因经营不善提前退租，已找到续租人没有给房东造成任何损失，不退押金正常吗

简单[爱心] · 发表于 2023-10-8 16:07

邢苏子发表于 2023-10-08 15:58
关键是看合同上是怎么约定的。
你如果正常衔接，没有给房东造成经济损失，房东应该及时退还押金。
今年1月，租客告我说不退押金2100元。6月底开庭，区法院认定提前退租属于违约，房东我可以不退押金。

讲合同，邵武在线上这么多店都不要租了，以后开店都要先问问房东人品怎么样之前留下的口碑怎么样，讲合同一堆人不开店就自接走人了，损失大的看看会是谁，年初在海丰开了个店，那个店之前老板直接甩了不要押金走了空了半年我接过来继续开不开以后也帮她找好接租的人押金给退了，谁没合同，讲合同看看以后吃亏的是谁

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邢苏子 · 发表于 2023-10-8 16:07

邢苏子发表于 2023-10-8 15:58
关键是看合同上是怎么约定的。
你如果正常衔接，没有给房东造成经济损失，房东应该及时退还押金。
...

这位租客提前退租，她认为已提前一个月联系告知我，房东就应该退押金。租客与其父上门坚持要国家给她说法，又是报警又是起诉，但法院不是这么认定的。

简单[爱心] · 发表于 2023-10-8 16:15

邢苏子发表于 2023-10-08 16:07
这位租客提前退租，她认为已提前一个月联系告知我，房东就应该退押金。租客与其父上门坚持要国家给她说法，又是报警又是起诉，但法院不是这么认定的。

按合同邵武一半的店都不用开了，一年开100个店80家开不了三个月，剩下的赚钱店能开过一年的也不过5家，白褚路小学对面还有好几个空着呢！我看都已经空好几个月了行情不好的时候你一定按合同说事，或许你有理但也没理

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LJR2007 · 发表于 2023-10-8 16:32

这房东不地道！

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微笑1 · 发表于 2023-10-8 16:41

曝光他，哪家房东，避坑

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白玉兰高课 · 发表于 2023-10-8 16:57

邢苏子发表于 2023-10-08 15:15
我人在外地。我的一位女租客，租期一年，房租已交到11月底。
国庆节前，女租客因公司搬迁到闵行，联系我们要提前退租。
我说你要先找下家做好交接，否则提前退租属于违约，双方按合同办事。

女租客即在网上挂牌，10月5日，他们双方已做好了交接。
我已收到下家押一付三的8800元，并将我单方签的书面合同快递给下家，请他签字后寄回。
月底我收到水电煤单子结算后，押金2200元再直接退给女租客。

邢总是厚道之人，就该你家庭兴旺事业发达

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邢苏子 · 发表于 2023-10-8 17:02

简单[爱心] 发表于 2023-10-8 16:15
按合同邵武一半的店都不用开了，一年开100个店80家开不了三个月，剩下的赚钱店能开过一年的也不过5家，白 ...

我是4间合租房，2018年底开始至今都在出租中，同样碰到 3年 yi qing，不存在出租行情不好。
不管是我房东提前退租，还是租客提前退租，可以说，每一个签订的合同都帮了我，不需要吵架干架，让法律来说话。

lmz晴 · 发表于 2023-10-8 17:11

微笑1 发表于 2023-10-08 16:41
曝光他，哪家房东，避坑

我不敢直接说，怕他找我茬

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什麼鬼名字 · 发表于 2023-10-8 17:37

你还帮他找人续租还不退你。

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去法院告他

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晚枫南飞雁 · 发表于 2023-10-8 17:45

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lmz晴 · 发表于 2023-10-8 17:48

晚枫南飞雁发表于 2023-10-08 17:45
放火 j.

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邢苏子 · 发表于 2023-10-8 17:49

白玉兰高课发表于 2023-10-8 16:57
邢总是厚道之人，就该你家庭兴旺事业发达

属于办事比较中规中矩吧，不想自找太多麻烦。

我在58同城、闲鱼挂牌出租，自己把握要求的是女大学生。
33楼说的这位女租客，提出在上海办理居住证，要我们协助提供房产证、户口本，陪她一起去服务中心办理。
女租客提前退租了，我可以有个说法，房东没有义务一定要给予办理居住证。家人说算了，外地女孩在上海打拼不容易，押金扣除水电煤费用后直接退。

邵武小宇 · 发表于 2023-10-8 17:50

肯定要叫他退啊

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熙春园 · 发表于 2023-10-8 17:52

新天地广场转角这家，貌似店面空了挺久，原来是有原因的。

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邢苏子 · 发表于 2023-10-8 17:56

lmz晴发表于 2023-10-8 17:11
我不敢直接说，怕他找我茬

可以去起诉。

人生啊啊啊 · 发表于 2023-10-8 18:02

不是，现在的人不退押金已经成习惯了吗，，，

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孤独成患 · 发表于 2023-10-8 18:02

店面在哪里！我在找店面。

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cccare · 发表于 2023-10-8 18:10

lmz晴发表于 2023-10-8 13:33
我一个女人，没关系，搞不过他

不要退啊，你当二手房东

舞步翩跹 · 发表于 2023-10-8 18:19

你做二房东租给续租的人，等到期了再退押金！

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我是白羊座 · 发表于 2023-10-8 18:23

孤独成患发表于 2023-10-08 18:02
店面在哪里！我在找店面。

商量下，多少退一点吧，她说找人续租了

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晚枫南飞雁晚枫南飞雁当前离线注册时间 2019-4-2 金币枚评价头像被屏蔽	发表于 2023-10-8 17:45 来自m.swzx.com \| 显示全部楼层 � 提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
晚枫南飞雁晚枫南飞雁当前离线注册时间 2019-4-2 金币枚评价头像被屏蔽
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