买得起房付不起土地使用费

北南西东 · 发表于 2019-10-19 22:08

理解能力有问题啊

qvbdwsad · 发表于 2019-10-19 22:38

《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

qvbdwsad · 发表于 2019-10-19 22:40

小姐姐的小跟班发表于 2019-10-19 19:48
这帖子的来源可靠？还是你在瞎吹牛逼

肯定不可靠，不知哪来的假消息。

abcdabcd · 发表于 2019-10-19 23:25

你放心产权是70年，但是房屋保质期是50年，现在的住宅能撑到50年就不错了。

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小胖子很厉害 · 发表于 2019-10-20 09:01

咬文嚼字，瞎解释!

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HIWEI · 发表于 2019-10-20 13:51

温州发生的案件，因为媒体披露了，国务院干涉才改为不拆房子，但要缴清70年土地使用费才能进行房产转让，这样100万买了和经济适用房一样“待遇”。如果房子倒了，要重建那肯定要按市场评估地价补缴70年土地使用费，而市场评估价如果按该区域新房价格减去合理建筑成本计算，邵武市区主要街道内的评估价格会超过楼面价每平米6000元。

猪车 · 发表于 2019-10-25 23:49

盗听狐说

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