我楼上有人搭盖，怎么办？

shen1166 · 发表于 2010-6-28 20:13

争什么争啊，实话说俺家就住顶楼，俺也没有搭盖的想法，只想搞成一个花园式的楼顶，铺些草，种些花，顺便搞 ...
xuewuhen 发表于 2010-6-28 14:43

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那个在顶楼种花花草草铺草坪会不会导致漏水啊。。。。[m072]

茶禅一味 · 发表于 2010-7-1 11:00

有些人几年难得上一次天台，只是纯粹因为眼红而阻止。
我家就住在顶楼，当时搭盖的时候也被楼下的闹的无法开工，邻居说天台是公用的···
于是我把这些年来我维修屋顶，补漏防水的各种单据都拿了出来，说：既然是公用的，那么大家A钱吧。嘿嘿，果然那些家伙一看到就哑口无言。

茶禅一味 · 发表于 2010-7-3 09:29

看到很多回帖的说住顶楼的当事买房的时候就应该考虑到漏水的问题，那么住低层的，当事买房的时候是否考虑到没阳光的问题？住顶楼的漏水活该，那么住低层的没阳光又如何？

看不见阴影 · 发表于 2010-7-4 14:49

顶楼的房子确实久了会有问题，邻居给予一些理解，你家的楼房不会晒太阳和漏雨，是因为顶楼为你遮风当雨了，如果没有顶楼你家便成了顶楼了，理解万岁！低头不见抬头见别较真呀！

与世无争 · 发表于 2010-7-4 14:56

. 住顶搂的人如果单纯为了隔热和防雨，而搭盖一层自救，无可厚非！支持！因为顶搂的人到了夏天真的是受煎熬！

但是那些借隔热为名，加盖一层跟楼下同样规格的房子拿来高价出租者，坚决鄙视！
建议顶楼有被人加盖出租的，要求加盖的房主拿出每月房租的一半来为该楼道做公益，如果没物业的大厦，比如：该楼道卫生、每层路灯的电费、以及楼道各层的电路维修等等。这些都让占有顶楼公共平台出租的人去负责。这样，别说加盖一层，他家有能力、有胆量，再加盖二层都行。

曼临 · 发表于 2010-7-4 21:55

回复 54# 珍珠珠

是吗？请问这么说的依据是什么？这样的话要拿数据和检测说话的，不是你说十年变2年就变2年吧？而且万一真是这样还是应该找开发商，因为顶楼本来就是公共的，当时盖的时候就应该有这样设计要求在里面。不是所有非顶楼的人都会去楼顶跑跑跳跳的，如果你不该为楼下的跑跑跳跳付出代价，同样的，没有跑跑跳跳的为什么要为有跳的付出代价失去顶楼？说到底你的逻辑一样是只考虑自己而已。己所不欲，勿施于人，双重逻辑双重标准本身就是在自打耳光。

曼临 · 发表于 2010-7-4 21:57

回复 104# 与世无争

顶楼搭盖和顶楼维护完全是两回事，如果漏水什么的可以加防水层之类的，不是因为他漏水就可以剥夺别人的共同空间。

曼临 · 发表于 2010-7-4 22:15

随便搭盖，会影响全楼安全，比如地基按7、8层打的，你搭一层上去加重地基和承重，谁能保证对整栋楼没有影响？如果说人家跑跳能让你的顶楼防水寿命缩短8年，那么你搭盖一层会让整栋楼的安全寿命缩短几年？没有人反对顶楼加防水或者隔热，可是搭盖完全是另外一回事。

与世无争 · 发表于 2010-7-4 22:26

回复 104楼与世无争
顶楼搭盖和顶楼维护完全是两回事，如果漏水什么的可以加防水层之类的，不是因为他 ...
曼临发表于 2010-7-4 21:57

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是滴！没错！请看俺在104楼的原话：
住顶搂的人如果单纯为了隔热和防雨，而搭盖一层自救，无可厚非！支持！因为顶搂的人到了夏天真的是受煎熬！

但是那些借隔热为名，加盖一层跟楼下同样规格的房子拿来高价出租者，坚决鄙视！

建议顶楼有被人加盖出租的，要求加盖的房主拿出每月房租的一半来为该楼道做公益，如果没物业的大厦，比如：该楼道卫生、每层路灯的电费、以及楼道各层的电路维修等等。这些都让占有顶楼公共平台出租的人去负责。这样，别说加盖一层，他家有能力、有胆量，再加盖二层都行。

.

曼临 · 发表于 2010-7-4 22:34

回复 108# 与世无争

搭盖2层？呵呵，你真有勇气，真有人搭盖两层你的房子你还敢住？还是认为开发商那么商量地基给多打了2层，承重多设计了2层？

与世无争 · 发表于 2010-7-4 22:37

回复 109# 曼临

不会吧？？？太让人难以置信了！！！我那么明显的嘲讽意思你都看不懂？你还真以为谁同意那种人加盖？这位实在让人太不可思议了！（现在终于理解颜诗诗为何要出走离开论坛了）。这种理解能力，呵呵，实在佩服呀！！！其他旁观者都会忍俊不禁了，哈哈哈......

曼临 · 发表于 2010-7-4 22:55

回复 110# 与世无争

慢走，不送。

与世无争 · 发表于 2010-7-4 23:32

回复与世无争
慢走，不送。
曼临发表于 2010-7-4 22:55

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. 越来越佩服这智商了！！！越来越赞美这理解能力了！！！真是邵武第一高人啊！！！
我说我终于理解颜诗诗为何要出走离开论坛了，因为象你这种理解能力这么好的人太少见了！！！你要送颜诗诗？那你得到她帖子里去送！你在我的跟帖中送，她看不见！如果你又要理解成你想送我，那不必要了，我身边美女如云，不缺你一个两个；我24小时在线，你也还没到送我的档次！

邵武在线了 · 发表于 2010-7-5 08:50

用合理的方法与渠道投诉他

痴人寻 · 发表于 2010-7-5 12:43

支持楼主！
“奉劝你一句：凡事没有经历到自己身上的时候，不要妄自卖弄你那虚伪的宽容！”
说得太好了！

夜之魔尊 · 发表于 2010-7-5 22:22

回复 114# 痴人寻

虽然我不住顶楼，把你的原话送给你。

xxxx · 发表于 2010-7-6 14:11

楼顶和地基一样都是共有的,也就是说这一列房子的人对楼顶都享有产权利益,可以共同使用,如观赏.如果被一家所用,那就是侵犯了别人的权利.
楼梯过道楼顶都是共有的,受物权法的保护.

xuewuhen · 发表于 2010-7-6 15:13

楼顶和地基一样都是共有的,也就是说这一列房子的人对楼顶都享有产权利益,可以共同使用,如观赏.如果被一家所 ...
xxxx 发表于 2010-7-6 14:11

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按你这么说来对楼顶的住户可是个好消息，如果屋顶漏了整个楼道的业主可要共同的出资来维护了！第一个问问你，你肯出钱吗？

美耐德防水专家 · 发表于 2010-7-7 01:11

回复 117# xuewuhen

大哥，顶楼便宜呀，你看一般的楼顶楼和倒数第二层差多少，大城市高层建筑楼层越高越贵，但是顶楼却很便宜……为什么呢，因为这个价格本身包含了漏水，高温，等风险，市场经济下价格能准确反映价值……个人看法

珍珠珠 · 发表于 2010-7-7 06:53

回复 118# 美耐德防水专家

你是专家吗？我们这的顶楼没像你说的更便宜呀？！请问您的防水有效吗?不骗人吗？能保持多久？怎么算钱？

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