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发表于 2019-4-25 11:10
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装修报价单中常见猫腻
偷换计量单位
这一招一般是最难看穿的因为我们很少注意到报价单上的单位对于不同的单位意味着报价数字偏差很大这个不太了解。
举个例子定做一个鞋柜报价单上写着“主材8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料单位项数量1……”貌似很合理其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明这就留下了钻空子的机会。
这时我们应要求按照实际面积来算比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位免得在装修过程中出现误差。
“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材昊艺木门通常容易被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约。但在接下来的装修过程中我们不得不为为装修公司这些恶的“遗忘”而不断地加钱。
要化解这一风险在签约的时候我们必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材且标明购买者是装修公司还是自己。
模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩虽然写明了需要某些材料标明了材料需要的数量但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。这时我们应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
拉低某个单项价格
装修前我们一般会事先向已经装修的朋友求教或是到市场上去了解某项材料的价格但他们了解的信息往往是片面的。
比如业主知道地板、瓷砖目前的单价但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了却在人工费用上吃了亏。
所以我们在看装修报价单时不能只盯牢某个项目的单项价格而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分我们在查看报价单时常犯的毛病总觉得一个数字差错会造成损失而文字说明肯定没法做手脚事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求中间漏过一道工序在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
因此装修前最好多学一点装修常识尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准定期去装修现场了解进程这样有一定的防范作用。
装修报价单容易掺水的部分
签订装修合同时装饰公司都要附上一份装修报价单。装修报价单首先要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价装修公司还必须向业主提供详细的做法和材料及样板。一般来说装修报价单中有伸缩余地的或者说易掺水分的主要在以下几个方面
材料规格
一份详细的装修工程报价单应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出规格和数量忽略不计更多时候不写清规格是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同价格差异很大。不写清此项将来装饰公司购买材料时可做的手脚就大了。
如包门套一项工程所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少用多少延米总计多少钱是不全面的应写清其宽度、何种造型。
施工工艺
有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱太含糊了不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚一方面价格有伸缩余地装饰公司有可能按这种施工工艺收钱却用了另一种简单做法;另一方面在施工过程中也没有了监督施工的依据。
以涂刷工程为例墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用不同用材效果自然也不一样当然价格也是有差异的了。
腻子刮几遍用料量及效果也不一样;刷纯酸清漆防返碱有无此道工序效果自然不同。每项工艺做法都会使成本发生变化水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做是否套底漆、是否套胶刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍而不能只简单成立邦漆美得丽每平方米18元。
损耗量计算
施工中材料是会发生损耗的所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中材料总额后又另加上10%损耗费实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。
另外任何工程基本损耗不会超过10%如果发现超过此比例应请对方给予合理解释。
装修报价单越详细越好
一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲详细的报价单里不仅有价格的来龙去脉而且明确写出的施工做法使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。对于装饰公司来说省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可有事前写清的报价单装饰公司会省去很多麻烦。当然有的装修公司甚至报价单、效果图都给不了你也会相信，那证明你确实是有钱的主。
咨询电话：15960997399
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