[装修交流] 装修前注意问题和经验

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发表于 2019-7-11 19:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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防团购价等各种优惠
装修前,有些“精明”的设计师声称他们能够拿到建材“团购价”,然而这些所谓的“团购价”往往不仅不便宜,还要比市场价高许多。另外还有免费赠品、大抽奖这种活动,群众们要擦亮眼睛啊。

排忧妙招:付费给专业的设计师,让其出具一张真正高水平的设计图纸,自己选购主材。对设计师介绍的产品进行核实,通过询问有装修经验的人或是到专业的网站论坛中与网友交流一下。还要将主材的品牌、等级、规格、型号、色泽、价格等明确落实到合同中,以免材料进场后被调包。
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防低价数字游戏
有些小广告的木工报价比家装公司的报价低了一大截,但实际结算时却高出家装公司的报价。
因为家装公司的报价是按照柜子投影面积计算,也就是柜子的长乘以高,所得结果再乘以单价;而小广告的报价是按照展开面积计算,按照柜子六个面加上隔板所需板材,乘以单价,难怪总价高出不少。

排忧妙招:找正规的装修公司。业主装修之前,还是有必要对装修材料、工艺做一番了解,或者找懂行的朋友给一些建议,不要光看价格来作决定。
3
防水电施工装修陷阱
试问有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管?水电施工因其是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目,理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目。

排忧妙招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造、并就此算出合理的费用。
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防水施工的装修陷阱
装修时大家都担心防水处理不好,就会造成漏水,防水施工自然就成了装饰公司的另一个重要的利润来源。
陷阱一:在报价单上注明防水材料的品牌,不注明到底是哪一种型号。
陷阱二:防水施工遍数虚报。一般是墙面刷两遍,地面刷三遍。
陷阱三:利用业主对防水施工的重视和不懂,故意多做一些根本没有必要的防水处理。

排忧妙招:除了前两种要见招拆招,再者就是防水出问题了,一般是由于地面长时间有积水,造成防水没做好的地面,特别是墙面与地面接缝的地方渗水,墙面防水起作用的高度不过是靠近地面的30厘米左右而已,完全没有必要把墙面防水刷到1.8米甚至更高。
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防工艺说明模糊不清
家装公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

排忧妙招:选择一家靠谱的装修公司,并要求在合同上注明材料、规格、品牌、等级等说明。
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防装修随修改方案增项
施工中出现问题,装修公司就会避繁就简,要求修改设计方案,以增强装修质量为由增加项目,好让自己有利可图。 

排忧妙招:装修中不能随意更改设计,需要仔细了解有没有增项的必要,了解具体的价格,避免上当受骗。
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防故意遗漏硬装修
对于硬装修的主材,有些装修公司会刻意遗漏某些项目,而有些业主又对主材并不是很清楚,在看报价单时,就会只看个大概,觉得也没缺少什么,而且整体价格也还合理,就很爽快的把合同给签了。但是这样做的后果就是,装修中业主还要不断掏钱买主材。

排忧妙招:业主应提前了解清楚装修主材应该包括哪些,要求装修公司在合同中写清楚所有主材,以及主材的品牌、规格、等级等。并且要注明是由谁采购,业主或装修公司。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
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防装修合同猫腻
一般情况下, 家装公司与业主之间在最后签订合同前会多次修改报价单,若谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。

排忧妙招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装公司谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节。
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