啤酒厂上去车管所小路,因这个钉子户阻挡而修不了路(下半年读第二实小六中分校家长进

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发表于 2018-7-11 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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邵武市人民政府房屋征收补偿决定书





征收人:邵武市人民政府
房屋征收部门:邵武市住建局
房屋征收实施单位:邵武市城南大道开发项目部
被征收人:黄?军(房屋所有权人,曾用名黄文华),男,1982531日出生,住址:福建省邵武市前???,身份证号码:3507811982053????
2017614日,本机关已依法对邵武市邵泰路及周边市政设施工程建设项目红线范围内的房屋作出征收决定(邵政征〔201710号),并于2017614日予以公告。被征收人所有的座落在邵武市前阳路的房屋,在邵武市邵泰路及周边市政设施工程建设项目红线范围内。因被征收人与房屋征收部门在《邵武市邵泰路道路及周边市政设施工程建设项目房屋征收补偿安置方案》确定的签约期限内未达成房屋征收补偿安置协议,房屋征收部门报请本机关依据《邵武市邵泰路道路及周边市政设施工程建设项目房屋征收补偿安置方案》作出补偿决定。
根据邵武市经纬测绘有限责任公司实地测绘,被征收人所属房屋总建筑面积492.38(其中:砖混结构主房建筑面积396.19彩钢房96.19,用途为住房。被征收房屋与皇庭名郡、新天地境界小区的区位、地段均相当,根据江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司出具的《邵武市邵泰路区域新建住宅商品房平均市场单价评估》(编号:闽金评〔2018N205号)该区域的房屋均价评估值为5178/
用于产权调换的安置房座落在张三丰大道三里亭安置房5#楼(现房),为钢混结构高层建筑,总建筑面积500.22(其中:1406室建筑面积77.621008室建筑面积105.651108室建筑面积105.651208室建筑面积105.651308室建筑面积105.65)。房屋征收实施单位在被征收人不愿选择评估机构的情况下,通过摇号的方式依法委托福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司对安置房价值进行了评估。福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司出具的《位于邵武市城南大道三里亭5#楼安置房均价估价报告》(编号:闽武夷评报房〔2017H3079号)(评估价为:4926/评定安置房的房地产市场价值为500.22×4926/=246.4084万元。
房屋征收实施单位为被征收人提供了货币补偿和产权调换两种补偿安置方式。
为切实维护公共利益,保护被征收人的合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、第二十七条第一款、第二十八条和《邵武市邵泰路道路及周边市政设施工程建设项目房屋征收补偿安置方案》规定,现作出房屋征收补偿决定如下
一、选择货币补偿方案
根据本机关公布的《邵武市邵泰路道路及周边市政设施工程建设项目房屋征收补偿安置方案》,被征收房屋与皇庭名郡小区、新天地境界小区的区位、地段均相当,根据《邵武市邵泰路区域新建住宅商品房平均市场单价评估报告》(编号:闽评〔2018N205号)该区域的房屋均价评估为5178/,由此计算房屋征收实施单位应当支付给被征收人货币补偿结算款为258.4011万元。货币补偿款全部存储于中国邮政储蓄银行股份有限责任公司邵武支行中。
二、选择产权调换方案
根据本机关公布的《邵武市邵泰路道路及周边市政设施工程建设项目房屋征收补偿安置方案》,将被征收人安置在三里亭安置房5#楼(现房)1406室(77.621008室(105.651108室(105.65)、1208室(105.65)、1308室(105.65),总建筑面积500.22,被征收人应当支付给征收实施单位超面积购房结算款4153元。
被征收人应自本决定书送达之日起15日内行使上述安置方式选择权,20日内完成搬迁,并将被征收房屋一并移交给征收实施单位,被征收房屋相应的国有土地使用权同时收回。被征收人在本决定书送达之日起15日内不行使上述安置方式的选择权,本机关视为被征收人选择产权调换的方式进行安置。
如被征收人不服本房屋征收补偿决定,可自收到本补偿决定书之日起60日内向南平市人民政府申请行政复议,或在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

     邵武市人民政府         
   2018627
http://shaowu.gov.cn/cms/html/swsrmzf/2018-07-10/1255381104.html  

发表于 2018-7-11 16:42 | 显示全部楼层
连彩钢棚都算正房面积,感觉合理,合算才对啊,, ,
发表于 2018-7-11 16:50 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
还早,我年底在拿钥匙
发表于 2018-7-11 16:51 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
人心不足蛇吞象
发表于 2018-7-11 16:52 | 显示全部楼层
我也觉得可以了,
发表于 2018-7-11 16:56 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
钉子户多了,只要拆迁各种漫天要价,100个人,99个同意,只要一个不同意,这事情就不好干
发表于 2018-7-11 16:58 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
发表于 2018-7-11 16:59 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
农村人,路过。
发表于 2018-7-11 17:10 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
还有管他拆不拆。
发表于 2018-7-11 17:15 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
发表于 2018-7-11 17:17 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
这么多房还有钱,吃不完哦……
发表于 2018-7-11 17:21 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
香肠嘴 发表于 2018-07-11 16:56
钉子户多了,只要拆迁各种漫天要价,100个人,99个同意,只要一个不同意,这事情就不好干

你说的很对,就不知道东关拆迁会不会有百分百的同意拆迁
发表于 2018-7-11 17:23 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
啧,啧,啧啧啧啧,啧,啧
发表于 2018-7-11 17:29 来自m.swzx.com | 显示全部楼层

要想富做钉子户
发表于 2018-7-11 17:42 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
那个烂地方,搞几百万还不放手,真是贪心不足
发表于 2018-7-11 17:46 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
人家的房子是实实在在的面积,安置房应该扣除公滩的面积,按实际面积来算才对吧。
发表于 2018-7-11 17:46 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
平平淡淡FMm 发表于 2018-07-11 17:21
你说的很对,就不知道东关拆迁会不会有百分百的同意拆迁

难,东关已经出了好几户漫天要价的了!
发表于 2018-7-11 17:50 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
如果可以,就……,绕过他
发表于 2018-7-11 17:50 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
农村毛都没有,知足吧

点评

回复楼下的,点错了,不好意思  发表于 2018-7-11 18:34
市政府网站公布的。谢谢。说侵权请找市政府。  发表于 2018-7-11 18:31
发表于 2018-7-11 17:51 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
楼主侵犯别人的隐私哦

点评

市政府网站公布的。谢谢。说侵权请找市政府  发表于 2018-7-11 18:33
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