新房验收的十个小窍门

筱原宏 · 发表于 2008-1-23 08:40

<div class="t_msgfont"><font face="Verdana ">如今人们在购买新房后常常急于装修入住而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，以下介绍几点新房验收小窍门：</font><br/><font face="Verdana ">1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。</font><br/><font face="Verdana ">2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。</font><br/><font face="Verdana ">3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 </font></div><div class="t_msgfont"><div class="t_msgfont">4、可视、对讲系统是否正常。 <br/><br/>5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。 <br/><br/>6、厕所、厨房是否给、排水顺畅.</div><div class="t_msgfont"></div><div class="t_msgfont">7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。 <br/><br/><br/>8、卧室内是否有不合规范的管道。 <br/><br/>9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 <br/><br/>10、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。 <br/><br/>这十条检查你都应仔细做到。或请你找专业装饰公司帮助检查。验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。</div></div>[em01]

[此贴子已经被作者于2008-1-23 8:45:28编辑过]

缘邀知音 · 发表于 2008-1-23 14:07

<p>什么嘛!!那有那个可能呀!!窗户,现在都是一铝合金和塑钢为主,这怎么可能不发出杂音的呀!!现在懂装修的人都知道,做窗户的,是3分手艺,7分材料,你材料用的不好,叫技术在好的师傅来做都是一样的有杂音,所以说看窗户有没有杂音,不这是全对,除非你可以用最好的材料,这样才可以有人给你保证,就连验收部门都不敢做到这一点.最多只要求把杂音降低到最少的,,,,,,,,,,,,,,,,</p><p> 在说地板有没有<font face="Verdana">空隙,,这种说话都是没道理的,,,,假如在旁边不留点小空隙..我敢保证,你家那地板用不到3年包坏,包开裂的..不管是不是地板木,大理石,还是瓷砖,都要留点空隙,,,因为这些材料都会随着天气的变化,而开始热涨冷缩的,,,,,当然这些是用肉眼是看不到的,要是没留点空隙...一但这些材料开始热涨冷缩起来,不用多久就会坏的,,, 所以一班这点装修的师傅都知道,而他们留的空隙都是在地板和墙那里,,,不会很大.一般都是在几毫米左右,这样才可以保证它们的寿命的,,,,,,, </font></p>

筱原宏 · 发表于 2008-1-23 17:49

<p>楼上的朋友，首先非常感谢你的关注，我所说的是建筑交房，不是装修验收。</p>

环保节能 · 发表于 2008-1-23 21:39

更重要的是装修后交付使用,装修污染空气是否达标.最好请专业检测机构进行抽检.

尘心 · 发表于 2008-1-27 20:51

[em05][em05][em05]

suling666 · 发表于 2008-1-30 16:03

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>环保节能</i>在2008-1-23 21:39:00的发言：</b><br/>更重要的是装修后交付使用,装修污染空气是否达标.最好请专业检测机构进行抽检.</div><p>说了,邵武没有专业检测机构,都是蒙钱的,千万别上当哦</p>[em05]

筑光装饰 · 发表于 2008-4-17 18:52

还是墙面是不平直也很重要，邵武目前的楼盘很多墙都是斜的，就是地面和墙面成不了直角，这很不严重

筑光装饰 · 发表于 2008-4-17 18:53

呀，，错了，，是很严重“）
还是墙面是不平直也很重要，邵武目前的楼盘很多墙都是斜的，就是地面和墙面成不了直角，这很严重

邵武的永安 · 发表于 2008-4-19 15:19

哈哈，顶下
都要注意，因为买卖房子是大家一辈子的大事！

疯鱼吾煮 · 发表于 2009-2-23 11:28

不会吧，邵武目前的楼盘很多墙都是斜的，就是地面和墙面成不了直角，这很严重？

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