还记得当年邵武在线做房产中介时的价格吗?

[复制链接]
19/1828
发表于 2019-8-17 12:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
timg (6).jpg

时光飞逝,在线从2011年~2014年,曾把房产版进行过锁定自经营房产业务一路过来被网友骂得半死。2015年开始在线放开了房产版发布,引入了中介认证机制。
我来做一个总结吧也许不太正确,大家可以参考与讨论一下,但请不要喷!
先从现在大家聊的“房价被中介炒上天“这确实是事实。中间加价或是一会一个价。造成了房价虚高的事实。
这就是当初被喷在线一手垄断邵武网络房产之说后开放了房产版发贴的一个副作用了。现在中介收费:房子成交价2%还有保底5000。

时间回转到当年在线做中介时,收费才是房子成交价0.5%,还提供贷款与过户的绿色通道。。。结果还是一堆人在骂与跳单。中间不缺少”朋友“这样的人,心灰意冷啊,最终还是不做了。记得我们当初做得最给力的就是喷泉对面的某个店面一个人从180万买来半年不到要买250万被鼠标直接封杀了,也不知道后面卖没卖掉。要是不直观的话我给大家说一下我的事

也许有的网友说在线就应该免费卖才对!所以就是这样的想法让我们放弃了做房产中介,现在房价飞上天的全部因素不能全归在线开放,但也许有一定的原因吧。

就如在线的”招聘版“是不让发外地公司把邵武人招到外地去的贴子的原因,很多人问为什么!鼠标的回答就是”这是我的个人偏见你可以理解成地方保护主义!”我想要是在线出手用它的力量压制中介的房价不知是否可以让现在这变态的二手房价有一定的收敛。

以上个人之见与讨论不喜勿喷!


发表于 2019-8-17 12:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
发表于 2019-8-17 12:37 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
中介漫天要价,没有标准,吃了买家吃卖家。这几年中介多了,说明有钱赚啊。

点评

只会把自己玩死  详情 回复 发表于 2019-8-17 12:51
发表于 2019-8-17 12:45 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
熙春园 发表于 2019-08-17 12:37
中介漫天要价,没有标准,吃了买家吃卖家。这几年中介多了,说明有钱赚啊。

恶性循环
发表于 2019-8-17 12:51 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
熙春园 发表于 2019-08-17 12:37
中介漫天要价,没有标准,吃了买家吃卖家。这几年中介多了,说明有钱赚啊。

只会把自己玩死
发表于 2019-8-17 13:05 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
外地中介费很多都是买卖双方2.5%的费用。而且人家一套房就是大几百万上千万。邵武总价低1个点算正常的,加价全国各地中介都是这样,买二手房和新房不一样,新房顶多要你申请点折扣,买二手房的感觉不还几万块钱价都感觉买亏了,所以说叫价都会在心里底价的基础上加一些就是让人还价的,觉得中介黑直接买一手房就好了。
发表于 2019-8-17 13:06 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
中介黑,吃了买家吃卖家,还要吃差价。
发表于 2019-8-17 13:13 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
买不起。。。
发表于 2019-8-17 13:18 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
双向收费,还收差价,太黑了!不过市场都是这样,没有部门能管!
发表于 2019-8-17 13:27 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
个人见解,二手房价格和一手房价格有很大关系,一手价高二手贵也不足为奇。房子不是靠供需比就决定价格的普通商品,卖地价、炒房、学区巴拉巴拉因素都会影响房价。中介能炒高二手房价,前提得一家独大或者联盟垄断才有炒的可能,对邵武中介行业不熟悉不好评价。另外,价格高和房东心态也有很大关系,去年陪同亲戚买二手房,房东看亲戚想要的样第二天在看房的时候立马涨2万(一星期后又涨了5万),同在现场的一家在线版块认证的中介在旁怂恿房东,“这价格便宜还可以再卖贵点”。沙雕玩意,加了2万什么价,卖的便宜或贵心里没点逼数,中介成交不了就瞎抬价,巴不得我们也买不成

                               
登录/注册后可看大图

发表于 2019-8-17 15:22 | 显示全部楼层
在北方的一些房产中介和婚介,房源和女子登记方是免费的……
发表于 2019-8-17 16:19 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
市场决定方向及价格,中介房子抬的高,不成交,也是没用的。
发表于 2019-8-17 17:33 | 显示全部楼层
其实客观看中介有利有弊,只是邵武很多中介搞黑了自己了行业~
发表于 2019-8-17 20:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 第三步 于 2019-8-17 20:28 编辑

不说这啊那的,简单的说,今年开始需要买房,看了下新房和中介的价格心凉,靠自己买不起,下半辈子卖身给银行,再别谈理想和未来的发展了。
发表于 2019-8-17 21:38 | 显示全部楼层
靠在线来调控房价,可以说是想多了  !靠在线房产版块控制房产市场价格更是南柯一梦,,,,,  
发表于 2019-8-18 07:40 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
说实话,要不是为了我的父母,邵武的房子,这么贵,真不想买
发表于 2019-8-18 09:31 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
二手房的价格,一般是跟着新房的价格浮动,中介只不过是煽风点火
发表于 2019-8-22 10:54 | 显示全部楼层
对房价头痛啊
发表于 2019-8-27 21:58 来自m.swzx.com | 显示全部楼层
中介很好他们没有吃差价每个行业都应该被尊重
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

收录 发帖

本论坛言论纯属发表者个人意见,与本网站立场无关
本站法务合作:福建则刚律师事务所

闽公网安备 35078102010017号

QQ 铁城在线|联系我们|手机版|小黑屋|邵武在线-铁城在线-不出门知邵武 ( 闽ICP备11021920号 )

GMT+8, 2019-9-18 21:19 , Processed in 0.034865 second(s), 11 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz!

©2010-2014 Swzx.com

快速回复 返回顶部 返回列表