邵武市关于禁止房地产建设单位将未处置的规划车位（库）以只售不租为由拒绝出租的通知

xuewuhen · 发表于 2019-2-18 20:19

本帖最后由 xuewuhen 于 2019-2-18 20:21 编辑

[size=18.6667px]邵武市住房和城乡建设局关于禁止房地产建设单位将未处置的规划车位（库）以只售不租为由拒绝出租的通知

邵武市各房地产开发企业：

近期，我市发生多起房地产建设单位将尚未处置的规划车位（库）以只售不租为由拒绝出租行为或者以偏离（高出）当地市场租金间接拒绝出租行为，甚至个别房地产建设单位将地下车位用铁栅栏完全封闭，给小区的消防带来安全隐患，该行为严重违反了物业管理有关规定，新修订的《福建省物业管理条例》第六十四条第三款规定“业主要求”承租尚未处置的规划车位（库）的，建设单位不得以只售不租为由拒绝拒绝出租。

根据《福建省物业管理条例》规定，对已发生上述违反规定的房地产建设单位，必须立即停止和予以纠正，否则，将承担相应的法律责任！

五谷豐登 · 发表于 2019-2-18 21:50

车库开发商不能卖只能租给住户是不是？

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xuewuhen · 发表于 2019-2-18 22:08

五谷豐登发表于 2019-02-18 21:50
车库开发商不能卖只能租给住户是不是？

应该是可以出售也可以出租

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樱桃丸子 · 发表于 2019-2-18 22:09

很多车库没有产权的，物业也没有权利卖，你买了也没有产权。

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木子辛 · 发表于 2019-2-18 22:09

关于地下车库收费问题这种文字游戏，业主哪玩得过开发商呀！

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金阳光商行 · 发表于 2019-2-18 23:14

业主团结，开发商就是菜

，不团结，开发商就是爷

笯励誓認嗳 · 发表于 2019-2-18 23:34

物业是没有权利买卖的。

雪冬 · 发表于 2019-2-18 23:57

这个问题纠结不清，政府等下这个文件，等下那个文件，农民都不知所措，只能任人宰割

重置 · 发表于 2019-2-19 00:26

邵武牛逼哦！鸟大点的地方车位只卖不租，怎么不去天安门广场试试只卖不租

哪里钓鱼 · 发表于 2019-2-19 07:21

这文件有吊用他租300一个月也行500一个月也行你有定价吗凯旋城三四年前车位就是300一个月爱停不停反正他们想卖

xuewuhen · 发表于 2019-2-19 07:31

金阳光商行发表于 2019-02-18 23:14
业主团结，开发商就是菜，不团结，开发商就是爷

应该相互理解，共同建设好小区的居住环境。

君十一 · 发表于 2019-2-19 08:15

没这个文件吧？

包糍哥 · 发表于 2019-2-19 08:42

樱桃丸子发表于 2019-2-18 22:09
很多车库没有产权的，物业也没有权利卖，你买了也没有产权。

现在可以申请办产权了

樱桃丸子 · 发表于 2019-2-19 12:43

包糍哥发表于 2019-02-19 08:42
现在可以申请办产权了

价钱太虚了，租的价格也很高

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包糍哥 · 发表于 2019-2-19 15:12

樱桃丸子发表于 2019-2-19 12:43
价钱太虚了，租的价格也很高

房地产市场乱象，相信以后能整治好。一些大城市地下车库都是属于公共区域，建好以后不属于开发商，直接移交给物业，合理的价格租给本小区业主，还可以共享车位

清山绿水 · 发表于 2019-2-19 15:36

哪里钓鱼发表于 2019-02-19 07:21
这文件有吊用他租300一个月也行500一个月也行你有定价吗凯旋城三四年前车位就是300一个月爱停不停反正他们想卖

三百一个月一天才十元，一小时才四毛二，

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高利贷 · 发表于 2019-2-19 16:40

清山绿水发表于 2019-02-19 15:36
三百一个月一天才十元，一小时才四毛二，

一年三千六，十年三万六。中途有没有涨还知道。

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小黑豆 · 发表于 2019-2-19 17:25

租金这方面没限制么？不然开发商说不让卖可以，一个月租金五百一千的....

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