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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 大家有没有觉得现在二手房比新房还贵
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    楼主: 差叉

    大家有没有觉得现在二手房比新房还贵

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    Songxiaoli
    发表于 2018-8-1 20:24 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    估计实小附近的老房子拆了建成高楼的话，价格比这还高。
    来自苹果APP客户端
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    突突突
    发表于 2018-8-1 20:34 | 显示全部楼层 �
    假如- 发表于 2018-8-1 19:52
    5年利息肯定没有十万，十年利息十万差不多。装修15万，这个钱可能接受不了。因为每个人要的风格不一样， ...

    利息应该算装修完后，包括贷款的总价，存在银行这几年的利息，嘿嘿
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    差叉
     楼主| 发表于 2018-8-1 20:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    还是要买新房
    来自安卓APP客户端
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    爱嗑瓜子的妞
    发表于 2018-8-1 20:55 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    差叉 发表于 2018-08-01 20:47
    还是要买新房

    当然新房好
    来自苹果APP客户端
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    梦回童年
    发表于 2018-8-1 20:59 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    开发区的房子都涨价了。就因为是学区房。
    来自安卓APP客户端
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    假如-
    头像被屏蔽
    发表于 2018-8-1 21:12 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    循环小数
    发表于 2018-8-1 21:22 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    二手房八九十年代居多，那时房子虽旧些但质量较好，豆腐渣工程相对比较少所以…
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    佳妮
    发表于 2018-8-1 21:23 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    假如- 发表于 2018-08-01 21:12
    开发区是哪里的学区啊

    六中和明鸿片区
    来自苹果APP客户端
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    佳妮
    发表于 2018-8-1 21:23 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    实小那边的破房子才叫贵哦
    来自苹果APP客户端
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    假如-
    头像被屏蔽
    发表于 2018-8-1 21:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    子派来的救兵
    发表于 2018-8-1 22:27 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    唐僧洗头爱飘柔@ 发表于 2018-08-01 18:18
    那里是学区房

    学区房也太贵了吧，85万去抢还差不多
    来自安卓APP客户端
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    唐僧洗头爱飘柔@
    发表于 2018-8-1 22:31 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    子派来的救兵 发表于 2018-08-01 22:27
    学区房也太贵了吧，85万去抢还差不多

    邵武什么都贵。就工资不高
    来自安卓APP客户端
    回复 支持 1 反对 0

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    子派来的救兵
    发表于 2018-8-1 22:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    唐僧洗头爱飘柔@ 发表于 2018-08-01 22:31
    邵武什么都贵。就工资不高

    房价，物价飞涨，就工资死不涨
    来自安卓APP客户端
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    奔跑的大狍子
    发表于 2018-8-1 22:51 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    关键是税高！
    来自苹果APP客户端
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    淼淼宝宝
    发表于 2018-8-1 23:26 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    哪里也是二手房贵啊，二手房是现房，新房是期房
    来自安卓APP客户端
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    华仔哥2018
    发表于 2018-8-1 23:35 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    突突突 发表于 2018-08-01 20:34
    利息应该算装修完后，包括贷款的总价，存在银行这几年的利息，嘿嘿

    古董就是这样算出来的吗？
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    油腻的师傅
    发表于 2018-8-1 23:58 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这种垃圾地段的房子能卖掉才怪，40万不能再多一分钱，没有小区，繁华比城南差了不是一点半点。我邵武第一大天润都不敢卖这个价
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    晓武您
    发表于 2018-8-2 08:14 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    明宏世家顶楼曾问过8900……
    来自苹果APP客户端
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    摩托罗拉
    发表于 2018-8-2 09:30 | 显示全部楼层 �
    本帖最后由 摩托罗拉 于 2018-8-2 09:33 编辑

    2013年买的7055元每平米，装修花了20多万，加上利息和高额交易税，所以卖房的人认为没有1万就是亏本了，所以跟学区房没什么关系，学区房在邵武真炒不起来，如果真是要明宏的学区房你有很多选择，可以买开发区均价3000多元的都可以上明宏，至于房源我只能说卖的比买的多，比大城郊还便宜。说句实话要选公园一号不如选振达边上的，7000多房子不少，而且没有大斜坡断头路不靠山没有自然灾害和蛇虫，当然如果你就是看中了公园一号那也有7000平米带精装修的，至于卖的人是不是亏本就不是我们考虑的了
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    邢苏子
    发表于 2018-8-2 09:58 | 显示全部楼层 �
    突突突 发表于 2018-8-1 19:45
    实际使用面积是多少？如果买来大概6000左右，50万了吧？加上税，52-53.装修要钱吧？15w？就60多万快70 w了 ...

    二手房有这么算的嚒？  
    多少年的二手房将成本、费用统统都算进去？  卖家这么算，买家可不这么算。

    有的装修费是不能算上的，或打个折。家居摆设下家不要可以吗？有的煤气初装费是送给下家的，还有维修基金怎么算？

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