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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 天润提升改造引起的维权
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    楼主: weng1954

    天润提升改造引起的维权

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    新盛
    发表于 2019-3-20 15:59 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    以前好像看新闻，说人家砍了，小区是死了的树！都拿去判刑了。
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    weng1954
     楼主| 发表于 2019-3-20 16:04 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    佳多宝 发表于 2019-03-20 15:29
    我也是天润的业主，表格都没看到就被居委会“被同意”了，大部分业主都是这样的！在法制的社会下还在做这些虚假的事情！！！？

    说的是，真实性有待审核
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    天天干活的人
    发表于 2019-3-20 16:05 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    angting 发表于 2019-03-20 15:43
    天润小区现车辆1100-1200左右，有2部以上车辆有70多户，三部以上车辆有20多户，地下车库车位410个，实际可停380多量，其中有短位的或窄位的。面上只要管理起来，实行合理收费管理，面上的车辆实行抽签停位，两部以上的车主面上只能停一部在面上，其他车辆必须下车库!这个结完全可以解开，不必动到开发商花了上千万做的绿化和假山。给物业和有些不自觉的有车一业主可乘之机!

    “开发商花了上千万做的绿化和假山”，难道就没有人认为这是业主的钱吗？这绿化、这假山难倒不是属于业主的？
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    angting
    谁说的是业主的?！任何公共部分业主有优先使用权，但不是谁谁的，谁占用使用谁付费!这个道理还没有搞清楚吗?！！！ 发表于 2019-3-20 16:11  详情 回复 发表于 2019-3-20 16:13
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    乱弹琴
    发表于 2019-3-20 16:06 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �

    嗯你说的没错，主要管理不到位，地库资源没有合理利用，外来车辆没有控制，你这个数据旧了一点，现在约1400台左右（当然这里面肯定有作假的），两辆以上的有100多户了，还有每个月没有挂牌等挂牌的新车。
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    乱弹琴
    发表于 2019-3-20 16:06 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    你说的真的非常的好，地下车库空在那里，然后再把地面的绿地挖的乱七八糟
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    乱弹琴
    发表于 2019-3-20 16:10 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    地下车库那么大空位那么多，可以建议买了车位的停车就收一块一天，没卖车位的停车就收五块一天，外面车辆绝对不能让他们进来，现在的智能系统应该可以做到这个吧？
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    xjh669
    发表于 2019-3-20 16:11 | 显示全部楼层 �
    我说怎么宝马奔驰停在上面，原来地下车库涨价了，话说宝马奔驰车主缺钱吗
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    angting
    发表于 2019-3-20 16:13 | 显示全部楼层 �
    谁说的是业主的?！任何公共部分业主有优先使用权，但不是谁谁的，谁占用使用谁付费!这个道理还没有搞清楚吗?！！！  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2019-3-20 16:11

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    weng1954
    地面绿地等小区配套设施属全体业主共同所有，是物权法给予的权利  详情 回复 发表于 2019-3-20 16:56
    天天干活的人
    不是业主的，谁的？开发商属于铁公鸡，学雷锋，为业主花钱？醒醒吧。只要付费就能占？那么多人，够位置吗？还有，钱去哪儿了？又属于谁？谁又能如何支配呢？  详情 回复 发表于 2019-3-20 16:36
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    阴雨天
    发表于 2019-3-20 16:19 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    都是后台，水深
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    cfcy123456
    发表于 2019-3-20 16:25 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    本来小区绿化是有要求的，并不是业主同意就可以减少绿化面积的，
    来自安卓APP客户端
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    天天干活的人
    发表于 2019-3-20 16:36 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    angting 发表于 2019-03-20 16:13
    谁说的是业主的?！任何公共部分业主有优先使用权，但不是谁谁的，谁占用使用谁付费!这个道理还没有搞清楚吗?！！！  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2019-3-20 16:11

    不是业主的，谁的？开发商属于铁公鸡，学雷锋，为业主花钱？醒醒吧。只要付费就能占？那么多人，够位置吗？还有，钱去哪儿了？又属于谁？谁又能如何支配呢？
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    angting
    规划是什么就是什么?公共部分是配套设施之一。公共部分和公摊有本质区别，你把消防道路、绿化占有本来就是违法的!若说，绿化是业主的那占道铲除绿化停车有理了?!  发表于 2019-3-20 17:00

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    邢苏子 + 1

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    nsly
    发表于 2019-3-20 16:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    没有右表格上打钩的请举手。
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    weng1954
     楼主| 发表于 2019-3-20 16:48 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    abcdabcd 发表于 2019-03-20 14:41
    物业和居委会，稍微有出一点力管理控制拒绝外来车辆，有一点为业主考虑问题，根本就不会这样子。

    物业收费行为是受业委会委托，其责任归业委会，物业无权单方面进行收费
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    weng1954
     楼主| 发表于 2019-3-20 16:51 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    abcdabcd 发表于 2019-03-20 15:52
    嗯你说的没错，主要管理不到位，地库资源没有合理利用，外来车辆没有控制，你这个数据旧了一点，现在约1400台左右（当然这里面肯定有作假的），两辆以上的有100多户了，还有每个月没有挂牌等挂牌的新车。

    其实很多业主是长年在外地工作的，只有春节才大部份回来
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    weng1954
     楼主| 发表于 2019-3-20 16:56 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    angting 发表于 2019-03-20 16:13
    谁说的是业主的?！任何公共部分业主有优先使用权，但不是谁谁的，谁占用使用谁付费!这个道理还没有搞清楚吗?！！！  [color=rgb(153, 153, 153) !important]发表于 2019-3-20 16:11

    地面绿地等小区配套设施属全体业主共同所有，是物权法给予的权利
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    angting
    那街面上政府实行收费管理从何说起?街面的道路也是全体老百姓共同所有的!,?土地都是国家的，土地上的在建物购买的合同上体现的面积才是业主的私人财产权!  发表于 2019-3-20 17:07

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    weng1954
     楼主| 发表于 2019-3-20 17:01 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    天天干活的人 发表于 2019-03-20 12:54
    光是破坏绿化，就够刑拘了。这么多天，有关部门还没看见？

    实事求事地说，是移到别处了，而不是砍了
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    angting
    移到别处和砍了，实在性质是一样的!~  发表于 2019-3-20 17:03
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    租房子的了
    发表于 2019-3-20 17:08 | 显示全部楼层 �
    我就想问下这个是真的吗？天润有对外面的车收停车费而进入停车吗？如果是真的。那么业委会和物业是想把天润当做公共收费停车场吗？

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    weng1954
    千真万确，物业收费的依据是业委会的书面委托书，否则物业就是违法收费  详情 回复 发表于 2019-3-20 18:10
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    熏衣草～
    发表于 2019-3-20 17:50 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    租房子的了 发表于 2019-03-20 17:08
    我就想问下这个是真的吗？天润有对外面的车收停车费而进入停车吗？如果是真的。那么业委会和物业是想把天润当做公共收费停车场吗？

    是真的，经常看到保安放外面车进来收费
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    开心213
    发表于 2019-3-20 17:51 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    除了死树不论大小活树都就近移栽
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    weng1954
     楼主| 发表于 2019-3-20 18:10 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    租房子的了 发表于 2019-03-20 17:08
    我就想问下这个是真的吗？天润有对外面的车收停车费而进入停车吗？如果是真的。那么业委会和物业是想把天润当做公共收费停车场吗？

    千真万确，物业收费的依据是业委会的书面委托书，否则物业就是违法收费
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