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养狗不买房山西运城一小区打造无狗社区
该小区房地产开发公司一位李姓工作人员介绍，2005年公司就在运城开发建设住宅小区，而部分业主养狗的问题也成为小区物管最头疼的事，“物管几乎每天都会接到业主投诉，有狗在小区随处便溺，花园、电梯等地都是重灾区”，李姓工作人员说。
随后小区物管加强了管理，在小区设置文明养狗标语，并设立了由物管人员和小区业主组成的“红马夹行动”，定期组织人员在小区内清扫宠物狗粪便。
但是劝导行动“治标不治本”，外加看到各地频发狗咬伤人的恶性事件，李姓工作人员告诉北青报记者，随着有更多的新楼盘投入建设和销售，公司也在探讨如何从源头上禁止养狗，建设无狗社区，也就有了后来的“禁狗条款”。
看到“无狗社区”成立，一些饱受小区宠物狗便溺之扰的网友表示支持，“自由选择不养狗，没毛病”，但也有网友认为，虽然存在一些不文明的养狗行为，但是还有很多居民文明养狗，开放商一刀切的政策不可取，质疑其有霸王条款之嫌。此外，也有网友提到，如果碰到有消费者需要导盲犬等工作犬时也不能买房吗？
开发商:“禁狗条款”是软约束 再养狗可做协商依据
“践行公民义务，履行禁狗条款”，开发商工作人员介绍，自2017年7月1日起，客户想要在该小区购房，必须提前签署这样一份文明宣言，并且同意购房合同附件中关于不能养狗的条款。不担心这个条款会影响销售吗？“这是双向的，我们损失了这块（养狗）市场，但会赢得另一块（不养狗）市场”，李姓工作人员告诉记者。记者了解到，目前在该房地产开放商新建成的55万平米社区的住宅内，均要求客户购房前签署“无狗条款”，同意不能养狗才能买房。至于有网友提到的导盲犬问题，工作人员表示目前尚未遇到该情况。
那么这个条款效果如何呢？工作人员介绍，自2017年7月规定出台后，确实曾有业主签了合同以后还养狗，但很快被周围邻居发现并告知物管工作人员，随后在物管人员的劝导下，该业主也同意将狗送走。
“‘禁狗条款’只是一个软规定，如果有业主签条款后再养狗，我们也不能侵占他的物权，但是我们再去和业主协商的时候就有了依据，就是你在购房前已经同意让渡部分权利”，这位工作人员介绍，目前在该公司下属其他已建成小区，并无规定不能养狗，工作人员也是以劝导为主，“有时候红马夹志愿者去清理粪便时，养狗的业主都会牵狗离开，可能他们也觉得不好意思吧”。
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发表于 2019-2-23 21:52
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