老旧小区改造加装电梯

海的女儿525 · 发表于 2021-9-17 17:43

老旧小区改造怎样没有加装电梯这项呀。老人家年龄大，腿脚不方便，楼梯爬不了。请有关部门协调为盼。谢谢！

fjswlyw1a · 发表于 2021-9-17 17:49

加装电梯要业主委员会同意！自己分摊出钱！

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fjswlyw1a · 发表于 2021-9-17 17:52

①做好加装电梯业主意向调查；②收集身份证、房产证复印件；③委托设计院做加装电梯规划报建设计；④提交规划报建资料；⑤审查；⑥公示；⑦加建电梯规划许可证；⑧施工图设计；⑨申请用电；确定施工队伍，进场施工！

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fjswlyw1a · 发表于 2021-9-17 17:56

　　1、动议协商

　　加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（如果占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。

　　2、申请报建

　　申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。

　　3、公示公告

　　加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的，由社区居委会盖章备案；有异议的，社区居委会应业主请求，应当组织调解，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。

　　4、施工建设

　　电梯加装企业按照施工图和联合审查意见进行施工，并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。

　　5、验收备案

　　工程完工后，各参建主体按照规定组织竣工验收；验收合格后，申请人应按要求将相关资料移交城建档案馆存档，同时明确维保责任人和维保单位，向特种设备安装监督管理部门办理使用登记。

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