划拨用地房屋买卖涉及税费问题

学海无涯 · 发表于 2022-11-3 14:38

知足者常乐…… 发表于 2022-11-3 13:39
七十平方总费用在三万多接近四万，刚家里亲戚办完

谢谢！

知足者常乐…… · 发表于 2022-11-3 21:07

邢苏子发表于 2022-11-03 14:19
这个3万里面包括土地出让金吗？

是的，所以我说总费用，里面包含评估费，测绘费，工本费，未满两年的税等

邢苏子 · 发表于 2022-11-3 21:20

知足者常乐…… 发表于 2022-11-3 21:07
是的，所以我说总费用，里面包含评估费，测绘费，工本费，未满两年的税等

谢谢，明白。我认为土地出让金由卖家出，说到的70平米交易过户时各种税费大概在万把元，这里未包括土地出让金。

知足者常乐…… · 发表于 2022-11-3 22:19

邢苏子发表于 2022-11-03 21:20
谢谢，明白。我认为土地出让金由卖家出，说到的70平米交易过户时各种税费大概在万把元，这里未包括土地出让金。

其实不管谁出主控权也是在卖家手里，价格卖的好所有费用他全包也有，价格不咋地所有费用买方出也有的吧，这只是看卖方急不急，看房产板块有的小区楼层户型装修差不多的价格差很多也不在少数……

邢苏子 · 发表于 2022-11-4 08:05

知足者常乐…… 发表于 2022-11-3 22:19
其实不管谁出主控权也是在卖家手里，价格卖的好所有费用他全包也有，价格不咋地所有费用买方出也有的吧， ...

对，一笔一笔，看怎么算。双方协商，心理价位到了，敲定。

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