震天吼 发表于 2023-3-16 00:12

平安邵武，和谐社会，怎容物业乱收费

熙春花园小区物业乱收费，我曾多次通过向领导留言版块反映，始终没有得到有关部门的妥善处理，今又收到物业发来的催缴单，就想问问相关部门，这个物业费该不该交？要不要交？交多少合适？
首先说说小区“业委会”吧！自原电厂物业退出后，既未召开过业主大会，也没通过公平公正公开选举，就产生了“业委会”，且业委会成员皆为原电厂职工，通过“招标”，排挤中标的光辉物业，与雨汐物业签定了以0.55元/平方收费的“物业合同”，想问问这样的“业委会”是否合法？签定的合同是否有效？
再说这收费，都知道这熙春花园原属电厂房改房，原住户房产证记录的都是户内面积，后来买进的房产证上都有加公摊面积，物业以房产证登记面积收取物业费，致使后面买进的比原住户平白无故每个月要多交十几个平方的物业费，且物业方不知道是不会算帐还是当业主是傻子，10个月物业费既然要收将近600元。据了解，同等小区，仅一街之隔的园丁新村，一年物业也就380，想问为什么我们的物业费就要高出将近一倍，难道我们不属于同一片天？难道相关部门对物业收取就没有一个标准？任由小区物业想收多少就多少？！
希望政府相关部门能好好整顿规范一下物业收费，还市民一个合谐平安小区！！

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铁城唱晚 发表于 2023-3-16 08:45

那个老小区，也好意思收这么高？

在福州的浪子 发表于 2023-3-16 08:47

为什么每个小区都想成立业委会，不敢多说，百分之八十里面都藏有门道。真有那么多好心人为业主考虑问题？？

浪迹萍踪 发表于 2023-3-16 09:05

服务费是按服务等级收费的，是不是五星级标准？

震天吼 发表于 2023-3-16 09:06

在福州的浪子 发表于 2023-03-16 08:47
为什么每个小区都想成立业委会，不敢多说，百分之八十里面都藏有门道。真有那么多好心人为业主考虑问题？？

没有三分利，谁肯起五更

震天吼 发表于 2023-3-16 09:11

浪迹萍踪 发表于 2023-03-16 09:05
服务费是按服务等级收费的，是不是五星级标准？

除了一个门卫，一个收垃圾的，都没什么工作人员，这也叫五星服务https://app.swzx.com/public/emotion/face_020.pnghttps://app.swzx.com/public/emotion/face_020.pnghttps://app.swzx.com/public/emotion/face_020.png

二玲玲home 发表于 2023-3-16 10:00

听说园丁新村因为物业费太低 物业也不想做咯

逢春腾飞 发表于 2023-3-16 10:06

有服务就要交费，这是我们业主应该要做的

cyc 发表于 2023-3-16 10:21

有物业收物业费正常。小区和小区之间有些事情无法比转，我们小区没有物业，那个物业可以进入我的小区。

震天吼 发表于 2023-3-16 10:23

逢春腾飞 发表于 2023-03-16 10:06
有服务就要交费，这是我们业主应该要做的

统一标准，合理收费，不是随物业想收多少就多少

震天吼 发表于 2023-3-16 10:49

cyc 发表于 2023-03-16 10:21
有物业收物业费正常。小区和小区之间有些事情无法比转，我们小区没有物业，那个物业可以进入我的小区。

物业收费，有关部门都有标准，物业企业都会另立名目，多收乱收，同等小区可以收你380，也敢收你660

三丰 发表于 2023-3-16 12:14

物业能做为吗？一人头看门

289021471 发表于 2023-3-16 12:16

你们的还是好啊，我们都一块多，一年一千五百多物业费。真的贵啊，要是能取消物业就好了

爱朵朵 发表于 2023-3-16 12:47

289021471 发表于 2023-03-16 12:16
你们的还是好啊，我们都一块多，一年一千五百多物业费。真的贵啊，要是能取消物业就好了

确实啊，物业应该要取消，小区自己管

cyc 发表于 2023-3-16 13:12

我们小区没有物业，化粪池满了，臭气冲天，无人管理。

皇家猩猩 发表于 2023-3-16 17:24

知道是雨汐就不奇怪了

SW奇衡三 发表于 2023-3-16 21:56

爱朵朵 发表于 2023-3-16 12:47
确实啊，物业应该要取消，小区自己管

抖音有刷到小区自己管理每年给每位业主发800-1000 元钱。 应该是小区经营赚的。不要付物业会反而还赚

Zhang泽强 发表于 2023-3-16 21:56

在福州的浪子 发表于 2023-03-16 08:47
为什么每个小区都想成立业委会，不敢多说，百分之八十里面都藏有门道。真有那么多好心人为业主考虑问题？？

业主委员会=物业

默mmm 发表于 2023-3-17 13:42

同样的户型收费金额不同，不合理

震天吼 发表于 2023-3-17 21:24

289021471 发表于 2023-03-16 12:16
你们的还是好啊，我们都一块多，一年一千五百多物业费。真的贵啊，要是能取消物业就好了

我们这是二十多年前的老旧小区，没有电梯的，哪能和你们比https://app.swzx.com/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.swzx.com/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.swzx.com/public/emotion/face_wulian.png
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