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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 荣Y事件结果：防空地下室产权归开发商，小区道路全体业 ...
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    楼主: 赣林老木

    荣Y事件结果：防空地下室产权归开发商，小区道路全体业主所有

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    冰风
    发表于 2018-5-30 10:53 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这个文章的重点是，进入地下车库的道路和坡道是业主的。
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    相识就是缘
    发表于 2018-5-30 11:02 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    人多力量大闹了就有效果，路是大家的就把路堵了在来商量。
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    luguo
    发表于 2018-5-30 11:30 | 显示全部楼层 �
    闹出这个一个结果，没任何意义，难度你还指望收斜坡过路费？不给钱就堵路？那与用泥土堵人防入口的犯法行径有什么区别？
    如果开发商不开放人防停车位（人防功能照常有效），大家的车都停小区路面，开发商赚不到钱，大家就都很开心了？每天各种堵车、绿化带各种破坏，各种乱停，而且小朋友在小区玩的危险系数增大！
    想免费地下停车，当开发商是做慈善的么？
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    angting
    发表于 2018-5-30 11:32 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    停车的人也是业主，凭什么不能路过?路是共有的，谁都可以使用，但谁都不能占有，谁占有谁违法，破坏公共次序!
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    angting
    发表于 2018-5-30 11:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这次领导也该出场宣传，大街上画线大张旗鼓的收费，小区道路也该管理收费了!小区公共部分业主有使用权，大家都有使用权，但占有都是不允许的，没有车的业主也有使用权，有车族占有交占道费给没有车族的补贴，这些闹的人真是短视!
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    angting
    发表于 2018-5-30 11:44 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这小区业委会也是无知，敢写小区道路是业主“所有”，误导业主，后患无穷!
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    守护～小柒
    发表于 2018-5-30 11:46 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    玩文字游戏都可以玩蒙业主啊
    来自安卓APP客户端
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    beerssss
    发表于 2018-5-30 11:59 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这是哪个小区啊？
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    花好月圆123
    发表于 2018-5-30 12:11 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    切切地说，地下防空洞建筑物是开发商的，地皮是业主的这样才对，自己的房子底下被人挖开，你会同意吗？
    来自安卓APP客户端

    点评

    yxcmx
    地皮是国家的。业主只有道路使用权。地下车库是建筑结构的一部分。并不是后期开挖的。  详情 回复 发表于 2018-5-30 15:40
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    赣林老木
     楼主| 发表于 2018-5-30 12:29 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    花好月圆123 发表于 2018-5-30 12:11
    切切地说，地下防空洞建筑物是开发商的，地皮是业主的这样才对，自己的房子底下被人挖开，你会同意吗？

    1.土地是国家的，业主只有70年使用权，没有所有权。土地所有权是国家

    2.防空地下室是国家要求建的，不是开发商主动想建的。
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    双橡
    发表于 2018-5-30 12:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    第三点个人表示无法接受，开发商堵的是人防地下室入口，已经涉嫌破坏人防工程了，告到法院都不为过
    来自苹果APP客户端
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    双橡
    发表于 2018-5-30 12:31 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    花好月圆123 发表于 2018-05-30 12:11
    切切地说，地下防空洞建筑物是开发商的，地皮是业主的这样才对，自己的房子底下被人挖开，你会同意吗？

    地皮也不是你业主的
    来自苹果APP客户端
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    花好月圆123
    发表于 2018-5-30 12:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    双橡 发表于 2018-05-30 12:31
    地皮也不是你业主的

    7O年的地皮使用权，应该是业主的吧？
    来自安卓APP客户端
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    花好月圆123
    发表于 2018-5-30 12:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    花好月圆123 发表于 2018-05-30 12:39
    7O年的地皮使用权，应该是业主的吧？

    告到法院，荣y小区没有这人才，业委会有水平的也有，但都会明哲保身，还有个别好象得了狂犬病
    来自安卓APP客户端
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    花好月圆123
    发表于 2018-5-30 12:53 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    是国家要求建的，那就是国家的，为什么是开发商的
    来自安卓APP客户端

    点评

    yxcmx
    地下车库，是人防建设项目。战争时期国家有权利征用。同样的道理所有权都是国家的，但是使用权是建设方的。  详情 回复 发表于 2018-5-30 15:45
    yxcmx
    国家人防要求建设的，并且是谁建设谁受益的原则。开发商建设了地下停车场那么自然相关受益是开发商的。  详情 回复 发表于 2018-5-30 15:43
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    花好月圆123
    发表于 2018-5-30 12:55 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    地皮不是业主的，难道还是开发商的。
    来自安卓APP客户端
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    花好月圆123
    发表于 2018-5-30 12:56 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    荣y全体业主真是无语问青天。
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    angting
    发表于 2018-5-30 13:01 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    地下防空洞要变车库，这里的土建工程和安防工程投资非常大，少着千万，多着上亿，后续的维护费更是繁多，邵武比较规范车库管理算天润，每年收的费用不够人工费和维修费，物业根本承担不起，才扔给开发商!
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    无名郎
    发表于 2018-5-30 13:02 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    ′谁开发谁受益’这句有问题，物权法里应该是谁投资谁受益
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    angting
    发表于 2018-5-30 13:10 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    谁开发谁收益更准确!特别是工程领域，不是有投资就能开发的，必须有特别资质证和工程师以上的资格!
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