10月17日,恒华集团以 2.39亿元成功竞得元隆地块,成交楼面价约3400元/㎡
地块编号:SW-1912 土地位置:张三丰大道西侧 宗地面积:28909 土地用途:商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地—商品房—普通商品房,地下空间用途为住宅用地—城镇住宅用地(地下车位及人防工程) 土地出让年限:商服40年,住宅70年 起始价(万元):15900 万(不含相关税费,有关税费由竞得人按规定缴交) 个人简谈目前邵武房事情况: 1、邵武房地产发展加速,房价即将进入万元时代(周边县市早已破万),目前邵武算闽北地区平均房价较低的城市。 2、城市影响力不断提升(旅发会、水美邵武、以及“铁公基”等建设方面,以及光泽等周边区域的人来邵武),这个也间接说明邵武房价还将继续往上升,体现未来上涨趋势以及为什么上涨(城市影响力、人口)。 3、城南板块崛起,预计将成为邵武未来中心,前景广阔(太极公园、财富广场商业综合体、汽车站、公交总站、优质小学中学、会展中心等等一系列的开发建设) 4、邵武住宅将进入享受型需求阶段,开始注重社区配套、园林、建筑风格、社区文化内涵、私密性等方面。特别是别墅产品的需求不断增长。 5、今年度上半年主要在售楼盘信息(图片资料来源:世联行)
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