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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 铁城包打听 › 父母亲名下房子一般都是怎么样过户给儿子比较好
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    楼主: 志同道合

    父母亲名下房子一般都是怎么样过户给儿子比较好

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    小魏@
    发表于 2024-3-19 15:16 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    打拉憋 发表于 2024-03-19 13:24
    80平米，买卖多少税，过户又多少税

    看是几套房，正常是1个点
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    小魏@
    发表于 2024-3-19 15:18 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    苍海一笑 发表于 2024-03-19 14:59
    上海现行办法是先离婚，结婚，再离婚，再复婚，一分钱没花，房子就到儿子户头了，

    现在很多假戏真做
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    丸子汤姆克鲁斯
    发表于 2024-3-19 15:19 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    如果是常住，不打算卖，那就选父母赠与
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    swnavy
    发表于 2024-3-19 15:25 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    以买卖方式最划算，你合同上写卖10块钱都可以，但是房管所收税的时候会按这个小区的一个均价收！
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    Zhang泽强
    发表于 2024-3-19 16:02 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    flfaqkt 发表于 2024-03-19 14:02
    以卖的方式最好，除非你以后这房子不卖，不然以后万一卖了，那收的税超级高，还有你想的什么自定义价不存在的，卖房到过户中心都有这片区房子的最低平均价，低于这价你也过户不了，反正你想的漏洞别人早就想过了。总结出来就是以买卖方式最好。

    有个啥备案价好像。房价打骨折也是按那个交税
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    下雨的晴天
    发表于 2024-3-19 16:17 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    直接到不动产登记中心咨询下就知道怎么办了，过户给孩子目前最划算的方式就是以买卖的形式
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    等位交换
    发表于 2024-3-19 16:28 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    加名字赠与不就行啦
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    玛卡巴卡。
    发表于 2024-3-19 17:00 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    去年弄了  以买卖最好  以后卖也好   
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    芷袍茶业
    发表于 2024-3-19 20:04 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    街市的童话999 发表于 2024-03-19 12:51
    建议按市场价写纸上，实际不给

    应该不行吧，好像要有银行转账记录的
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    点评

    街市的童话999
    怕啥，再转回来啊，左手出右手进  详情 回复 发表于 2024-3-19 20:14
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    街市的童话999
    发表于 2024-3-19 20:14 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    芷袍茶业 发表于 2024-03-19 20:04
    应该不行吧，好像要有银行转账记录的

    怕啥，再转回来啊，左手出右手进
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    半仙_邹
    发表于 2024-3-19 22:12 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    1个W都不要，直接过户就可以！
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    冷颜＆少年
    发表于 2024-3-19 22:54 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    以买卖的形式更划算，我一朋友就是这样
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    核桃粉123
    发表于 2024-3-20 06:57 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    买卖，成本最低，刚过户，
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    舞夜
    发表于 2024-3-20 21:11 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    买卖 我花了1万多点
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