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xxkfy9904 发表于 2019-12-27 15:26 好多年了，店家推东家，东家推店家
荣昌达 发表于 2019-12-27 22:59 做为三个房东之一，郑重声明:从事件发生日起，本人没推诿更没有逃避，更能理解餐饮店上层住户的苦衷。从返馈问题的第一时间就去看现场，也请专业的下水道修理工清理过。归纳几个原因和事实，希望大家能共同想办法解决。1:租赁合同2020年9月到期，没有理由赶走租户，租客有正规的营业手续，何况店铺产权是三户人。2:做为房东，事件发生之日起就和租户沟通希望春节后不要再经营餐饮(带油烟之类)的生意，以免影响上层住户。3:小区建筑为2007年启用，建设之初就埋下了排水隐患，租户改下水管道是不得已而为之。不这样改，上层排泄污水都溢入一层厨房。4:现租户今年9月份转租，管道改造并非是他。 在此希望各相关部门协力想出办法解决此事，给小区用户一个和睦相处且卫生的居住环境，也希楼主理清事实真像再发表意见。做为房东之一在此也和小区的邻居们说声对不起。事情的发生也不是我个人愿意看到的。办法总比困难多！希望大家能同心协力一起解决。
王老橘 发表于 2019-12-28 00:21 如果继续做餐饮行业的话，那么首先就要在厨房安装油烟净化器，排出去的烟酒不会影响别人、其次餐饮垃圾干湿分离、干物打包好进垃圾桶、油水进行过滤后，面上的油一定要另外保管做为废弃物统一处理、这样排到水沟的水也就不会因为油垢堵了，特别是年底气温较低时油就会在排水管道内壁结了一层薄薄的油。还有第二，应该是整栋楼的化粪池满了，请房东做做好事，先清理化粪池内的污物，然后把店化粪池管道改管。不知道我的建议是否用得上，就像房东大哥说的，办法总比困难多，大家一起群策群力吧
荣昌达 发表于 2019-12-28 09:13 油烟净化器已装，垃圾干湿分离租户也有做。建筑设计有缺陷，建筑物与化粪池之间的通道下面还有地下室。时间推移、地层变形、管道破损导致居民用户的地下室基本报废，无法使用。地下室上面走污水管我也是服了设计者。也正是因为这个原因餐饮店所在楼道经常排污管道堵塞，返溢到店面的厨房。租户也只能另改管道。
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发表于 2019-12-27 15:10
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