庆幸自己没买x公馆的房子

小伙伴儿 · 发表于 2018-12-18 22:27

记得当初闹学校的时候，一句话说干就干了，那为什么这次得不到支持……此处省略一万字

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牛仔裤的夏天 · 发表于 2018-12-18 22:31

lieyan008 发表于 2018-12-18 22:23
可能作怪就是业委会的人哦。。。。

确定产权这个是切实关系到自身利益的事，和招聘新物业的事情是两码事，正常人都不会在这个事情上作怪。别把人想的太坏了哈。

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乐观主义者 · 发表于 2018-12-18 22:32

_流年发表于 2018-12-18 21:56
公摊20左右加赠送互抵估计差一两个平方

幸福里里？

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疯一样的女子 · 发表于 2018-12-18 22:44

让他们所有业主团结起来捋清楚就拨开云雾见青天了

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小伙伴儿 · 发表于 2018-12-18 22:53

牛仔裤的夏天发表于 2018-12-18 22:31
确定产权这个是切实关系到自身利益的事，和招聘新物业的事情是两码事，正常人都不会在这个事情上作怪。别把人想的太坏了哈。

这本来就是换物业造成的伤害，因为物业是开发商子公司，把别人赶了当然人家就找各种理由来整业主，那问题就变成最终换物业带来的困扰，那换物业又有多少人支持到现在没人知道，只要去物业就都是说物业怎么换了？你们凭什么封底下室，人家一句话开发商封的你去找他？那业主又问谁说换物业我怎么不知道，物业又说业主委员会，那我到底找谁，业主委员会不认识是谁？

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牛仔裤的夏天 · 发表于 2018-12-18 23:12

小伙伴儿发表于 2018-12-18 22:53
这本来就是换物业造成的伤害，因为物业是开发商子公司，把别人赶了当然人家就找各种理由来整业主，那问题就变成最终换物业带来的困扰，那换物业又有多少人支持到现在没人知道，只要去物业就都是说物业怎么换了？你们凭什么封底下室，人家一句话开发商封的你去找他？那业主又问谁说换物业我怎么不知道，物业又说业主委员会，那我到底找谁，业主委员会不认识是谁？

我们不要在物业这个问题上纠缠太久，首先物业已经换了一月新物业就要入住了这是事实，再去扯谁换的都没有意义了，也没必要去争别人说的什么话，没有意义。重要的是团结一致解决问题，只要你房子还在这个小区只要你还是凯旋公馆的业主就要接受现实往前看，目前要解决的有两个问题，一弄清楚地下室的产权到底属于谁？业主还是开发商？二开发商有没有权利把防空地下室的出入口给锁上有没有权利对防空工程及设施进行破坏（给车位上铁条啦，门口上铁门铁栏杆啦之类的）。这些都需要业委会出面去解决，所以我们必须支持且配合业委会的工作，而不是在这边发泄情绪，对外的事情先弄清楚再说。

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小伙伴儿 · 发表于 2018-12-18 23:20

牛仔裤的夏天发表于 2018-12-18 23:12
我们不要在物业这个问题上纠缠太久，首先物业已经换了一月新物业就要入住了这是事实，再去扯谁换的都没有意义了，也没必要去争别人说的什么话，没有意义。重要的是团结一致解决问题，只要你房子还在这个小区只要你还是凯旋公馆的业主就要接受现实往前看，目前要解决的有两个问题，一弄清楚地下室的产权到底属于谁？业主还是开发商？二开发商有没有权利把防空地下室的出入口给锁上有没有权利对防空工程及设施进行破坏（给车位上铁条啦，门口上铁门铁栏杆啦之类的）。这些都需要业委会出面去解决，所以我们必须支持且配合业委会的工作，而不是在这边发泄情绪，对外的事情先弄清楚再说。

你所说的两大问题是怎么造成的？我就住5#1208我还就不支持这两大问题，那就让一月新物业来解决这个问题，你不能说问题是怎么造成的不去追究，那不是打我一巴掌再给我一颗糖

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牛仔裤的夏天 · 发表于 2018-12-18 23:26

小伙伴儿发表于 2018-12-18 23:20
你所说的两大问题是怎么造成的？我就住5#1208我还就不支持这两大问题，那就让一月新物业来解决这个问题，你不能说问题是怎么造成的不去追究，那不是打我一巴掌再给我一颗糖

好吧我和你说不通了你觉得这些问题都是因为我们换了他的物业他对我们的报复？要是我们乖乖的听他们的话就不会有这些问题了？问题存在了就始终都是存在的，不可能会让你自欺欺人。第一个问题是一开始建房我们买房的时候就没弄清楚的问题，第二问题是涉嫌他们有没有违法的问题。这些都和换物业没关系，只是不换物业不会爆发的这么快而已。你只用这一个物业吗永远都不换的吗？所以不要自欺欺人了，不要被人打了还觉得是自己的问题自己不听话该打。

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小伙伴儿 · 发表于 2018-12-18 23:28

看到吗这就是那些换物业的最终理由，我听说原来是可以停车的，只是费用好像有点贵，而他们那几又想免费，天下哪有掉饼的事，其实还是有很多人不知道为什么换物业

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囧rz靈魂 · 发表于 2018-12-18 23:29

小伙伴儿发表于 2018-12-18 22:53
这本来就是换物业造成的伤害，因为物业是开发商子公司，把别人赶了当然人家就找各种理由来整业主，那问题就变成最终换物业带来的困扰，那换物业又有多少人支持到现在没人知道，只要去物业就都是说物业怎么换了？你们凭什么封底下室，人家一句话开发商封的你去找他？那业主又问谁说换物业我怎么不知道，物业又说业主委员会，那我到底找谁，业主委员会不认识是谁？

你搞错方向了，换物业和这事是俩马事，公告说产权出让给开发商了，你们要定性的是产权，物业没有产权的，物业说开发商封的确实和他们无关，哪怕物业跑路，你们没物业你找谁？产权是你们的就不怕，物业不满意，可以召开业主大会换，但换物业有什么用，车库给开发商弄走了

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小伙伴儿 · 发表于 2018-12-18 23:33

牛仔裤的夏天发表于 2018-12-18 23:26
好吧我和你说不通了你觉得这些问题都是因为我们换了他的物业他对我们的报复？要是我们乖乖的听他们的话就不会有这些问题了？问题存在了就始终都是存在的，不可能会让你自欺欺人。第一个问题是一开始建房我们买房的时候就没弄清楚的问题，第二问题是涉嫌他们有没有违法的问题。这些都和换物业没关系，只是不换物业不会爆发的这么快而已。你只用这一个物业吗永远都不换的吗？所以不要自欺欺人了，不要被人打了还觉得是自己的问题自己不听话该打。

我并没有说物业不可以换，问题有多少人不知道为什么要换物业，而又有多少人不知道换物业，你们要是都通知了，而且还有一定的理由绝对支持，该出钱上诉就出，闹的被抓我们全体业主出钱保持他家生活，没话说，

小伙伴儿 · 发表于 2018-12-18 23:45

这个问题是迟早的问题……不换就没这事，而且我们不会知道这回事，换了问题就都来了，那为什么7月20号的文件现在才公布，问题大家不服他们这不问大家就换物业带来的困扰也不会有人去支持的，或者说有人私下签过出让土地的使用权，

小伙伴儿 · 发表于 2018-12-19 00:08

囧rz靈魂发表于 2018-12-18 23:29
你搞错方向了，换物业和这事是俩马事，公告说产权出让给开发商了，你们要定性的是产权，物业没有产权的，物业说开发商封的确实和他们无关，哪怕物业跑路，你们没物业你找谁？产权是你们的就不怕，物业不满意，可以召开业主大会换，但换物业有什么用，车库给开发商弄走了

话说回来真的是业主的开发商想弄也弄不走，不是我们的想拿也拿不回来，除非业主手上的文件都被修改，只要是业主的产权，告一次赢一次，我不担心地下车库，我只关心物业什么时候进来什么时候还我一个好的家园，我看了一下我们5栋6栋没有地下室，可以事不关己高高挂起，

北峰飘-O · 发表于 2018-12-19 06:58

囧rz靈魂发表于 2018-12-18 20:53
根物业没关系，首先明确产权，只要计算在公摊内，那就是业主的，只要去查底档就行，如果不计算在公摊内，人防费用都是开发商出的，那也买什么好争的，我在的小区也有这个问题，不过我们查了底档，人防都是在公摊内的

你是在哪里小区的

北峰飘-O · 发表于 2018-12-19 07:06

牛仔裤的夏天发表于 2018-12-18 23:26
好吧我和你说不通了你觉得这些问题都是因为我们换了他的物业他对我们的报复？要是我们乖乖的听他们的话就不会有这些问题了？问题存在了就始终都是存在的，不可能会让你自欺欺人。第一个问题是一开始建房我们买房的时候就没弄清楚的问题，第二问题是涉嫌他们有没有违法的问题。这些都和换物业没关系，只是不换物业不会爆发的这么快而已。你只用这一个物业吗永远都不换的吗？所以不要自欺欺人了，不要被人打了还觉得是自己的问题自己不听话该打。

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薇萌老爹 · 发表于 2018-12-19 07:10

福清人开发商

kB4l1E9dxs · 发表于 2018-12-19 07:38

首先关心这个新物业能不能为业主全心地争取利益，比如公滩费能不能减少？据说新的物业一来就下了个大手笔，退了一些钱给业主，然而可能因为这事激怒了老物业，他们把车库给封了，得不尝失啊。

天眼神虎992014 · 发表于 2018-12-19 08:46

是的。

冰是水 · 发表于 2018-12-19 08:51

囧rz靈魂发表于 2018-12-18 22:03
幸福里里买房强制搭车库的，所以车库还是落在业主手上，反正我觉得没亏，现在车便宜，家家一部车问题不大，即使不买，也可以租给其他业主

人人都有还租给谁啊

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君十一 · 发表于 2018-12-19 08:58

有啥好庆幸的，现在买哪里的房子都会有这情况。重要的是明确公摊在哪里，面积多少，是否构成公摊的比例。

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