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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 邵武土拍8.9
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    查看: 5273|回复: 26

    [本地杂谈] 邵武土拍8.9

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    悠尘
    发表于 2021-8-10 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 �
    邵武土拍8.9

                                   
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    人生如梦
    发表于 2021-8-10 16:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    开发好，不得6千？ 政府还要收税？ 所以炒房最大赢家是当地政府啊。
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    姜母鸭在跃进路
    一般楼面价格2.5-3倍，既是开盘价  详情 回复 发表于 2021-8-10 20:10
    摩托罗拉
    你怕是对这个价有什么误解吧，财富和佳阳天玺楼面价3300卖9000+，学校还没开建古山溪左岸就涨到3250，你觉得你6000能买到，6000只能跑老城区买二手房  详情 回复 发表于 2021-8-10 17:03
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    五音不全
    发表于 2021-8-10 16:44 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    乡下都没人啦！
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    回复 支持 1 反对 0

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    摩托罗拉
    发表于 2021-8-10 17:03 | 显示全部楼层 �
    人生如梦 发表于 2021-8-10 16:39
    开发好，不得6千？ 政府还要收税？ 所以炒房最大赢家是当地政府啊。

    你怕是对这个价有什么误解吧，财富和佳阳天玺楼面价3300卖9000+，学校还没开建古山溪左岸就涨到3250，你觉得你6000能买到，6000只能跑老城区买二手房
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    短信快捷登入
    发表于 2021-8-10 17:56 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    美伦6期
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    樊鸦
    发表于 2021-8-10 19:29 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    画大饼
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    小陈1994
    发表于 2021-8-10 20:00 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这个应该不会盖太高，估计十几层，毕竟后面是学校
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    人海拾荒。
    限高36米，12层左右  详情 回复 发表于 2021-8-10 20:15
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    姜母鸭在跃进路
    发表于 2021-8-10 20:10 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    人生如梦 发表于 2021-08-10 16:39
    开发好，不得6千？ 政府还要收税？ 所以炒房最大赢家是当地政府啊。

    一般楼面价格2.5-3倍，既是开盘价
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    人海拾荒。
    发表于 2021-8-10 20:15 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    小陈1994 发表于 2021-08-10 20:00
    这个应该不会盖太高，估计十几层，毕竟后面是学校

    限高36米，12层左右
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    gwk99tg
    不可能吧，按给出的楼面地价去算容积率差不多在1.4，这个楼盘的总建筑面积应该在2500平米。  详情 回复 发表于 2021-8-11 09:52
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    曾经沧海难为水
    发表于 2021-8-10 21:08 | 显示全部楼层 �
    为了让孩子多锻炼，多花时间在路上，更为了炒房，也是够拼的。
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    妃妳βù可。
    发表于 2021-8-10 21:36 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    买不起哟
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    邵武……人家
    发表于 2021-8-10 22:59 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    摩托罗拉 发表于 2021-08-10 17:03
    你怕是对这个价有什么误解吧，财富和佳阳天玺楼面价3300卖9000+，学校还没开建古山溪左岸就涨到3250，你觉得你6000能买到，6000只能跑老城区买二手房

    老城区的电梯房你买一个看看
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    摩托罗拉
    你用上限来跟别人的下限比有意义吗，再说老城区的电梯房又不是说没有6000多的，五一九路和五四路口那自己去找  详情 回复 发表于 2021-8-11 09:39
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    信手斩龙
    发表于 2021-8-11 02:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邵武……人家 发表于 2021-08-10 22:59
    老城区的电梯房你买一个看看

    没学区的差不多 再说老城区能有几个正经电梯楼
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    摩托罗拉
    发表于 2021-8-11 09:39 | 显示全部楼层 �
    邵武……人家 发表于 2021-8-10 22:59
    老城区的电梯房你买一个看看

    你用上限来跟别人的下限比有意义吗，再说老城区的电梯房又不是说没有6000多的，五一九路和五四路口那自己去找

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    故园海棠
    哈哈，古山溪左岸的恒大，是那边的上限还是下限？6000多能不能买的到？  详情 回复 发表于 2021-8-11 09:54
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    gwk99tg
    发表于 2021-8-11 09:52 | 显示全部楼层 �
    人海拾荒。 发表于 2021-8-10 20:15
    限高36米，12层左右

    不可能吧，按给出的楼面地价去算容积率差不多在1.4，这个楼盘的总建筑面积应该在2500平米。

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    故园海棠
    要配套建一部分公租保障房无偿移交政府  详情 回复 发表于 2021-8-11 09:58
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    故园海棠
    发表于 2021-8-11 09:54 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    摩托罗拉 发表于 2021-08-11 09:39
    你用上限来跟别人的下限比有意义吗，再说老城区的电梯房又不是说没有6000多的，五一九路和五四路口那自己去找

    哈哈，古山溪左岸的恒大，是那边的上限还是下限？6000多能不能买的到？
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    摩托罗拉
    这里讲的是最近这次土拍3250的楼面价6000买不到，你扯到恒大去，你怎么不扯更早的美伦一期只要4000一平米呢，但是美伦一期的二手房现在就是8000-9000  详情 回复 发表于 2021-8-11 10:20
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    故园海棠
    发表于 2021-8-11 09:58 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    gwk99tg 发表于 2021-08-11 09:52
    不可能吧，按给出的楼面地价去算容积率差不多在1.4，这个楼盘的总建筑面积应该在2500平米。

    要配套建一部分公租保障房无偿移交政府
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    摩托罗拉
    发表于 2021-8-11 10:20 | 显示全部楼层 �
    故园海棠 发表于 2021-8-11 09:54
    哈哈，古山溪左岸的恒大，是那边的上限还是下限？6000多能不能买的到？

    这里讲的是最近这次土拍3250的楼面价6000买不到，你扯到恒大去，你怎么不扯更早的美伦一期只要4000一平米呢，但是美伦一期的二手房现在就是8000-9000

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    故园海棠
    同理，你所谓的老城区6000多又是啥时候的房子。你这种比较才是用古山溪的上限来对比老城区的下限，没有任何意义。  详情 回复 发表于 2021-8-11 10:32
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    故园海棠
    发表于 2021-8-11 10:32 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    摩托罗拉 发表于 2021-08-11 10:20
    这里讲的是最近这次土拍3250的楼面价6000买不到，你扯到恒大去，你怎么不扯更早的美伦一期只要4000一平米呢，但是美伦一期的二手房现在就是8000-9000

    同理，你所谓的老城区6000多又是啥时候的房子。你这种比较才是用古山溪的上限来对比老城区的下限，没有任何意义。
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    摩托罗拉
    6000买不到古山溪楼面价3250的房子是事实，6000能买到不少老城区的房子甚至部分电梯房也是事实，实小的老破小比实小的新房单价更高又怎么说  详情 回复 发表于 2021-8-11 10:37
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    摩托罗拉
    发表于 2021-8-11 10:37 | 显示全部楼层 �
    故园海棠 发表于 2021-8-11 10:32
    同理，你所谓的老城区6000多又是啥时候的房子。你这种比较才是用古山溪的上限来对比老城区的下限，没有任 ...

    6000买不到古山溪楼面价3250的房子是事实，6000能买到不少老城区的房子甚至部分电梯房也是事实，实小的老破小比实小的新房单价更高又怎么说

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    故园海棠
    不否认你说的这个事实，这个事实是建立在21年土拍的价格基础之上。我只是觉得没必要处处针对或贬低老城区来抬高所谓新城区。毕竟邵武大部分人口还是居住在你所看不起的老城区对吧？另外，某区域房价高并没什么值得骄  详情 回复 发表于 2021-8-11 10:49
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