邵武武夷x家房产出尔反尔毫无诚信

邢苏子 · 发表于 2022-10-13 07:26

我后提莫恨发表于 2022-10-12 22:07
租房只是其中之一啊，很多翻新出售的二手房也是他们屯得

我前面说的是租房这一块，是个人出面收集出租房当包租公（包租婆）。
做二房东，怎样的地段可以做，什么样的房子不做，怎么找到房子，和房东怎么谈，装修，秒出租，好管理，一套一套的，其他城市有人做，可参照。

如果做到了囤货这一步，在投资吗？看起来不咋地，思路不对。

静心自律 · 发表于 2022-10-13 09:24

邢苏子发表于 2022-10-12 07:00
没空去研究，碰上了。我家的租客成了二房东（包租公），在我的这套房子每月赚2000元。
在合同未到期我单方收回房子的过程中，了解到一些内幕，他本人手上掌控十几套出租房子，包赚不赔。。。。

你家房子能租3000你会1000租给别人？简直胡说八道，抹黑中介行业。什么行业都有好有坏，不要一杆子打死所有人

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静心自律 · 发表于 2022-10-13 09:27

个人评价，这件事中介的处理方式不对，应该对于买方取定期一事真诚的道歉，而不是一句没有责任草草了事，但买方也别太纠结，卖方改变主意卖给其他人也不是中介能控制的，说开就好了。没必要和他们争

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邢苏子 · 发表于 2022-10-13 09:35

静心自律发表于 2022-10-13 09:24
你家房子能租3000你会1000租给别人？简直胡说八道，抹黑中介行业。什么行业都有好有坏，不要一杆子打死所 ...

我家的情况你懂个屁！跟你有什么关系？你心虚什么？
我家那个二房东身份就是做房产中介的，耍了手段将我的房子分割群租。我收房的整个过程，不需要与他见面，按照法律程序，我直接撕毁合同收回了房子，他敢与我见面吗？他敢去法院告我吗？

静心自律 · 发表于 2022-10-13 10:12

邢苏子发表于 2022-10-13 09:35
我家的情况你懂个屁！跟你有什么关系？你心虚什么？
我家那个二房东身份就是做房产中介的，耍了手段将我的房子分割群租。我收房的整个过程，不需要与他见面，按照法律程序，我直接撕毁合同收回了房子，他敢与我见面吗？他敢去法院告我吗？

那你直接去法院告他阿，何必来网络上面打口水战，网络给不了你什么自信，你就利用法律手段保护利益，不要发出来让大家觉得你很了不起么？我心虚我会出来点评你吗

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邢苏子 · 发表于 2022-10-13 10:35

本帖最后由邢苏子于 2022-10-13 11:05 编辑

静心自律发表于 2022-10-13 10:12
那你直接去法院告他阿，何必来网络上面打口水战，网络给不了你什么自信，你就利用法律手段保护利益，不 ...

谢谢你迟来的点评与指教。你有空还是组织业内多多学法、守法，对提高业绩有很大帮助。
那个中介拿着鸡毛当令箭，威胁、恐吓，TM你违反《民法典》还有理了是么？咱不吃他那一套，当然表现的自信、了不起。
再重复一遍，我不需要上诉法院，按照法律程序，我单方撕毁合同已经收回了房子。

静心自律 · 发表于 2022-10-13 11:07

邢苏子发表于 2022-10-13 10:35
本帖最后由邢苏子于 2022-10-13 11:05 编辑

谢谢你迟来的点评与指教。你有空还是组织业内多多学法、守法，对提高业绩有很大帮助。
那个中介拿着鸡毛当令箭，威胁、恐吓，TM你违反《民法典》还有理了是么？咱不吃他那一套，当然表现的自信、了不起。
再重复一遍，我不需要上诉法院，按照法律程序，我单方撕毁合同已经收回了房子。

那你收就好了，既然都收回去了还说什么呢

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邢苏子 · 发表于 2022-10-13 11:32

静心自律发表于 2022-10-13 11:07
那你收就好了，既然都收回去了还说什么呢

本人与其他网友很正常的回复对话，没有出现管理层什么敏感词吧。
你跑来插一杠子，莫名其妙说个什么，难道是触碰到业内的哪根神经了吗？

静心自律 · 发表于 2022-10-13 15:41

邢苏子发表于 2022-10-13 11:32
本人与其他网友很正常的回复对话，没有出现管理层什么敏感词吧。
你跑来插一杠子，莫名其妙说个什么，难道是触碰到业内的哪根神经了吗？

别逗了，不是一次两次看你出来找存在感

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邢苏子 · 发表于 2022-10-13 18:51

静心自律发表于 2022-10-13 15:41
别逗了，不是一次两次看你出来找存在感

一本正经地挂着房产2字，不积极解决双方矛盾，你跑出来干嘛？找存在感吗？
先管好你那一摊子，再不努力，现实竞争中，房产中介随时将被大浪淘沙，重新洗牌！

好了，祝你业绩节节攀升！

月未央 · 发表于 2022-10-13 22:49

这个不是房东不厚道吗？如果都说好了卖给你，交了钱结果又卖给别人，中介也被房东坑了吧，出尔反尔的房东。

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皮多肉厚不怕揍 · 发表于 2022-10-14 11:16

皮小皮发表于 2022-10-11 23:48
我是楼主所阐述的嘴脸（当事人）首先不懂楼主为什么不把完整的视频发出来，而要刻意剪辑，断章取义，这之前我们公司也告知您母亲业主特地从上海回来，我们收意向金是给业主从外地回来一个保障，业主如果不卖我们退还意向金，事情发生后也第一时间退还，再者11日午时业主来电临时变卦要把房子售于其妻弟，说为了人情情不得已，为此我们还和业主强烈理论一番说道：业主于情理于原则不您都不能这样做，我们也将其录音发您母亲微信，我们业务员也带看你一家人多套房子，历经数月，中途也有过谈价的经历，对我们来说也值得回忆，没功劳也有苦劳，风里雨里到头还要背负这样的骂名，我们的委屈和难受和谁去述说？对于您一家人，对于客户，我们都是坦坦荡荡。

1.中介挣的就是这个钱。
2.无论是意向金、订金、还是定金、应该要有正规收据或发票，但中介没有开具，应承担相应责任！（有规避风险嫌疑）
3.争执交点作为我的意见:你们不够专业，在办理业务中没有按照规章制度执行。规范操避免后面不必要的麻烦。（同样也是在规避风险。不是不懂，而是不做）
4.中介一个字:乱！吃相难看

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看人下菜单。

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hp6515b@foxmail · 发表于 2022-10-14 15:52

糖甜到忧伤，发表于 2022-10-12 15:01
个人拙见：楼主的意思是作为卖方单方面违约没有任何违约成本，但是中介方却已收3000元诚意金保证了买方购买 ...

中介玩的就是文字游戏了。定金对双方都有约束力，如果是买方违约定金不还，如果是卖方违约，应该双倍返还。按中介的说法是收取3000的意向金保障业主的权利，意思就是如果买家不买的话，这3000就是要给房东，如果房东不卖的话，退还这3000给买家。房东没有任何损失，违约了也不需要赔偿。对于这种就要让中介明确交的钱是定金。不要交什么意向金。

友你真好 · 发表于 2022-10-16 21:34

中介公司就是一个骗子公司。

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