本帖最后由 保利 于 2018-8-16 09:09 编辑
邵武市人民政府关于同意协议出让福建万恒置业有限公司凯旋公馆房地产开发项目地下空间建设用地使用权的批复
邵武市国土资源局： 你局《关于凯旋公馆项目地下空间建设用地使用权的请示》（邵国土〔2018〕133号）收悉。根据《福建省人民政府关于印发<福建省地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定>的通知》（闽政〔2014〕8号）、《邵武市人民政府关于邵武市规范地下空间建设用地管理试行意见》（邵政综〔2016〕159号）和《邵武市人民政府关于公布实施土地级别和基准地价更新结果的通知》（邵政地〔2017〕136号）等文件规定，以及《邵武市土地管理委员会2018年第2次会议纪要》（〔2018〕2号）精神，经研究，现批复如下： 一、同意将福建万恒置业有限公司开发建设的凯旋公馆房地产项目中结合地上建筑一并开发建设的13157.7平方米地下空间建设用地使用权（不含人防专用设施），以协议方式出让给福建万恒置业有限公司，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地（地下停车泊位），土地使用年限至2082年11月27日止。 二、地下一层的地下空间建设用地使用权面积为8874.02平方米，其中：在人防区内的面积为911.75平方米、非人防区内的面积为7962.27平方米；地下二层的地下空间建设用地使用权面积为4283.68平方米，均在人防区内。具体四至范围详见经市国土资源局签章的用地红线图。 三、本次协议出让的地下一层8874.02平方米地下空间建设用地使用权应缴纳土地出让金156.72万元；地下二层4283.68平方米地下空间建设用地使用权应缴纳土地出让金37.83万元。 四、本次出让地下空间建设用地使用权范围内的停车泊位，只能销售或出租给凯旋公馆小区的业主，不得对外销售或出租。 五、在销售或出租车位时，必须明确人防区车位或非人防区车位性质。其中：地下一层在人防区内的911.75平方米停车泊位和地下二层在人防区内的4283.68平方米停车泊位，在不动产登记簿和不动产权证书中应注明“结合修建人防工程，平时用途为停车泊位，战时应按照国家相关法令使用”。 六、具体协议出让手续由你局负责办理。 邵武市人民政府 2018年7月20日 （此件主动公开）
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发表于 2018-8-16 09:08
