关于最近某小区业主闹事事件

美美的心情 · 发表于 2021-8-4 07:29

既然楼主这么富有，不如把这些大家都觉得不合理贵的你替大家给了吧

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邢苏子 · 发表于 2021-8-4 07:41

扁粉菜发表于 2021-8-3 22:17
他绝对是托、喷子…连您元老级人物都不知道！经常玩在线的应该都知道您不在邵武…

他不知道本人没什么关系，根本就不需要他知道。
不出门知邵武，出了门也知邵武，遇到邵武发生的他认为的 “闹事事件”，作为老邵武、老会员表明自己的观点，他还真管不了。。

雄英 · 发表于 2021-8-4 08:26

楼主你肯定是物业的大妈？为什么那么多人反对物业？你思考过吗？物业有的是没尽到责任，找二老头7老80做保安，如真有事，保安都管不了自己，还保安，业主保他的安吧！

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小小199招代理 · 发表于 2021-8-4 08:38

邓同学发表于 2021-08-03 22:37
我是四川的。我们那边小区房子买的车位都有管理费。每个月60。车费也是没有产权的。好像四川那边都是这样

每个地方不一样吧，这个也不是说不给他管理费什么的，主要小区现在还一堆事没解决他就着急忙慌的收钱知道吧，然后房子产权是70年，只能用20年，谁不生气

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文武二帅 · 发表于 2021-8-4 08:56

小小199招代理发表于 2021-8-3 20:02
你怕是个拖，不知道的事情不要随意发表意见，你见谁家小区住进去一年房子就家家户户开裂的，你见那家小区收 ...

有事说事，车位管理费，全国大多数商业小区都有收，我们小区一个月80，物业费另算，还有公共水电另算，老旧小区确实不收管理费，也没有物业和公共水电费；房子开裂在质保期，应找开发商，我楼下卫生间漏水，因为交房不满5年，开发商来做的处理，没收一分钱；车位没产权，是不是人防工程，如果卖的时候没说，确实坑，去告开发商，奸商，正常有产权的车位，使用年限是70年，跟房子一样，有不动产权证。

云梦泽民 · 发表于 2021-8-4 09:06

看到有人说主人，我就笑了，你都主人了，还交个毛线钱啊

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hp6515b@foxmail · 发表于 2021-8-4 09:22

小小199招代理发表于 2021-8-3 20:02
你怕是个拖，不知道的事情不要随意发表意见，你见谁家小区住进去一年房子就家家户户开裂的，你见那家小区收 ...

车位管理费和房子的物业费是分开的。所有的小区都是有收的，除非个别物业有钱壕横。我这边收70一个月。关于产权的问题，买之前自己就要了解。了解车位的性质，人防车位的是没有产权的，备不了案，无法买卖。但是开发商是投资人是可以出租的。最长租期不超20年，你们所谓的花几万块钱买车位，也就是交了20年租金而已。也许开发商再卖车位的时候没有说明是人防车位，如果有证据的话可以去起诉它欺骗。自己买一个不便宜的东西前也需要调查清楚不能只听开发商一面之词。

祺品 · 发表于 2021-8-4 09:55

无法无天的人就是被那些装逼的人哔哔给捧出来了，有不合理就申诉，管他什么身份，还好我卖掉了，业主没入住还真不知道花高价享的什么脸。

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xuewuhen · 发表于 2021-8-4 10:00

云梦泽民发表于 2021-8-4 09:06
看到有人说主人，我就笑了，你都主人了，还交个毛线钱啊

你错了。主人都是发钱的.......

老吶 · 发表于 2021-8-4 10:05

收一定管理费合情合理，车辆在地库受陨物业得举证，如果举证不了物业得承担相应责任。这就要求物业硬件设施及人员安排到位，不然物业收费只做些保洁水电之类的基础工作，业主肯定有意见。总之打铁须自身硬！

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云梦泽民 · 发表于 2021-8-4 10:51

xuewuhen 发表于 2021-08-04 10:00
你错了。主人都是发钱的.......

不是要交钱给主人？

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xuewuhen · 发表于 2021-8-4 10:53

云梦泽民发表于 2021-8-4 10:51
不是要交钱给主人？

比如某企业，老板是不是主人？他是不是要发钱给员工？

邓同学 · 发表于 2021-8-4 11:32

小小199招代理发表于 2021-08-04 08:38
每个地方不一样吧，这个也不是说不给他管理费什么的，主要小区现在还一堆事没解决他就着急忙慌的收钱知道吧，然后房子产权是70年，只能用20年，谁不生气

这种肯定不给钱啊。我那边小区服务可好了。家里什么小事情打个电话就过来处理。小狗丢了都给帮忙找。每个楼栋都有专门的一个管家，物业费1块8。我们心甘情愿就给了

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默默向前游 · 发表于 2021-8-4 12:42

只要意见不同就是开发商的拖，这就是闹事业主的水平。
说句实话，连车位停车需要交管理费的常识都不懂也就会堵车库了，为了自己想省50块钱堵车库，绑架其他愿意交管理费的业主，是不是野蛮？
闹吧，有本事去堵政府大门，堵车库门算什么本事。
当时部分业主被开发商忽悠按车位卖的，完全有理有据，投诉、起诉都没问题，这才是依法维权。
后续的车位销售前已经告知是捆绑销售，既然买了签了合同就是同意也是自愿买了捆绑车位的房子，现在闹有什么用？
产权是计容的？还是人防的？还是业主共有的？产权都没弄清楚，小部分业主就鼓动那些小区的家庭妇女去堵门、闹事，不就想万一闹错了，法不责众嘛。
买这个小区的房子，真是倒霉，开发商不是好鸟，小部分邻居同样坏。

黑桃Z · 发表于 2021-8-4 12:45

梦li 发表于 2021-08-03 19:57
他说叫我们交就要交有和我们业主商量吗我们的购房合同是说要交没说交多少凭什么他说要多少就要多少交可以凭什么要我们直接交一年年底就让他滚蛋的话让他带款走人？烂摊子留给业主？你要不知道小区的事情就不要说是正常的

走人肯定带不了款的，款是共有的不是物业公司的这点要搞清楚，物业公司只是受委托帮忙管理而已。

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黑桃Z · 发表于 2021-8-4 12:49

确实现在有的业主也是有点过，天天主人仆人的也是无语了，哪来的封建奴隶思想。收钱服务是正常的，现在重点是搞清楚交的这些钱包含提供哪些服务，需要承担哪些责任。不可能一个月就交十元出现问题就找物业全赔。也不可能这个月交好几百出了事物业一点责任也不想承担。主要还是花费合理的价格享受应有的服务。

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搬砖小蚂蚁 · 发表于 2021-8-4 12:55

就觉得幸福里里的业主脑子也不清楚，一个个和蛮族的一样

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梦li · 发表于 2021-8-4 13:08

黑桃Z 发表于 2021-08-04 12:45
走人肯定带不了款的，款是共有的不是物业公司的这点要搞清楚，物业公司只是受委托帮忙管理而已。

物业公司是开发商的是一家她不是受委托管理的款就算不带走也不合理没有规定说一年交的物业规定必须一年交小区很多人在外地偶尔回来为了停几次车不可能交一年的除非真是业主傻

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梦li · 发表于 2021-8-4 13:23

默默向前游发表于 2021-08-04 12:42
只要意见不同就是开发商的拖，这就是闹事业主的水平。
说句实话，连车位停车需要交管理费的常识都不懂也就会堵车库了，为了自己想省50块钱堵车库，绑架其他愿意交管理费的业主，是不是野蛮？
闹吧，有本事去堵政府大门，堵车库门算什么本事。
当时部分业主被开发商忽悠按车位卖的，完全有理有据，投诉、起诉都没问题，这才是依法维权。
后续的车位销售前已经告知是捆绑销售，既然买了签了合同就是同意也是自愿买了捆绑车位的房子，现在闹有什么用？
产权是计容的？还是人防的？还是业主共有的？产权都没弄清楚，小部分业主就鼓动那些小区的家庭妇女去堵门、闹事，不就想万一闹错了，法不责众嘛。
买这个小区的房子，真是倒霉，开发商不是好鸟，小部分邻居同样坏。

可是楼主他确实拖他对小区人住几栋几几的都知道那你说是什么人？也说了管理费可以交但是没有必要一年交物业是要求必须一年交还有不是堵大门是业主回家不然进搞得业主有家不能回人家已经问过了不交管理费物业有权劝业主交费用但不能不然业主进已经属于违法了

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邢苏子 · 发表于 2021-8-4 13:33

梦li 发表于 2021-8-4 13:23
可是楼主他确实拖他对小区人住几栋几几的都知道那你说是什么人？也说了管理费可以交但是没有必要一年 ...

物业费，三个月交、半年交、一年交都属于正常，物业没有权利强制一年交。
一年交费的，物业可以搞个小优惠，送点小礼品。

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[琐事吐槽] 关于最近某小区业主闹事事件

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