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一、项目名称：邵武市铂郡小区物业服务 邵武市铂郡小区原物业服务合同时间已到期，经全体业主大会授权业委会自主选聘物业，由业委会讨论决定，现向社会公开招聘物业管理公司。 二、项目基本概况： 铂郡小区位于邵武市张三丰大道11号，小区范围北至消防大队，南至凯旋公馆，东至福山，西至张三丰大道。小区共有3幢高层住宅产权面积住宅楼，252套；2幢商业住宅，114套，总建筑面积35613.19平方米，住宅面积31078.83平方米，商业面积4534.36平方米。 上述小区住房、商业用房、地下车库及其附属公共场所和设施的物业管理服务工作，物业类型为：住宅物业、目前合同期内住宅物业费1.1元/平方米，商业物业费1.3元/平方米欢迎各相关企业报名应聘，欢迎实地洽谈。 三、报名条件： 1、具备工商部门登记注册独立的法人资格及本市行政主管部门颁发的合格有效的物业服务机构资质证书，在本市必须有在管小区，具备较丰富的高层建筑住宅小区物业管理服务经验。 2、企业经营记录良好，无违法违信记录或行为，必须在邵武市城市管理局有登记备案，具有相关代表性在管物业证明。 3、企业管理、服务人员具备较强的团队意识、服务意识、法律意识、创优意识和相对应的服务资质和能力。 4、附加条件：要求投标人对小区门禁和楼栋防盗门升级改造，完善小区内部监控设施；愿意投资建设例如（增添石凳、凉亭、完善业委会办公室、业主活动室、活动室器材等）优先。 四、报名时间：2025年4月27日 — 2025年5月6日。地点：铂郡小区业委会。 五、报名提交材料： 1、法人身份证复印件、物业服务方案、《企业法人营业执照》（经年审合格）复印件、企业所在地行政主管部门开具的良好信用证明。 2、物业服务企业简介和详细的服务项目一览表（包括免费和收费项目）。 3、入围物业公司需在收到通知24小内提交小区物业服务方案时交纳人民币伍千元投标保证金，若未中标保证金将于3个工作日内无息退还。 六、应聘基本程序要求： 1、应聘企业于2025年5月7日前须提交相关材料并加盖企业公章，逾期提交或未正式提交应聘资料的恕不受理。 2、铂郡小区业委会于2025年5月7日至11日期间组织对应聘企业开展实地考察，结合物业服务企业简介和详细的服务项目一览表(包括免费和收费项目)，物业公司参与现场竞聘（参与竞聘的物业公司需向业主委员会缴纳五千元的竞聘保证金，以电话通知为准，未竞聘成功的物业公司，业主委员会将于3日内退还缴纳的竞聘保证金）。 3、经小区业主委员会成员充分讨论，并面对面听取物业公司服务方案，实行评分制，综合评分最高者为中标单位，应聘企业可提供综合信用等级证明及企业法人的相应资质证书、星级评定等级证明等，作为加分项，最终选择最适合小区的物业管理公司签订物业管理合同。 4、服从并配合业主委员会的监督管理，并于签定服务合同时向业委会缴纳首签合同履责保证金贰万人民币（如约履行合同满期后如数退还，违约行为按照相关约定扣除保证金作为服务补偿费用）。 七、报名电话： 联系人：电话:13860092802（王）13386999316（范） 铂郡小区业主委员会 2025年4月27日
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发表于 2025-4-27 15:02