征集邵武在线房产版意见建议

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发表于 2018-9-22 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
  自开版以来,在线房产版在各位网友的支持下,逐步成为邵武人主要房屋租售的信息平台,为了能更好的提升服务质量及效率,现下广大网友征集有关意见建议,我们会根据大家的意见建议适时的调整或改进。欢迎各位网友加以下“邵武在线房产版交流群”提出自己宝贵的意见建议。
要求:群内不能发布与房产版建议无关内容。
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发表于 2018-9-22 11:01 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
能把个人。和中介分开来。中介天天发。看着累。

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谢谢提出宝贵建议~  发表于 2018-9-22 11:08

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发表于 2018-9-22 11:06 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
买卖房产的广告与购买房产后及物业问题分开来,

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 楼主| 发表于 2018-9-22 11:12 | 显示全部楼层
ROME-98 发表于 2018-9-22 11:06
买卖房产的广告与购买房产后及物业问题分开来,

能否指的更明确些吗?在线房产版目前并没有物业问题,你是要增加该项目?另外房产版目前没有广告,只有认证付费置顶服务!
发表于 2018-9-22 11:17 | 显示全部楼层
中介和个人的信息需分开。

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 楼主| 发表于 2018-9-22 11:35 | 显示全部楼层
npswydxc 发表于 2018-9-22 11:24
1.中介每条收费300元,因为他们是营利性质,而且一旦中介介入价格明显更高。
2.现在不能发表评论非常好, ...

目前在线房产版的中介,都由在线工作人员实地认证过,并签订正式合同,同时留存商家营业执照!但每条收费300元,那这价格有点夸张了
发表于 2018-9-22 12:04 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
开通回复功能,看到有好房源都没法勾通回贴

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发表于 2018-9-22 12:11 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
最近通过房产版块看了几套由房东发布的房源,电脑版置顶的基本都是中介房源。版块体验下来总体不错,比58赶集房源更多更集中。作为平台要审核房主、房源真实性,谨防虚假信息。
发表于 2018-9-22 12:32 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
那个人建议加个物业问题专栏或新房购买产生的一系列问题,老百姓真的很需要这么讨论反映研究的地方,有买新房的都知道,开发商问题,物业问题超级多

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谢谢您提出的高贵意见!  发表于 2018-9-22 14:28
发表于 2018-9-22 12:34 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
而且超级需要一些专业律师来解答房产销售购买及在居住中与物业产生一系列矛盾的合法权益如何维权问题
发表于 2018-9-22 13:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
把店面和居住房分开,将房子的年限设为必填项

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谢谢您提出的高贵意见  发表于 2018-9-22 14:30

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 楼主| 发表于 2018-9-22 14:26 | 显示全部楼层
雪冬 发表于 2018-9-22 12:04
开通回复功能,看到有好房源都没法勾通回贴

如有合适的直接电话联系岂不更方便些,何况发贴人不一定随时在线,
但我们也会考虑适时的可以考虑开通,
谢谢您提出的高贵意见!
发表于 2018-9-23 21:23 | 显示全部楼层
我觉得个人同一套房产一年内发帖不超过六次,超过的视同中介按中介收费,这样比较合理

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发表于 2018-9-23 22:58 | 显示全部楼层
至少要个人的求购和个人求租的版块吧!

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发表于 2018-9-24 08:46 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
在标题底下可以直观的看到面积总价单价,不用一条条信息点进去

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发表于 2018-9-24 15:59 | 显示全部楼层
规范房产信息板块,很早就想提出建议
1—建议有偿服务,电话号码对应微信扫码支付,出售收取20--30元一套,出租收取10--15元一套,店面商铺一律30元,杜绝无止境的转发,保障在线资源浪费
2—中介,经纪,置业,你有自己实体窗口,微信平台,无需添油加醋,除有在线窗口内发布,在线板块发布一样收取同等费用
3—采取以上两种方式,房产租售一定会清楚明朗,精真实惠,更不可能一套房子无数个价钱,应该真心租售的业主也能接受这轻微的发布费用,何况满街贴小广告打印也不只这点费用。更是惠及每一个市民群众,以供参考采纳......

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发表于 2018-9-25 09:11 | 显示全部楼层
发表房源信息要清楚明了几栋几号楼装修情况,靠东还是靠那个位置,这样有兴趣的可以一目了然就会打电话不会做无用功

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发表于 2018-9-25 10:31 | 显示全部楼层
1、明确区分中介与个人发帖(最好在帖子前面注明【中介单位】【个人】)
2、中介房源可实行“刷新”制度,旧帖子一天可以限制几次“刷新”功能,避免重复发帖(也可减少重复发帖后管理员的工作量)。
3、平台审核需要严密:中介公司资质、房源真实性。
4、中介收费须透明:经常都是中介要求见面谈见面谈,结果收取的费用乱加价,不仅要收取中介费,还在房价上面加价赚差价。

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发表于 2018-9-27 12:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 13386985949 于 2018-9-27 12:44 编辑

在出售,合租等分类并列增加“吐槽”项或称“房产江湖(浆糊)”,引导对房子的评论,发表意见!
发表于 2018-9-28 17:15 | 显示全部楼层
租售分开来显示,或者2个子项目

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