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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 碰到这种房东只能用法律捍卫权利
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    查看: 10855|回复: 97

    [本地杂谈] 碰到这种房东只能用法律捍卫权利

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    那份82@的纯真
    发表于 2023-7-7 12:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 �
    我在天润租了这个房东的房子，前几天和我说他儿子需要结婚房子需要装修油漆味很重，房子是他隔出来的就在隔壁，他和我说了这个事我说我老婆怀孕了，油漆味太重会有影响，我还有一个孩子在这里，气味对小孩也不好，他说要么搬走要么继续住，我押金有1000，剩下的房租有750，他给我一算电费1256元，我这段时间总共就住了12天，他还让我赔偿墙壁花了我给他了，还要倒贴钱给他，今天我到供电局一查电费总共才500多他算了我1256，而且不是我主动退租，他也答应了退给我押金还有房租，现在电费弄虚作假，我该怎么处理大家帮帮忙
    微信截图_20230707141558.jpg
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    疯狂的鼠标
    发表于 2023-7-7 12:20 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    租赁合同签了吗？
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:23 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    疯狂的鼠标 发表于 2023-07-07 12:20
    租赁合同签了吗？

    签了，不是我主动退，是他的原因，而且我还赔了他墙壁什么的，还和我说中介费，中介费和我又没关系，如果是我主动退租那我押金就不要了，但是电费虚报，我查询了只用了500多，他和我说1256
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    心清如水
    发表于 2023-7-7 12:26 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    电费单子打出来，找他
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:28 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    心清如水 发表于 2023-07-07 12:26
    电费单子打出来，找他

    他说他不看电费单子只看电表，我真的无语了，他电表不知道怎么回事，单子我打出来了，他还不认
    来自安卓APP客户端

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    邢苏子
    以单据为准！单据就是证据！  详情 回复 发表于 2023-7-7 12:32
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    邢苏子
    发表于 2023-7-7 12:31 | 显示全部楼层 �
    房东主动提前退租，他必须承担违约责任，除了退还你的押金，他还要付给你违约金，违约金一般以一个月房租作为违约金。
    回复 支持 6 反对 0

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    邢苏子
    发表于 2023-7-7 12:32 | 显示全部楼层 �
    那份82@的纯真 发表于 2023-7-7 12:28
    他说他不看电费单子只看电表，我真的无语了，他电表不知道怎么回事，单子我打出来了，他还不认

    以单据为准！单据就是证据！
    回复 支持 2 反对 0

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    日和坊
    发表于 2023-7-7 12:33 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    签了合同就按合同办事。
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:33 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邢苏子 发表于 2023-07-07 12:31
    房东主动提前退租，他必须承担违约责任，除了退还你的押金，他还要付给你违约金，违约金一般以一个月房租作为违约金。

    他不认账但是我有微信聊天记录
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    邢苏子
    以双方签字的合同租住日期为准，任何一方提前退租，给他人造成的损失，都得承担违约责任， 违约金，在合同中未注明的，一般以一个月租金数额赔偿。  详情 回复 发表于 2023-7-7 12:40
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:33 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    日和坊 发表于 2023-07-07 12:33
    签了合同就按合同办事。

    主要是他让我提前退租，而且电费他和我说1256，实际上我去打印单子才500多
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    么么小兔
    发表于 2023-7-7 12:36 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    房东有提供他的电费证据吗
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:37 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    么么小兔 发表于 2023-07-07 12:36
    房东有提供他的电费证据吗

    没有，他只有拍电表，我电费不可能用1256元，所以我去供电局查询，结果才500多元
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:37 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    么么小兔 发表于 2023-07-07 12:36
    房东有提供他的电费证据吗

    他不愿意提供就说他不可能给我看
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    邢苏子
    房东不给你看电费单据，在法庭上，法官会叫他提供1256元的电费证据。  详情 回复 发表于 2023-7-7 12:49
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    sdggs
    发表于 2023-7-7 12:37 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    硬气一点！证据留好，这种素质低下的小市民就是欺软怕硬，欺负老实人，你凶悍一点看他还敢不敢
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:38 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    sdggs 发表于 2023-07-07 12:37
    硬气一点！证据留好，这种素质低下的小市民就是欺软怕硬，欺负老实人，你凶悍一点看他还敢不敢

    实在不行我拿着证据，租房合同聊天记录去起诉就是
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    邢苏子
    对，可以起诉！  详情 回复 发表于 2023-7-7 12:41
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    摇滚天猪
    发表于 2023-7-7 12:41 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    自己买房吧
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:43 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    摇滚天猪 发表于 2023-07-07 12:41
    自己买房吧

    在装修，
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    新清
    发表于 2023-7-7 12:44 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    你用了什么电器，十二天居然用了那么多电费

                                   
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    1570597
    发表于 2023-7-7 12:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    怎么用的电费？有点夸张了吧，我一家夏天开空调一个月也才200左右
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    那份82@的纯真
     楼主| 发表于 2023-7-7 12:48 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    新清 发表于 2023-07-07 12:44
    你用了什么电器，十二天居然用了那么多电费

    他和我说这么多，实际我去供电局打出来就500多，而且还是两家一起用
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    新清
    普通家庭五百多也多了吧，正常一个家庭一个月用的多的情况下也不过五六百吧  详情 回复 发表于 2023-7-7 12:51
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