的收取管理费，一个农民从乡下来城里买套房子，连一个停车的地方都没有。

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gwk99tg · 发表于 2018-6-3 08:05

乡下人进城了发表于 2018-6-2 19:20
第三条，前几天某小区开发商拉土堵住进入地下车库的路，现在是不是可以换过来，业主也可以拉土去堵住进入 ...

用脑子啊！！！！！！路是业主的，他可能租给小区以外的人吗？租金高了没人租他开发商的投资成本怎么回笼？如果小区里大部分业主都能接受的价格，只有小部分人接受不了那就这小部分人就该反思自己的定价是不是合理了。车位配比不够肯定有部分人没地方停车，价高者得、先租者得这是必然。天下没有免费的午餐。

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