关于特易购入住邵武的一些疑问

xuewenjun · 发表于 2011-11-3 23:51

最近很多朋友在传特易购入驻邵武的一些信息，其信息根据皆来源于此http://www.swzx.com/thread-213756-1-1.html
但我仍然觉得有些疑问，详细如下：
1、信息来源中“原二丝厂址位置建设大型卖场。最近土地在挂牌出让，据悉已被惠隆（音译）公司摘牌了”，摘牌公司名称都要使用音译，而这个音译在网络上都查不到，如果它足够出名，为什么没有一个统一的中文译名，而要邵武人来为其译名，若其没有名气，那么这到底是一家什么样的公司，和特易购会有什么样的合作关系吗？而信息来源最多也只是确认这块地被某公司拍走，是否付款，付款后是否能成功导入特易购，这都还是个未知数。
2、目前除了邵武自己在传特易购入驻邵武外，网络上皆无相关信息，包括特易购网站也没有披露任何消息，我觉得这点是非常奇怪的，若是确认了，应该在网络上有相关信息被报道出来啊；
3、目前特易购在福建仅在福州、厦门各有一家，坦白说，我不觉得以邵武的交通便利性、城市人口和人均消费额足以吸引特易购入驻邵武；
4、目前福州、厦门的特易购都在4万多平米，而邵武的特易购面积就达2万平米以上，以邵武的消费实力，是否足以支撑这样的规模？

我是邵武人，希望邵武好，只是觉得此时有些蹊跷，还望有了解情况的兄弟帮忙解答一下。

我是路人甲 · 发表于 2011-11-3 23:54

楼主你没看邵武国土局地块拍卖文件吗·里面有几个要求·你可以看看至于营业面积也在里面规定了最低面积不低于2W㎡具体你可以查查我上周在论坛发过的帖子里面有·

一根葱 · 发表于 2011-11-4 03:35

目前看还存在变数！

氓之蚩蚩 · 发表于 2011-11-4 05:55

来个大的，挤垮几个小的，还是支撑的了的。

危小文 · 发表于 2011-11-4 07:19

　
特易购(TESCO)公司成立于1932年，是英国最大的零售公司，也是世界三大零售商之一。除了在英国本土的691家大型购物中心外，该公司42%的店铺分布于中欧与东南亚各国，是个国际化的超市巨人。

英国TESCO公司分为5种形式，分别是：
特大店（Tesco Extra）　　是一种TESCO的大型仓储店，超市销售的所有商品都能在此买到。第一家特大店于1997年开业，至2004/05财政年度，英国本土的特大店已经发展至100所。一般来说，特大店的面积都在6300平方米左右，2006年1月在斯劳建成的一家占地约18300平方米，成为英国面积最大的一家特大店。

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特易购

标准店（Tesco stores）　　是TESCO标准的超级市场形式，主要销售食品及少量非食品商品。它是TESCO最常见的商店，亦是其主要的收入来源。 城市店（Tesco Metro）　　是规模介于TESCO标准店与便捷店之间的一种商店形式，一般坐落于城市市中心或主要街道位置。 便捷店（Tesco Express）　　是小型规模的商店，主要以销售食品为主，广泛地分布于繁忙的都市区或购物区中。至2006年2月，全英国的TESCO便捷店超过650家。 一站店（One Stop）　　是唯一不使用“TESCO”名称的商店，是规模最小的商店，它们通常是被TESCO兼并的一些小零售商，但被允许保留原来的名称。

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特易购

2005年5月，TESCO宣布试运营一种无食品商店形式，并且于同年10月开设第一家商店——TESCO家庭特别店（Tesco Homeplus），这种仓储店销售除食品外的一切商品，并且TESCO计划在2006年至少再开设3家这样的商店。

lrc700cc · 发表于 2011-11-4 08:15

目前看还存在许多变数！

jiazhiq · 发表于 2011-11-4 08:16

W 这个可以很好的怀疑。邵武有那么大的能力。。

奇缘恋☆枣行 · 发表于 2011-11-4 08:25

我孤陋寡闻，真没有听过这个卖场名字，不管是什么，只要对邵武老百姓来讲，经济实惠就行

青鸟羁绊 · 发表于 2011-11-4 20:30

那LZ我问你熙春国际大酒店建出来主要是给邵武人民消费的吗？

xuewenjun · 发表于 2011-11-5 18:31

   谢谢路人甲的提醒，这个公告我去看了下，从表面上看貌似导入零售业前四强似乎已成定数，但恕我以小人之心度君子之腹，我突然觉得这个公告大有蹊跷，公告的时间是10天，若竞标人没有事先得到内幕消息，是不可能有导入零售业四强的机会的，也就是说竞标商应该只有一家，且这家竞标商在竞标公告前应该已与市政府商量好了，这个公告不过是个内部操作给外人看的形式而已。
   再来说说这家竞标商没有成功导入特易购的结果——“竞买申请人应承诺在今后项目实施过程中如未能引进本公告所列的世界500强商业零售类前四名之一的企业则所建地下停车场产权全部归邵武市人民政府所有，同时还应承担违约金1500万元”，算算吧，地下停车场价值多少，算500万应该够了，加上1500万的违约金，再加上3150的起拍价（应该也是成交价，因为没有人竞争），合计约5100万，拿到的是14443平方米（约22亩）的地块，平均价格多少，对比一下邵武一年前的地价http://bbs.66163.com/thread-1921181-1-1.html，还有http://www.swzx.com/thread-104824-1-1.html。竞标商可以在没有任何竞争的条件下，轻松拿到这个地块，大家觉得这个竞标商是赚了还是赔了，自己想吧。
   目前，除非特易购自己发布信息确认，否则一切存在变数，大家也不要抱有过大的希望！

xuewenjun · 发表于 2011-11-5 18:49

青鸟羁绊发表于 2011-11-4 20:30

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那LZ我问你熙春国际大酒店建出来主要是给邵武人民消费的吗？

您觉得光泽或是顺昌的人会坐着车来邵武的一个超市消费吗？
若是您的观点成立，那特易购建在任何城市都可以吸引周边的消费啦，为什么要建在邵武呢？都不说建在地级市了，就算县级市“福安+霞浦+周宁+柘荣”或是“永安+明溪+清流”再或是“安溪+永春+德化”，哪一个人口、消费能力、交通不超过“邵武+光泽+顺昌”呢？

xuewenjun · 发表于 2011-11-5 19:13

cls兄弟，请先去明白什么叫房价，什么叫楼面价再来考虑贵不贵。

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