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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 因经营不善提前退租，已找到续租人没有给房东造成任何损 ...
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    楼主: lmz晴

    [民生诉求] 因经营不善提前退租，已找到续租人没有给房东造成任何损失，不退押金正常吗

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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 18:32 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    我是白羊座 发表于 2023-10-08 18:23
    商量下，多少退一点吧，她说找人续租了

    他都在这里怼我了，还商量

                                   
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    简单[爱心]
    发表于 2023-10-8 19:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邢苏子 发表于 2023-10-08 17:02
    我是4间合租房，2018年底开始至今都在出租中，同样碰到 3年 yi qing，不存在出租行情不好。
    不管是我房东提前退租，还是租客提前退租，可以说，每一个签订的合同都帮了我，不需要吵架干架，让法律来说话。

    事实就是这个女顾客租了你空置半年的店买了10000左右的设备店又没开成，白租了三个月，转让一点设备钱以后帮你找好承租者签订了新合同收了新人押金，然后你以合同没到期为由拒绝退还1400的押金

                                   
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    点评

    邢苏子
    没看懂，你是不是回复错了？  详情 回复 发表于 2023-10-8 20:02
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    真真假假
    发表于 2023-10-8 19:43 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    这房东太黑心
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    傾聽懵懂々
    发表于 2023-10-8 19:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    你就当做好事，给房东家人买药吃吧！
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    邢苏子
    发表于 2023-10-8 20:02 | 显示全部楼层 �
    简单[爱心] 发表于 2023-10-8 19:30
    事实就是这个女顾客租了你空置半年的店买了10000左右的设备店又没开成，白租了三个月，转让一点设备钱以 ...

    没看懂，你是不是回复错了？
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    明月轩窗
    发表于 2023-10-8 20:06 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    一般来说，既然找到继续租的人那押金应该要退！除非合同说明不退
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    可惜没如果°
    发表于 2023-10-8 20:38 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    正常，你找续租人前就要和房东商量这个事。如果都不退了，你还帮忙找续租的干嘛。这样让他白赚便宜
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    倔老头
    发表于 2023-10-8 20:39 | 显示全部楼层 �
    这个房东已经收了下家的押金后，事实上就是已经同意你提前终止本合同了。在你没有损坏房子的情况下，他必须退还你押金。否则你可以走法律程序
    回复 支持 2 反对 0

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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 20:45 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    倔老头 发表于 2023-10-08 20:39
    这个房东已经收了下家的押金后，事实上就是已经同意你提前终止本合同了。在你没有损坏房子的情况下，他必须退还你押金。否则你可以走法律程序

    好的，明天我去咨询一下，谢谢

                                   
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    点评

    倔老头
    事先要保留好各种证据，尤其是他收了下家押金的依据（时间），你提出退押金他如何回答你的录音，等等。。。  详情 回复 发表于 2023-10-8 20:53
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    倔老头
    发表于 2023-10-8 20:53 | 显示全部楼层 �
    lmz晴 发表于 2023-10-8 20:45
    好的，明天我去咨询一下，谢谢

    事先要保留好各种证据，尤其是他收了下家押金的依据（时间），你提出退押金他如何回答你的录音，等等。。。
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    牛满满
    发表于 2023-10-8 21:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    房东穷疯了！！你已经帮房东找到了下家！！百分之百要退押金！！！！！
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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 21:40 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邢苏子 发表于 2023-10-08 15:20
    你是不是与房东在事前沟通上，哪个环节做得不够？

    我这面房东付2个月租金的，提前一个多月我就和他沟通，他那时候的意思就是要吃我押金，店里所有的物品又是我的我想捡回一点物品折旧费，所以他一直说给他造成损失，不能退，或者提前20天搬走或者转租，给我退半个月押金，他这是想吃我半个月押金加这20天的租金，也争不过他，毕竟钱在他手上我又怕他故意不同意我转租，所以没有过多纠缠，现在只剩五天的时候，我把店转出去了，怎么租，怎么收押金都是他自己直接跟下一任房东对接的，那证明他默认转给下一任房东，那他是不是该退我押金呢，那几天的租金就算了，我送给他了，你说呢，你就是房东把

                                   
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    点评

    邢苏子
    店里所有的物品又是我的我想捡回一点物品折旧费店里所有的物品是你的，你就全部搬走，是房东需要你的物品吗？ 不是房东愿意收购你的物品，你怎么好意思提出物品折旧费呢？ 他可以找这个借口说 还要找人帮助清理搬  详情 回复 发表于 2023-10-9 08:52
    邢苏子
    你就是房东把 我先说明一下，本人是房东，但不是你的房东。 你发帖抛出你遇到的问题，是上线求助与讨论的吧。作为一个房东，我也遇到了各种的情况，在这里举例说出自己的经历，或许对别人会有启发与帮助。  详情 回复 发表于 2023-10-9 08:03
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    匿名者1
    发表于 2023-10-8 22:39 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    正常。
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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 23:09 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    匿名者1 发表于 2023-10-08 22:39
    正常。

    哦，按你这么说这个店房东还是挺好的，我帮他找好租客他也提前几天签约续租了，一点亏没吃，还多赚了一道押金，是我错了我当初就不该把他的空了大半年的店租下来，就应该让他继续空在那里了
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    delay
    发表于 2023-10-8 23:23 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    不知道……你可以当二房东

                                   
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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 23:26 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    delay 发表于 2023-10-08 23:23
    不知道……你可以当二房东

    不好嘞，被发现了多不好。邵武这么小，实诚点比较好

                                   
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    梦之影
    发表于 2023-10-8 23:26 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    新天地的房子

                                   
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    lmz晴
     楼主| 发表于 2023-10-8 23:28 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    梦之影 发表于 2023-10-08 23:26
    新天地的房子

    被你发现了

                                   
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    delay
    发表于 2023-10-8 23:34 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    lmz晴 发表于 2023-10-08 23:26
    不好嘞，被发现了多不好。邵武这么小，实诚点比较好


                                   
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    诚实就是被坑了1400

                                   
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    Mrs.
    发表于 2023-10-9 00:11 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    不错挺好的不错
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