房产中介是否该取缔

摩托罗拉 · 发表于 2021-8-15 08:47

Fzyjf1314 发表于 2021-8-15 08:26
中介不可少，但交易价格需透明化。消除买卖双方间的价格盲区，避免中介自说自话混水摸鱼的局面。

要真透明了那中介就只能收个几百元跑腿费了

夕阳下的奔跑 · 发表于 2021-8-15 08:57

摩托罗拉发表于 2021-08-14 23:53
早几天也看到了相关视频，还想发，年初明鸿100平米60万的房子一堆，自从那个啥武夷的中介进来现在80平米的老房子都敢开价66万，真是炒价小能手，就是不知道能卖一套不，就这还想着一两年上市，国家看中了这块肉了，黑中介歇了吧

以前我还会看看在线的房产交易，现在我已经不看那个板块了，如果真心要买房子，还是建议去看看相应小区有没熟人，那个武夷房产标价都是啃爹价

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mywoniu · 发表于 2021-8-15 09:13

橘子味的少年发表于 2021-08-14 22:56
你这是砸别人饭碗

该砸还得砸！

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摩托罗拉 · 发表于 2021-8-15 09:14

邢苏子发表于 2021-8-15 08:56
可以明文规定按成交房价的百分比收取，譬如10%~20%。

现在中介一般也都是按成交比例收比如5%,问题是国家如果成立二手房交易所那么大数据就会很精确，不会像现在一些黑中介看人下菜乱叫价甚至想垄断

邢苏子 · 发表于 2021-8-15 09:21

摩托罗拉发表于 2021-8-15 09:14
现在中介一般也都是按成交比例收比如5%,问题是国家如果成立二手房交易所那么大数据就会很精确，不会像现 ...

中介市场混乱，上下家不让见面，习惯成了自然，也是邵武一绝。

阿福o · 发表于 2021-8-15 09:41

夕阳下的奔跑发表于 2021-08-15 08:57
以前我还会看看在线的房产交易，现在我已经不看那个板块了，如果真心要买房子，还是建议去看看相应小区有没熟人，那个武夷房产标价都是啃爹价

我也好久没看了。都是宜家的坑。

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阿福o · 发表于 2021-8-15 09:41

最好取消掉去，太坑了。

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邢苏子 · 发表于 2021-8-15 10:13

故园海棠发表于 2021-8-15 00:48
国家真要抑制房价的手段多的是，没必要什么行业都国资入场。

中介这块，不太可能由国资介入，就看在政府部门的监督下，中介是否能规范管理。
邵武有的中介机构看见大爷大妈在忙，像个小作坊。我在大城市经历的买卖交易，房产中介是很正规的。

在中介挂牌后，双方有意见面的，约定时间，中介提供房间、桌椅、茶水，客户双方当面谈。
双方谈妥后，由中介拿着材料跑腿，最后三方一起去交易中心办理过户，交自己该交的税费。
实际上，按照交易流程，双方的材料凭证事先准备妥当，这个交易过程并不麻烦。
大城市中介费收取比例高，一套二手房中介费最起码有个二、三十万，这都是按明文规定收取。也就是说，公开透明，按照买卖人自己谈妥的成交房价，该交多少中介费事先心中是有数的。

世峰竹木工艺 · 发表于 2021-8-15 10:18

福建省宜*房地产有限公司，福建省武夷宜*置业有限公司，都是陈某某的公司，这几年主要在南平市建阳区干得风生水起。然而在房地产不景气的大背景下，主要业务在中小城市的地产公司还梦想着上市无非是想利用资本市场套取利益而已。自从其大举进入邵武地产市场以来，几乎有垄断地产交易市场的趋势，不仅引起民众的极大反感，更是严重扰乱了邵武房地产交易市场的健康发展！
从邵武在线房产交易信息板块里反映出武夷宜*的强势行为，也可见一斑！！

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