父母亲名下房子一般都是怎么样过户给儿子比较好

志同道合 · 发表于 2024-3-19 12:24

大家父母亲房子过户给儿子都是用的那种方法，看抖音上有说可以走直系亲属自由定价，不知道邵武有没有这种做法的

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CDHK · 发表于 2024-3-19 12:26

买卖也可以随便定价

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志同道合 · 发表于 2024-3-19 12:28

CDHK 发表于 2024-03-19 12:26
买卖也可以随便定价

不用做评估吗？

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华美 · 发表于 2024-3-19 12:32

买卖，评估啥，交好费税就完成过户了。

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007788 · 发表于 2024-3-19 12:33

你不贷款评估啥，评估都是银行不是吗。

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志同道合 · 发表于 2024-3-19 12:35

007788 发表于 2024-03-19 12:33
你不贷款评估啥，评估都是银行不是吗。

哦，买卖不是要收卖方的税费

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输不死 · 发表于 2024-3-19 12:41

问卖房子最清楚，怎样才省税

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我就我有我YOUNG · 发表于 2024-3-19 12:45

志同道合发表于 2024-03-19 12:28
不用做评估吗？

我帮你代办

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街市的童话999 · 发表于 2024-3-19 12:51

志同道合发表于 2024-03-19 12:28
不用做评估吗？

建议按市场价写纸上，实际不给

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小魏@ · 发表于 2024-3-19 12:59

买卖，的税低，继承的税高

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吸风机 · 发表于 2024-3-19 13:22

能卖一分钱吗

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志同道合 · 发表于 2024-3-19 13:24

能原价就可以

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打拉憋 · 发表于 2024-3-19 13:24

小魏@ 发表于 2024-03-19 12:59
买卖，的税低，继承的税高

80平米，买卖多少税，过户又多少税

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凯文杜兰特 · 发表于 2024-3-19 13:47

按买卖吧。首套房税很低的。定价你定的没用，他会按市场价计算的。我之前弄过，税交了七千多。其它没啥费用，就楼下复印打印的费用。

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flfaqkt · 发表于 2024-3-19 14:02

以卖的方式最好，除非你以后这房子不卖，不然以后万一卖了，那收的税超级高，还有你想的什么自定义价不存在的，卖房到过户中心都有这片区房子的最低平均价，低于这价你也过户不了，反正你想的漏洞别人早就想过了。总结出来就是以买卖方式最好。

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乐米 · 发表于 2024-3-19 14:02

房产证上加名字

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相守、许下今生 · 发表于 2024-3-19 14:11

我也想知道怎么过户最优惠

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wushaoyi1987 · 发表于 2024-3-19 14:39

买卖过户，交税就好了

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WiF · 发表于 2024-3-19 14:48

采取赠予的方式，直接房产证上加名。

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苍海一笑 · 发表于 2024-3-19 14:59

上海现行办法是先离婚，结婚，再离婚，再复婚，一分钱没花，房子就到儿子户头了，

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父母亲名下房子一般都是怎么样过户给儿子比较好

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