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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 碧桂园loft公寓
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    查看: 8063|回复: 73

    [本地杂谈] 碧桂园loft公寓

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    海芋
    发表于 2023-9-4 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式 �
    碧桂园的公寓，产权40年，民用水电，建面39实际差不多20左右，层高4.5。是不是图片这外阳台？有知道的宝子嘛

                                   
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    11万多，加上过户契税，中介费，可能要14万多。能不能买？买了会不会后悔？这个窗户要是整个通体的就好了，这样的只能中间挑空，阳台那边还得隔断。
    20
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    平方的世界
    发表于 2023-9-4 20:17 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    8 万多买的
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 20:21 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    平方的世界 发表于 2023-09-04 20:17
    8 万多买的

    是呀，我才知道

                                   
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    开盘的时候我都不知道，要是知道八万多直接买了
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    莲梓辛
    发表于 2023-9-4 20:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    商业产权不能落户。过户费很高，水电都是商业，这几个问题要想清楚
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 20:34 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    莲梓辛 发表于 2023-09-04 20:30
    商业产权不能落户。过户费很高，水电都是商业，这几个问题要想清楚

    问了中介是说水电是民用的，装修期间也是民用。不能落户是啥意思，不是独立的产权证吗？
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    点评

    莲梓辛
    这里的独立产权没错，但产权性质是商业，不是住宅，拿这个产权证去派出所申请户口是做不了的。 过户这部分税费也都是按商业，会比普通住宅产权房高许多  详情 回复 发表于 2023-9-4 22:23
    呵呵呵哈哈哈
    不能落户就是你的户口不能迁过来，以后有小孩要读书还是要买过房子。  详情 回复 发表于 2023-9-4 20:38
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    知了了
    发表于 2023-9-4 20:35 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    海芋 发表于 2023-09-04 20:34
    问了中介是说水电是民用的，装修期间也是民用。不能落户是啥意思，不是独立的产权证吗？

    不能落户的意思就是户口不能迁进去，没有学区
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    实在人
    发表于 2023-9-4 20:38 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    如果没猜错东西走向，一分钱一分货
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    呵呵呵哈哈哈
    发表于 2023-9-4 20:38 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    海芋 发表于 2023-09-04 20:34
    问了中介是说水电是民用的，装修期间也是民用。不能落户是啥意思，不是独立的产权证吗？

    不能落户就是你的户口不能迁过来，以后有小孩要读书还是要买过房子。
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    天天干活的人
    发表于 2023-9-4 20:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    能摊个50%，厉害了。
    除了水电，所以的支出翻倍。
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    秋天的@雨
    发表于 2023-9-4 20:44 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    公摊非常大
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 20:48 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    知了了 发表于 2023-09-04 20:35
    不能落户的意思就是户口不能迁进去，没有学区

    噢噢，学区我不在意的
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 20:48 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    秋天的@雨 发表于 2023-09-04 20:44
    公摊非常大

    真的是，去了三分之一
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 20:49 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    呵呵呵哈哈哈 发表于 2023-09-04 20:38
    不能落户就是你的户口不能迁过来，以后有小孩要读书还是要买过房子。

    学区我不在意的，就是想要自己住的舒坦
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 20:49 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    天天干活的人 发表于 2023-09-04 20:39
    能摊个50%，厉害了。
    除了水电，所以的支出翻倍。

    太可怕了
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 20:50 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    实在人 发表于 2023-09-04 20:38
    如果没猜错东西走向，一分钱一分货

    哈，啥意思
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    木偶
    发表于 2023-9-4 20:52 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    loft交易税费贵 谁买谁后悔
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    老兵特色小吃店
    头像被屏蔽
    发表于 2023-9-4 21:03 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    海芋
     楼主| 发表于 2023-9-4 21:16 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    老兵特色小吃店 发表于 2023-09-04 21:03
    你买下来后，你难道不要装修？不要家具电器？全部弄好能够住人至少22万起步，而且还是简单装修。

    邵武的装修太太太太太太太贵了，我觉得20平左右四五万差不多

                                   
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    秋天的@雨
    发表于 2023-9-4 21:21 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    海芋 发表于 2023-09-04 20:48
    真的是，去了三分之一

    我家亲戚买了，除去公摊，真的好小
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    wsswznl
    发表于 2023-9-4 21:27 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    买这个房子，装修不得八九万，你觉得值吗？
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