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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 因经营不善提前退租，已找到续租人没有给房东造成任何损 ...
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    楼主: lmz晴

    [民生诉求] 因经营不善提前退租，已找到续租人没有给房东造成任何损失，不退押金正常吗

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    简单[爱心]
    发表于 2023-10-8 14:07 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    花落不鲜 发表于 2023-10-08 14:05
    你给后租人说这房东不好，会甩赖，不要租。你这店就放那里空着低押金，你也不用再交房租给他，不要和这种人讲理，讲理人往往会吃亏，然后一年365天广告贴在店面《房东吃押金》

    三天两头给他宣传

                                   
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    锲而不舍人见人怕，不然这些老赖天天想怎么坑人真恶心
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    az586269
    发表于 2023-10-8 14:13 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    没到期你就说继续租下去，反正合同还在，让房东跟另外租的毁约去。
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    花落不鲜
    发表于 2023-10-8 14:15 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    lmz晴 发表于 2023-10-08 13:33
    我一个女人，没关系，搞不过他

    怕他什么，他又不敢抱你，若碰到你身体可以告他猥琐
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    27283629
    发表于 2023-10-8 14:15 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    客观点说，按合同走，退是情分，不退是本分，毕竟他和另外一个人签的是另一份合同，但是这个房东确实有点太不尽如人意了！
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    梦幻岛
    发表于 2023-10-8 14:19 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    按合同走的话，不退他也不违法，你如果搞他，就是你违法！有良心的房东没损失会退，关键你遇到这个没啥良心的
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    w流星雨
    良心大大的黑  详情 回复 发表于 2023-10-8 14:21
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    w流星雨
    发表于 2023-10-8 14:21 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    花落不鲜 发表于 2023-10-08 14:05
    你给后租人说这房东不好，会甩赖，不要租。你这店就放那里空着低押金，你也不用再交房租给他，不要和这种人讲理，讲理人往往会吃亏，然后一年365天广告贴在店面《房东吃押金》

    略表赞同

                                   
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    w流星雨
    发表于 2023-10-8 14:21 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    梦幻岛 发表于 2023-10-08 14:19
    按合同走的话，不退他也不违法，你如果搞他，就是你违法！有良心的房东没损失会退，关键你遇到这个没啥良心的

    良心大大的黑
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    哼哼唧唧
    发表于 2023-10-8 14:49 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    不正常
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    断墨飞白
    发表于 2023-10-8 14:54 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这样的房东发不了财，损阴德
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    海茫茫
    发表于 2023-10-8 15:04 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    不正常
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    biubiubiubiubiu
    发表于 2023-10-8 15:05 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    lmz晴 发表于 2023-10-08 13:33
    我一个女人，没关系，搞不过他

    不让新租客进场
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    海茫茫
    发表于 2023-10-8 15:07 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    lmz晴 发表于 2023-10-08 13:37
    1400对他一个老板来说不是钱的事，但是对我来说，一个月生活费了，虽然合同还差两个月到期，但是我已经跟他找到下家了，他也收了人家押金，他还不退给我，是不是有点说不过去了

    都不退你押金，那你在做雷锋吗？帮他找人租
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    邢苏子
    发表于 2023-10-8 15:15 | 显示全部楼层 �
    我人在外地。我的一位女租客，租期一年，房租已交到11月底。
    国庆节前，女租客因公司搬迁到闵行，联系我们要提前退租。
    我说你要先找下家做好交接，否则提前退租属于违约，双方按合同办事。

    女租客即在网上挂牌，10月5日，他们双方已做好了交接。
    我已收到下家押一付三的8800元，并将我单方签的书面合同快递给下家，请他签字后寄回。
    月底我收到水电煤单子结算后，押金2200元再直接退给女租客。

    点评

    白玉兰高课
    邢总是厚道之人，就该你家庭兴旺事业发达  详情 回复 发表于 2023-10-8 16:57
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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 15:16 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    海茫茫 发表于 2023-10-08 15:07
    都不退你押金，那你在做雷锋吗？帮他找人租

    因为店里的东西，泡茶桌，几个，博古架，空调，办公桌，都是我买的，我得捡回一点损失呀

                                   
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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 15:16 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    biubiubiubiubiu 发表于 2023-10-08 15:05
    不让新租客进场

    你吃亏的还是我
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    邢苏子
    发表于 2023-10-8 15:20 | 显示全部楼层 �
    lmz晴 发表于 2023-10-8 15:17
    你是好房东

    你是不是与房东在事前沟通上，哪个环节做得不够？
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    qvbfj
    发表于 2023-10-8 15:36 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    直接上人头，看看长鬼样
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    1570597
    发表于 2023-10-8 15:53 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    前面不租了就要提前谈好来，给他找租客退押金，。
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    海茫茫
    发表于 2023-10-8 15:54 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    你都帮他找了人租，他当然要退押金给你，如果你没找到人租的话要扣你的押金还说的过去
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    邢苏子
    发表于 2023-10-8 15:58 | 显示全部楼层 �
    lmz晴 发表于 2023-10-8 15:17
    你是好房东

    关键是看合同上是怎么约定的。  
    你如果正常衔接，没有给房东造成经济损失，房东应该及时退还押金。
    今年1月，租客告我说不退押金2100元。6月底开庭，区法院认定提前退租属于违约，房东我可以不退押金。

    点评

    邢苏子
    这位租客提前退租，她认为已提前一个月联系告知我，房东就应该退押金。租客与其父上门坚持要国家给她说法，又是报警又是起诉，但法院不是这么认定的。  详情 回复 发表于 2023-10-8 16:07
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