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标题: 宏L房子千万别买 [打印本页]

作者: Leia 时间: 2020-8-8 11:19
标题: 宏L房子千万别买
宏L房子，物业非常垃圾。态度非常恶劣。小区电梯一定要实行刷卡，没经过业主同意！外卖来客人都超级不方便！脏乱差！住过那么多小区了不要跟厦门大城市比，就跟邵武比了住过三个小区，就宏林最差。

宏L世纪城物业问题：1.卫生脏乱，电梯、各楼层灰尘堆积严重，特别是电梯卫生及一楼地面！负责卫生人员年龄大、没有认真负责卫生工作。

2.电梯质量问题，隔三差五出现电梯上不上来，下不下去，卡层、关不起电梯门、电梯顶部破损电线裸露等问题，给楼管及电梯维修人员致电多次，都是没有实质性解决问题，物业也没有监管这些问题！

3.高空乱抛物、乱吐口痰、装修油漆及粉末等乱洒落，导致衣服晒在外面都是恶心的东西！

4.物业人员素质低，物业责任没有落实，每次去反映问题，都没有看到后续实质性解决，物业及门卫人员素质低，对业主态度极不好，根本没有服务意识、没有责任感！

作者: 顺顺心心 时间: 2020-8-8 11:28
邵武大部分小区物业差不多，一个德性

作者: 子贡 时间: 2020-8-8 11:29
还是回乡下吧，买个车，也很方便

作者: 乱说话要喝茶 时间: 2020-8-8 11:30
去年卖了一套6号楼的。

作者: 白夜声声行 时间: 2020-8-8 11:32
人多嘴杂，一旦基数大，就会出问题

作者: csx 时间: 2020-8-8 11:33
第三条高空抛物，这应该是住里头人的素质问题

作者: Leia 时间: 2020-8-8 11:35

顺顺心心发表于 2020-08-08 11:28
邵武大部分小区物业差不多，一个德性

实行电梯刷卡的也就这一两个小区了！每天刷卡的恼火

作者: Leia 时间: 2020-8-8 11:36
名士豪庭物业就挺好

作者: 英雄的父亲 时间: 2020-8-8 11:37
印象最深的就是里面的景观池居然就是铺了个假的绿草皮当水

作者: 123虫子 时间: 2020-8-8 11:37
确实是环境不咋样

作者: 一见倾心 时间: 2020-8-8 11:38
宏林的物业就是黑社会

作者: hryspa 时间: 2020-8-8 11:40
那里是有点吓人，刚盖的时候出不少事

作者: 一只讨厌的蚊子 时间: 2020-8-8 11:41
我家的前段时间很想去那里买，后来突然又不喜欢了。

作者: 大青年 时间: 2020-8-8 11:45
红林那么好地段，房子被盖成那样，小区搞那么差，20楼以下都不敢买，没太阳

作者: 幸运baby 时间: 2020-8-8 11:50
就感觉那有点阴森森的

作者: 海阔又见天空 时间: 2020-8-8 11:51
非常不好用

作者: 周荫雄 时间: 2020-8-8 11:52
电梯刷卡就是想多收钱少维护。管你们业主麻烦不麻烦。

作者: Leia 时间: 2020-8-8 11:53

一只讨厌的蚊子发表于 2020-08-08 11:41
我家的前段时间很想去那里买，后来突然又不喜欢了。

物业不行住的心堵

作者: Leia 时间: 2020-8-8 11:54

大青年发表于 2020-08-08 11:45
红林那么好地段，房子被盖成那样，小区搞那么差，20楼以下都不敢买，没太阳

那还不是占着位置好，外观搞成巨土的粉色！跟买房时外观颜色完全不一样

作者: wushaoyi1987 时间: 2020-8-8 11:59
本来就是………宏林世纪城物业就是一个王八D，祝他们早日升天~

作者: 闲闲闲闲。。 时间: 2020-8-8 12:04
同为业主深有同感

作者: Jessica。 时间: 2020-8-8 12:06
你这让买在里面的人什么心情

作者: mdk131 时间: 2020-8-8 12:12
第四条基本认同，亲身经历过，同情楼主！还有一下大雨，水都能漫进电梯，这是什么设计？

作者: Leia 时间: 2020-8-8 12:12

白夜声声行发表于 2020-08-08 11:32
人多嘴杂，一旦基数大，就会出问题

不管别的业主怎么说我这就是实实在在的问题！大部分业主的心声

作者: 爱翻墙 时间: 2020-8-8 12:13
电梯刷卡可以协商让物业停用……再不行成立业委会协商吧……合同到期就罢免

作者: Leia 时间: 2020-8-8 12:13

Jessica。发表于 2020-08-08 12:06
你这让买在里面的人什么心情

大部分业主的心声，一直好好沟通解决不了问题，发的目的也是希望得到重视，解决问题！

作者: 大青年 时间: 2020-8-8 12:14

Leia 发表于 2020-08-08 11:54
那还不是占着位置好，外观搞成巨土的粉色！跟买房时外观颜色完全不一样

那里也就剩地段了

作者: 高价回收黄金 时间: 2020-8-8 12:21

Leia 发表于 2020-08-08 11:36
名士豪庭物业就挺好

物业很便宜

作者: 小青岛 时间: 2020-8-8 12:22
成立物业委员会，把这样的物业赶出去啊

作者: 佳妮 时间: 2020-8-8 12:31
楼梯房没电梯的烦恼

作者: Leia 时间: 2020-8-8 12:31

高价回收黄金发表于 2020-08-08 12:21
物业很便宜

热情态度好贵点住的开心都热议

作者: lvson 时间: 2020-8-8 12:47
第四点，大了不说，就说邵武又有哪家物业公司的有服务意识？搞得他们是大爷一样，只管收钱然后压着业主，跟业主对着干，和业主之间的角色完全颠倒了

招的工作人员都是些什么人，混吃等死打发时间

作者: 9981难 时间: 2020-8-8 12:48
楼主可以做一面锦旗送售楼部。

作者: Jessica。 时间: 2020-8-8 12:48

Leia 发表于 2020-08-08 12:13
大部分业主的心声，一直好好沟通解决不了问题，发的目的也是希望得到重视，解决问题！

唉！

作者: 珊珊来迟 时间: 2020-8-8 12:50
你说的是2-3栋这边吧，开发商那边不会这样，物业收费一样，可是对业主待遇就差别对待，真的差劲

作者: namanana 时间: 2020-8-8 12:50
确实很垃圾用可视电话不香吗搞什么电梯卡一点用都没有非小区人员照样能蹭别人电梯卡上来点外卖和来客人真的麻烦经常要下去接小区设施也不齐全一点运动设施都没有别的小区有篮球场还有小孩游乐区学区也不咋样真是要啥没啥除了地段一无是处

作者: Zxm007 时间: 2020-8-8 12:50
同情你们～～碰到问题要取证（在反应情况），业主要团结，请个管家还无法无天了。

作者: namanana 时间: 2020-8-8 12:50
停车也难停

作者: Zxm007 时间: 2020-8-8 12:52

爱翻墙发表于 2020-08-08 12:13
电梯刷卡可以协商让物业停用……再不行成立业委会协商吧……合同到期就罢免

没通过业主同意私自整改的都视为无效（损失自负）

作者: 熙春园 时间: 2020-8-8 12:55
入住率够了赶快成立业主委员会啊，不然你拿他们一点办法都没有

作者: 竹山疯紫 时间: 2020-8-8 12:56

子贡发表于 2020-08-08 11:29
还是回乡下吧，买个车，也很方便

可是要有驾照。

作者: 第二故乡 时间: 2020-8-8 13:00
确实是电梯刷卡邵武好像就三个还是几个小区这样用，每次给顾客送外卖都在小区耽搁好久，要不然就是顾客自己要下来拿，都没有享受到点外卖的快捷

作者: Leia 时间: 2020-8-8 13:01

爱翻墙发表于 2020-08-08 12:13
电梯刷卡可以协商让物业停用……再不行成立业委会协商吧……合同到期就罢免

沟通了就说没办法要一直实行下去

作者: Leia 时间: 2020-8-8 13:02

9981难发表于 2020-08-08 12:48
楼主可以做一面锦旗送售楼部。

作者: Leia 时间: 2020-8-8 13:03

第二故乡发表于 2020-08-08 13:00
确实是电梯刷卡邵武好像就三个还是几个小区这样用，每次给顾客送外卖都在小区耽搁好久，要不然就是顾客自己要下来拿，都没有享受到点外卖的快捷

是呀很麻烦的。其实没啥不安全到处都是监控

作者: 刺客女友 时间: 2020-8-8 13:06
大门口都没有的地方能好哪去

作者: 第二故乡 时间: 2020-8-8 13:07

Leia 发表于 2020-08-08 13:03
是呀很麻烦的。其实没啥不安全到处都是监控

对啊，而且也可以随碰到一个业主进去，都不知道安全在哪里

作者: 铁城子民 时间: 2020-8-8 13:08
物业贴的广告经常出现错别字

作者: Leia 时间: 2020-8-8 13:09

珊珊来迟发表于 2020-08-08 12:50
你说的是2-3栋这边吧，开发商那边不会这样，物业收费一样，可是对业主待遇就差别对待，真的差劲

我是七栋噢

作者: Leia 时间: 2020-8-8 13:13

铁城子民发表于 2020-08-08 13:08
物业贴的广告经常出现错别字

都是些不专业的不负责的

作者: 执意 时间: 2020-8-8 13:14
下雨天装材料不让进！装修的垃圾处理费700元一户！还要自己雇人扔那么远！入住后成立业委会换掉它

作者: miss熊。。 时间: 2020-8-8 13:15
房子还会漏水。妈的我楼上还没装修我在装修。去楼上泼水都会漏下来。吐血

作者: Leia 时间: 2020-8-8 13:16

miss熊。。发表于 2020-08-08 13:15
房子还会漏水。妈的我楼上还没装修我在装修。去楼上泼水都会漏下来。吐血

作者: Leia 时间: 2020-8-8 13:16

乱说话要喝茶发表于 2020-08-08 11:30
去年卖了一套6号楼的。

恭喜啦

作者: 傅邵明 时间: 2020-8-8 13:26
这个小区地小，房子盖那么高。三千块我都不要

作者: 爱翻墙 时间: 2020-8-8 13:30

Zxm007 发表于 2020-08-08 12:52
没通过业主同意私自整改的都视为无效（损失自负）

不好意思哦……乡下人本人没住过小区

作者: 萱宝娘娘 时间: 2020-8-8 13:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 美美哒哒 时间: 2020-8-8 13:41
一直觉得那的房子不好看，颜色有点土土的

作者: 相识就是缘 时间: 2020-8-8 13:47
这个开发商叫了一伙饭桶搞物业8井楼走道4天都没人打扫卫生我实在看不下去自己打扫了下。

作者: 寂寞的天空 时间: 2020-8-8 13:49
都差不多

作者: 布川内酷 时间: 2020-8-8 13:54
跟熙春公馆学习学习，物业不行就闹就告，不管结局怎样，他态度都更好多了！！！！

作者: 黑桃Z 时间: 2020-8-8 14:00
态度很重要。

作者: 浅笑、 时间: 2020-8-8 14:00

美美哒哒发表于 2020-08-08 13:41
一直觉得那的房子不好看，颜色有点土土的

最开始盖第一栋的时候我就觉得像七月半用的纸房子颜色

作者: 没错就是我啊 时间: 2020-8-8 14:33
宏林在哪里

作者: Leia 时间: 2020-8-8 15:03

没错就是我啊发表于 2020-08-08 14:33
宏林在哪里

天润对面法院旁

作者: Leia 时间: 2020-8-8 15:23
对了让大家在了解下！电梯卡十元一张本人已经买了非常多张。电梯卡三个月这样还会系统升级一下，到家楼下回不了家，得拿到物业升级才可以刷卡，回家通常都是物业下班时间，就得耐心等邻居没有失效的卡帮忙刷一下。不然就走楼梯了！

作者: 有你们真好Xju 时间: 2020-8-8 15:40

白夜声声行发表于 2020-08-08 11:32
人多嘴杂，一旦基数大，就会出问题

6号楼靠路边某层摔死了人

作者: 智圆行方 时间: 2020-8-8 15:57

傅邵明发表于 2020-08-08 13:26
这个小区地小，房子盖那么高。三千块我都不要

你家的房子几千块一平方？哪里的小区？

作者: 爺蹲街戲小妞 时间: 2020-8-8 16:08
报出物业公司名字

作者: 黄金地段 时间: 2020-8-8 16:09
主要是电梯经常坏，这才是最吓人的

作者: 随风789 时间: 2020-8-8 16:23
去找居委会，物业没有权利这样做

作者: Jessica。 时间: 2020-8-8 16:51

Leia 发表于 2020-08-08 13:09
我是七栋噢

你几楼

作者: msdream 时间: 2020-8-8 17:03

高价回收黄金发表于 2020-08-08 12:21
物业很便宜

不做事的物业，卫生乱七八糟，只会要钱的物业，有还不如没有，而且收费和名仕差不多，算什么便宜。

作者: 木子辛 时间: 2020-8-8 17:22
很多小区都一样，凯旋世家的也是，外卖和客人上不去还是小事了，我想知道的是如果有紧急情况110，120，119，上得去么？卡着这个收物业费还说得那么冠冕堂皇，为业主安全，这样做哪门子的安全？

作者: 乱说话要喝茶 时间: 2020-8-8 17:40
没办法，就在我那套楼上几层，怕怕。

作者: 樵溪浣纱 时间: 2020-8-8 18:51
觉那里房子间距密

作者: 闽北刘德华 时间: 2020-8-8 20:01
这就是为什么买房先预收2年物业费，交房的时候保安穿的光鲜亮丽让业主开心，入住之后就没人管理了，一个小区一个班2-3个保安，1个卫生阿姨，水电工什么的都是不坐班的，在来2个物业兼楼管，一个月支出2万左右，一个小区平均700户70平米的一个月4.9万收入还有广告装修公司进贡地下停车场出租各种灰色收入，一个月最少纯赚5万，这还只是我的大概

作者: 闽北刘德华 时间: 2020-8-8 20:03

Leia 发表于 2020-08-08 12:13
大部分业主的心声，一直好好沟通解决不了问题，发的目的也是希望得到重视，解决问题！

给你个忠告想搞现在抓紧成立业委会，把业委会权利抓在业主手里，别到时候想搞的时候业委会权利被物业那方的人抓去了，我就是受不了这样的物业，卖房子买老小区脏一点旧一点心里不堵

作者: 诙谐@浪漫 时间: 2020-8-8 21:52

Leia 发表于 2020-08-08 13:03
是呀很麻烦的。其实没啥不安全到处都是监控

是啊，我作为一名外卖小哥，其实最讨厌送你们那里啦，非常麻烦，每次不是打电话叫下来拿就是打电话叫按电梯，而且有的下楼都要刷卡。手上没有其他单还好，要多单的时候真的急死人！

作者: 天眼神虎992014 时间: 2020-8-8 22:20
宏林价格也不便宜

作者: 丽子5653 时间: 2020-8-8 22:44

msdream 发表于 2020-08-08 17:03
不做事的物业，卫生乱七八糟，只会要钱的物业，有还不如没有，而且收费和名仕差不多，算什么便宜。

宏林物业比名仕贵

作者: 谨慎 时间: 2020-8-8 23:53
进去过一次，然后不知道电梯要刷卡，一进去被关在电梯里面了，出不来了。我朋友一直打电梯里留的电话没人接，我打110还没信号，黑漆漆的把孩子都吓哭了。

作者: 会唱歌的太阳 时间: 2020-8-9 00:09

幸运baby 发表于 2020-08-08 11:50
就感觉那有点阴森森的

去转过，外面闷热，一进去后背凉嗖嗖的

作者: 邵武金樽陶瓷 时间: 2020-8-9 09:20
装修房子买瓷砖可以找我

作者: HunterCan 时间: 2020-8-15 14:18
对电梯刷卡一直理解不了，这个东西能防的住谁？

除非边上没有楼梯，但那又不可能

作者: べ映画 时间: 2020-8-19 15:03
邵武很多小区的物业基本上都是一样

作者: JoneyR 时间: 2020-8-24 11:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wushaoyi1987 时间: 2020-8-24 12:37

JoneyR 发表于 2020-08-24 11:22
物业和黑社会一样，那个服务态度就和你欠他债一样。垃圾到不行，业主群里也是一堆开发商的人在里面浑水摸鱼。

是的……我都懒得在里面说话，静静的看他们表演

作者: 鸡鸡的我头疼了 时间: 2020-9-15 02:05
这次回家汽车不让停。害得我停天润走过来。门卫不是人。不会说人话CS

作者: 夜星空 时间: 2021-2-14 22:23
为什么要物业，物业给你什么？

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