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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 邵武市李纲路公安局宿舍小区改造，高层住户直接架空我们 ...
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    楼主: Zxxx

    [民生诉求] 邵武市李纲路公安局宿舍小区改造，高层住户直接架空我们一楼住户强制安装电梯

      [复制链接]
    断舍离
    发表于 2021-8-16 14:35 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    rockey 发表于 2021-08-16 13:54
    如果没收你电梯钱，不是影响太大。个人觉得你并没有亏多少。说个最简单的，就是这个楼道加装电梯以后，你的房子每平方银行方面评估就是多了1000块，已经涨价了。不存在贬值问题。当然前提是加装的电梯合法合规

    她家又没安装电梯   增什么值？
    还把他家的视线光线遮住了。
    其实大家都知道，一楼他是觉得装电梯没有必要，所以别家就直接架空。
    终归还是沟通问题。
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    回复 支持 4 反对 0

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    hp6515b@foxmail
    发表于 2021-8-16 14:37 | 显示全部楼层 �
    Zxxx 发表于 2021-8-16 14:33
    但是要全部住户协商同意以后，不然都不能强制安装，市政府相关人员都说了不行必须要协调好所有业主，这不 ...

    不是当你们不懂法，是欺负你们没势力。
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    心清如水
    发表于 2021-8-16 14:41 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    rockey 发表于 2021-08-16 13:54
    如果没收你电梯钱，不是影响太大。个人觉得你并没有亏多少。说个最简单的，就是这个楼道加装电梯以后，你的房子每平方银行方面评估就是多了1000块，已经涨价了。不存在贬值问题。当然前提是加装的电梯合法合规

    电梯一安装，矮楼层房价都会跌点。
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    回复 支持 3 反对 0

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    751198264
    发表于 2021-8-16 14:46 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    法律规定只要三分之二的住户同意就可以加装电梯，你可以问问律师会给你同样的回答。
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    回复 支持 3 反对 0

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    倔老头
    发表于 2021-8-16 14:50 | 显示全部楼层 �
    必须要三分之二业主同意才可以加装电梯，这是红线，其它都是托词，，，

    同情楼主，理解楼主，但无法支撑楼主 ！
    回复 支持 1 反对 0

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    邢苏子
    发表于 2021-8-16 14:52 | 显示全部楼层 �
    rockey 发表于 2021-8-16 13:54
    如果没收你电梯钱，不是影响太大。个人觉得你并没有亏多少。说个最简单的，就是这个楼道加装电梯以后，你的 ...

    加装电梯后，噪声、光线 对 一楼住户 肯定有影响，仅仅不收一楼的钱是不够的，出台该楼 电梯加装方案 中还应对一楼住户 给予 适当的 经济补偿。

    点评

    mdk131
    对，一楼直接贬值了，还被挡了光线  详情 回复 发表于 2021-8-16 15:14
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    仙宝贝的依靠
    发表于 2021-8-16 15:10 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    楼主要的不是电梯方不方便，是其它住户欺压他，你们看不出来吗？说白了好好商量也许还行，强制这样做，人家就受不了
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    mdk131
    发表于 2021-8-16 15:14 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邢苏子 发表于 2021-08-16 14:52
    加装电梯后，噪声、光线 对 一楼住户 肯定有影响，仅仅不收一楼的钱是不够的，出台该楼 电梯加装方案 中还应对一楼住户 给予 适当的 经济补偿。

    对，一楼直接贬值了，还被挡了光线
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    回复 支持 2 反对 0

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    十月天瓶
    发表于 2021-8-16 15:14 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    按道理一楼是要给补偿费的，因为一楼本身不需要电梯，电梯的安装也会遮挡视线，本身一楼就遮光，而且设备的噪音每次都会吵到一楼
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    三丰
    发表于 2021-8-16 15:16 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    那现在怎么办？解决没有
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    qvbfj
    发表于 2021-8-16 15:19 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    支持，如果大家是住一楼，怎么选？如果大家住顶楼又怎么选？我想只会选对自己有力的，所以互相理解，国家出台政策一楼最好给一些补偿
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    时间花絮
    发表于 2021-8-16 15:20 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    一楼应该不用出加装电梯的钱，或者一点点补偿意思下。一楼的可以经常坐电梯去顶楼晒被子，一楼也是有装电梯的好处
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    hg10077
    发表于 2021-8-16 15:24 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    rockey 发表于 2021-08-16 13:54
    如果没收你电梯钱，不是影响太大。个人觉得你并没有亏多少。说个最简单的，就是这个楼道加装电梯以后，你的房子每平方银行方面评估就是多了1000块，已经涨价了。不存在贬值问题。当然前提是加装的电梯合法合规

    加装的电梯房和一楼房价有毛的关系！如果我看见了这种一楼光线被遮挡的，肯定是要压价了。
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    Zzz123321
    发表于 2021-8-16 15:25 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    xianhui 发表于 2021-08-16 13:57
    又不要出钱，以后老了也可以用，何乐不为呢

    人家住一楼用个锤子

                                   
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    点评

    xianhui
    他说的一楼，应该是2楼吧！底层都是柴火间啊  详情 回复 发表于 2021-8-16 16:20
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    hp6515b@foxmail
    发表于 2021-8-16 15:27 | 显示全部楼层 �
    时间花絮 发表于 2021-8-16 15:20
    一楼应该不用出加装电梯的钱，或者一点点补偿意思下。一楼的可以经常坐电梯去顶楼晒被子，一楼也是有装电梯 ...

    邵武这种老旧小区，没有电梯的房子天台多数是被顶楼的占了。楼下的还想晒被子？
    回复 支持 3 反对 0

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    lin巧克力
    发表于 2021-8-16 15:28 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    就因为你那小区特殊，人家闽福花园只要一家不同意都没法安装！
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    点评

    xuewuhen
    那是老黄历了，已经好几个加装电梯案例了，都是低层的败诉  详情 回复 发表于 2021-8-16 21:17
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    xuewuhen
    发表于 2021-8-16 15:34 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    Zxxx 发表于 2021-08-16 13:58
    严重影响一层楼房外观，变得跟牢房一样，而且改造在面前还种两棵树，本来一楼就难得才有光线，这样一挡更没了，而且民法典明确表示三分之二业主同意可以加装电梯，但得所有业主协商同意以后，这些人简直无法无天。

    好几起高层状告一层住户阻扰加装电梯案例，全部胜诉
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    东哥899
    发表于 2021-8-16 15:35 | 显示全部楼层 �
    民不与官斗，民不与官住。这你懂得。
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    佳多宝
    发表于 2021-8-16 15:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    打帮帮团电话让对方来帮助下
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    佳多宝
    发表于 2021-8-16 15:40 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邢苏子 发表于 2021-08-16 14:52
    加装电梯后，噪声、光线 对 一楼住户 肯定有影响，仅仅不收一楼的钱是不够的，出台该楼 电梯加装方案 中还应对一楼住户 给予 适当的 经济补偿。

    分析的很有道理，其他城市也有类似的情况！
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    点评

    邢苏子
    对的，这是城市旧改遇到的通病。 底层就这么几户，要达到该楼 三分之二的业主 通过是很简单、容易的事。关键是加装电梯 明摆着 对一楼住户产生影响和损失，上下邻居应该 理解 低层住户的困难与问题。 可参  详情 回复 发表于 2021-8-16 16:02
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