[装修日记] 【爱享家家装第三方监理日记】——案例抽查分享

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发表于 2020-6-27 16:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 爱享家企业号 于 2020-6-27 16:07 编辑

【日期】2020年*月*日

【项目地点】托斯卡纳5#
【现场问题】
1.施工进入水电施工程序,现场两名工人在穿管线,穿线监理要求电线的总体积不能超过管路的30%-40%,大约不能超过8根2.5平的电线。如若超过标准,电线发热不容易散热,导致线管内温度过高容易引起线路的老化,甚至严重的有可能引发火灾等危险。
2.现场工人给水管打压,30分钟后测试压力下降〈0.05Map,压力12.33kg符合标准,已经把数据以短信的形式反馈给业主.如果压力下降过快,证明存在漏水等现象,就需要排查管路问题。
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【后续监理注意事项】
1.电线火线、零线、地线要分开颜色,强弱电线要用不同颜色的管,这样有利于后的维护、维修。
2.强弱电线不能同管,要分不同颜色的管,在强弱线管交接的地方要用锡纸包裹,这样不会造成强线磁场对弱电的信号干扰。影响后期的闭路、宽带等信号。


【项目地点】宏林世纪城8#
【现场问题】
1.一名工人刷最后一道面漆,现场监理没有发现流坠和沙眼,证明工人师傅的工艺没有问题。
2.两个阳台玻璃框体不够密封,有渗水现象,已经对接好安装师傅过来补胶 c42e1430daa7b1871ff53b2ace153da.jpg 5b18056e5a5b77ad07ecb6946133290.jpg

【后续监理注意事项】
1.面漆干燥后还要再检测下墙面的平整度,瓷砖美缝开始前,会清理缝隙的垃圾,当清理干净后,进场时注意不要溅落泥土等杂物进缝隙里,要不然美缝胶水不能饱满填入缝隙,以及缝隙美观度会受影响。
2.窗户工人进场补胶时要在场查验。注意不要污染瓷砖缝隙,检查补胶的效果和是否还会漏水。


【项目地点】五洲广场1#
【现场问题】
1.工序进入第一道腻子粉涂刷,接缝处有拉网,腻子粉涂刷接缝处不拉网会造成腻子粉无法饱满填充裂缝,造成后期阴干后会出现裂缝。
2.刮腻子粉时,有墙面找平,因为腻子可以稍微弥补一下局部的孔洞,但是整体不平是没办法腻平的。整体操作合格规范。
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【后续监理注意事项】
通常毛坯房的墙面,需要刮三遍腻子。第一遍腻子里面需要加入石膏粉,以增加腻子层的硬度;以后的两遍腻子,可直接使用普通的腻子批刮;如果不是毛坯房,则视原来的腻子层的情况,来决定是否需要铲除该腻子层。如果原来的腻子层的质量较好,那么可以在先刷一遍普通的胶水(比如801等)以后,再批刮两遍腻子找平,打磨以后就可以刷墙面漆了。腻子刮完后需要阴干,阴干后检测墙面平整度。
(爱享家第三方监理还会继续跟进工地进度,等待下一步的更新。。。。。)



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