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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 关于买到违章搭建的房子。
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    楼主: Freeze

    关于买到违章搭建的房子。

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    迎春花
    发表于 2019-8-21 14:47 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    中介就是霸王条款，限制买卖双方，自己不要负一点责！
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    邢苏子
    发表于 2019-8-21 14:48 | 显示全部楼层 �
    Freeze 发表于 2019-8-21 14:46
    他说他们有能力可以过户。

    口说无凭！  拿出有力证据说明这个违章搭建房屋可以上市交易！
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    7777
    发表于 2019-8-21 14:49 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    我觉得你找个厉害的律师是可以赢得，中介存在隐瞒欺诈行为，毕竟这不是正规商品房，两证没有，手续不规范。中介没有如实告知你姐姐。
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    良人顺-
    发表于 2019-8-21 14:52 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    Freeze 发表于 2019-08-21 14:43
    怎么了？有什么问题吗

    我有一套房子挂在赶圩网卖去中介问问置换可否，叫中介带你姐姐去看我的房子，学区房
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    nsly
    发表于 2019-8-21 14:52 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    真奇怪，违章建筑也能买卖，难怪这么多人半夜搭盖，
    来自安卓APP客户端
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    浪迹萍踪
    发表于 2019-8-21 14:54 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    咨询律师，如果欺诈成立的话，可以法院起诉退回定金及其它损失。
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    Freeze
     楼主| 发表于 2019-8-21 14:56 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    良人顺- 发表于 2019-08-21 14:52
    我有一套房子挂在赶圩网卖去中介问问置换可否，叫中介带你姐姐去看我的房子，学区房

    中介现在不同意换。这家中介很黑。一天到晚跟我姐要钱。要钱口气还很差。称呼也没有，就是直接短信说赶紧打钱。不然时间来不及。还有一次早上十点钟去我姐店上要钱，别人开门做生意，她跟催债鬼一样
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    点评

    邢苏子
    参考16楼的说法！  详情 回复 发表于 2019-8-21 14:59
    邢苏子
    按照26楼说的去办！  详情 回复 发表于 2019-8-21 14:57
    回复 支持 1 反对 0

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    邢苏子
    发表于 2019-8-21 14:57 | 显示全部楼层 �
    Freeze 发表于 2019-8-21 14:56
    中介现在不同意换。这家中介很黑。一天到晚跟我姐要钱。要钱口气还很差。称呼也没有，就是直接短信说赶紧 ...

    按照26楼说的去办！
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    邢苏子
    发表于 2019-8-21 14:59 | 显示全部楼层 �
    Freeze 发表于 2019-8-21 14:56
    中介现在不同意换。这家中介很黑。一天到晚跟我姐要钱。要钱口气还很差。称呼也没有，就是直接短信说赶紧 ...

    参考16楼的说法！
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    周理事6MB
    发表于 2019-8-21 14:59 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邢苏子 发表于 2019-08-21 14:27
    房管局说这套房子过户不了，因为第五层是违章搭建，只有第一层跟第三层可以过户。第四层跟第五层是过户不了。

    中介竟敢将违章搭建的房子拿出来挂牌出售，欺骗购房者的是中介，违约的是中介！而不是你姐姐！

    对，这是欺诈隐瞒告他们就对了。这定金他们是吞不下去的，叫他们双倍返还。
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    angting
    错!今年的政策顶层二手房都要开证明没有违章建筑!只要城管开出这个证明，中介就可以凭两证进行买卖,买家若违约就是订价没收!  详情 回复 发表于 2019-8-22 09:12
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    大漠雄鹰
    发表于 2019-8-21 14:59 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    现在最重要的是你去拿中介的那张证明，既然是违章搭盖，那证明又是怎么开出来的
    来自苹果APP客户端

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    邢苏子
    水深莫测。。  详情 回复 发表于 2019-8-22 09:50
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    小姐姐的小跟班
    发表于 2019-8-21 15:00 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    打住建局的电话呗，你让中介在他们面前吹牛逼试试，有关系他都不敢用，不然连累了别人去的更多

                                   
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    nsly
    发表于 2019-8-21 15:05 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    千万别信，到时钱交去了，过不了户，中介还会推卸责任的。
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    Freeze
     楼主| 发表于 2019-8-21 15:05 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    小姐姐的小跟班 发表于 2019-08-21 15:00
    打住建局的电话呗，你让中介在他们面前吹牛逼试试，有关系他都不敢用，不然连累了别人去的更多

    问题是现在中介能把那房子过户。
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    小姐姐的小跟班
    证明拿到手，至少拍个照，然后去和中介谈，他不给你退你就去举报他违规开证明，建议有关部门调查是否存在受贿等情况  详情 回复 发表于 2019-8-21 15:34
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    心清如水
    发表于 2019-8-21 15:06 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    邵武中介很多半桶水，我看二手房都看怕了。
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    yuwenshi
    发表于 2019-8-21 15:07 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    真搞不懂58万为什么要买二手房，而且还是楼梯房！
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    邢苏子
    是呀，买自建房不知是多少平方的，58万还不如买商品房、电梯房，没有这么多的产权、邻里纠纷隐患。  详情 回复 发表于 2019-8-22 09:55
    回复 支持 2 反对 0

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    nsly
    发表于 2019-8-21 15:08 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    迎春花 发表于 2019-08-21 14:47
    中介就是霸王条款，限制买卖双方，自己不要负一点责！

    黑中介两头吃，吃了买方吃卖方。
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    Freeze
     楼主| 发表于 2019-8-21 15:09 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    nsly 发表于 2019-08-21 15:05
    千万别信，到时钱交去了，过不了户，中介还会推卸责任的。

    房管所说有那个证明可以过户了。但是五楼违章搭建当初中介没跟我姐姐说过
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    点评

    倔老头
    这套房只要可以过户，中介并没有违约，如果你在购房过程中有了解房子周边情况，他胡说八道了，或者他指鹿为马，你才可以退，如果没有，那是你自己的失误，所以单凭你的论述，支持该中介。。。 个人观点。不喜勿喷  详情 回复 发表于 2019-8-21 15:25
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    深居简出
    发表于 2019-8-21 15:21 | 显示全部楼层 �
    可能是业主的违建行为导致有关部门限制了房屋的交易，业主只要能给你办理过户，至少说明这个限制交易的行为被取消了，交易合同有效
    回复 支持 1 反对 0

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    倔老头
    发表于 2019-8-21 15:25 | 显示全部楼层 �
    Freeze 发表于 2019-8-21 15:09
    房管所说有那个证明可以过户了。但是五楼违章搭建当初中介没跟我姐姐说过

    这套房只要可以过户，中介并没有违约，如果你在购房过程中有了解房子周边情况，他胡说八道了，或者他指鹿为马，你才可以退，如果没有，那是你自己的失误，所以单凭你的论述，支持该中介。。。 个人观点。不喜勿喷   
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