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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 关于最近某小区业主闹事事件
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    楼主: 这里仔仔呀

    [琐事吐槽] 关于最近某小区业主闹事事件

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    AMier
    头像被屏蔽
    发表于 2021-8-4 14:20 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
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    angting
    发表于 2021-8-4 14:25 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    jyf354 发表于 2021-8-4 02:14
    拿出来，我是没有见过，我知道很多小区是不收费，来光泽看看，比你邵武房价还贵的小区多的是，买了车位还 ...

    你停在街面上是小时收！你上网查(南平地区车库管理费收取管理办法通知)2004年。
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    angting
    发表于 2021-8-4 14:26 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    jyf354 发表于 2021-8-4 02:14
    拿出来，我是没有见过，我知道很多小区是不收费，来光泽看看，比你邵武房价还贵的小区多的是，买了车位还 ...

    天润都收了快十年了！
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    云梦泽民
    发表于 2021-8-4 15:29 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    xuewuhen 发表于 2021-08-04 10:53
    比如某企业，老板是不是主人？他是不是要发钱给员工？

    那比如你去住宾馆，上菜馆，甚至上菜市场你不是都得给主人钱

                                   
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    点评

    xuewuhen
    你是主人啊，这都理不顺？  详情 回复 发表于 2021-8-4 16:13
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    xuewuhen
    发表于 2021-8-4 16:13 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    云梦泽民 发表于 2021-08-04 15:29
    那比如你去住宾馆，上菜馆，甚至上菜市场你不是都得给主人钱

    你是主人啊，这都理不顺？
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    小味道泡爪泡菜
    发表于 2021-8-4 18:45 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    还是我们小区物业好，服务态度也好，像亲人和朋友一样

                                   
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    Skoba
    发表于 2021-8-4 19:06 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    小味道泡爪泡菜 发表于 2021-08-04 18:45
    还是我们小区物业好，服务态度也好，像亲人和朋友一样

    这个我觉得吧楼主说的也没什么错，自己的态度也决定了别人对你的态度
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    小虞不锈钢制作
    发表于 2021-8-4 20:16 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这里仔仔呀 发表于 2021-08-03 19:50
    你不交鬼给你服务？

    你不懂什么原因？就放屁，哈哈
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    小小199招代理
    发表于 2021-8-4 21:05 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    文武二帅 发表于 2021-08-04 08:56
    有事说事，车位管理费，全国大多数商业小区都有收，我们小区一个月80，物业费另算，还有公共水电另算，老旧小区确实不收管理费，也没有物业和公共水电费；房子开裂在质保期，应找开发商，我楼下卫生间漏水，因为交房不满5年，开发商来做的处理，没收一分钱；车位没产权，是不是人防工程，如果卖的时候没说，确实坑，去告开发商，奸商，正常有产权的车位，使用年限是70年，跟房子一样，有不动产权证。

    是是是，但是他这个车位就不规范，啥都不管，合同上写着车子被盗什么的概不负责，是你你会交这个钱嘛，上次有个小孩被撞了，他们怎么说，说小孩子撞的车子，你说这样子服务你愿意给钱嘛？
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    小小199招代理
    发表于 2021-8-4 21:07 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    hp6515b@foxmail 发表于 2021-08-04 09:22
    车位管理费和房子的物业费是分开的。所有的小区都是有收的，除非个别物业有钱壕横。我这边收70一个月。关于产权的问题，买之前自己就要了解。了解车位的性质，人防车位的是没有产权的，备不了案，无法买卖。但是开发商是投资人是可以出租的。最长租期不超20年，你们所谓的花几万块钱买车位，也就是交了20年租金而已。也许开发商再卖车位的时候没有说明是人防车位，如果有证据的话可以去起诉它欺骗。自己买一个不便宜的东西前也需要调查清楚不能只听开发商一面之词。

    主要买房的时候是说可以办产权啊，问了才知道他们开发商不交税，所以办不了，所以这怪业主嘛？那他们凭什么去要我们交这个钱？车子被偷，被盗，被刮蹭一律不负责
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    邢苏子
    偷税漏税，两头吃，这个都敢干，没人管吗！  详情 回复 发表于 2021-8-5 08:28
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    小小199招代理
    发表于 2021-8-4 21:08 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邓同学 发表于 2021-08-04 11:32
    这种肯定不给钱啊。我那边小区服务可好了。家里什么小事情打个电话就过来处理。小狗丢了都给帮忙找。每个楼栋都有专门的一个管家，物业费1块8。我们心甘情愿就给了

    他们车位补充协议合同上写着，车子不管被偷还是被盗还是干嘛，一律不负责，而且地下停车场场的监控根本看不清楚车位
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    林少辉
    发表于 2021-8-4 21:42 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这里仔仔呀 发表于 2021-08-03 20:01
    鸡都杀了您还不舍得放盐呢？说不合理收费，有本事出了什么状况别找物业啊

    哈哈哈哈哈哈，幸亏我自建房的不需要靠物业也弄的清清楚楚
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    黑桃Z
    发表于 2021-8-4 22:50 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    梦li 发表于 2021-08-04 13:08
    物业公司是开发商的是一家 她不是受委托管理的 款就算不带走也不合理 没有规定说一年交的 物业规定必须一年交 小区很多人在外地偶尔回来为了停几次车不可能交一年的 除非真是业主傻

    我们小区不管你有没有车，有车位就要交，更坑。一般都是交一年，和物业费一样，很少按月交的。
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    梦li
    发表于 2021-8-4 23:00 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    黑桃Z 发表于 2021-08-04 22:50
    我们小区不管你有没有车，有车位就要交，更坑。一般都是交一年，和物业费一样，很少按月交的。

    但是可以按季度半年交 物业不同意 必须要一年
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    文武二帅
    发表于 2021-8-5 08:11 | 显示全部楼层 �
    小小199招代理 发表于 2021-8-4 21:05
    是是是，但是他这个车位就不规范，啥都不管，合同上写着车子被盗什么的概不负责，是你你会交这个钱嘛，上 ...

    这样确实过分，碰到这种物业，窝火的很。我们小区的物业好很多，态度也不错，感觉很幸运
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    hp6515b@foxmail
    发表于 2021-8-5 08:12 | 显示全部楼层 �
    小小199招代理 发表于 2021-8-4 21:07
    主要买房的时候是说可以办产权啊，问了才知道他们开发商不交税，所以办不了，所以这怪业主嘛？那他们凭什 ...

    所以说不能听开发商的一面之词，要自己去了解。可以上12345上面咨询。也可以看房产备案网，能网签的就能办证的上面会有预售证。如果是觉得是开发商欺骗了收集证据去法院起诉退钱。
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    邢苏子
    发表于 2021-8-5 08:28 | 显示全部楼层 �
    小小199招代理 发表于 2021-8-4 21:07
    主要买房的时候是说可以办产权啊，问了才知道他们开发商不交税，所以办不了，所以这怪业主嘛？那他们凭什 ...

    偷税漏税，两头吃，这个都敢干，没人管吗！
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    小小199招代理
    发表于 2021-8-5 08:46 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    文武二帅 发表于 2021-08-05 08:11
    这样确实过分，碰到这种物业，窝火的很。我们小区的物业好很多，态度也不错，感觉很幸运

    所以号称全邵武最好的小区，现在成了垃圾小区
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    小小199招代理
    发表于 2021-8-5 08:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    hp6515b@foxmail 发表于 2021-08-05 08:12
    所以说不能听开发商的一面之词，要自己去了解。可以上12345上面咨询。也可以看房产备案网，能网签的就能办证的上面会有预售证。如果是觉得是开发商欺骗了收集证据去法院起诉退钱。

    问了，12345天天打，打完还被威胁

                                   
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    小小199招代理
    发表于 2021-8-5 08:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邢苏子 发表于 2021-08-05 08:28
    偷税漏税，两头吃，这个都敢干，没人管吗！

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