最近房价下来很多，是否能入手了？

摩托罗拉 · 发表于 2020-9-17 21:46

闲逛的鱼发表于 2020-9-17 21:11
任何一家中介看看，西门那边均价都在7、8千了，还在想5千多。

西门不算多好，除去一两个新的基本都是上了些年头的，随便在线翻下而且中介的房价都虚标，说5000+有问题吗，更少的都有，还随便都上7-8千，你要多少我给你介绍

摩托罗拉 · 发表于 2020-9-17 22:05

闲逛的鱼发表于 2020-9-17 21:25
分析的不错，现实是没有最高，只有更高。抢手的房源只有那几套，今年不买，明年更高，因为今年买的人要把 ...

日出东方算那片比较新的了，6000多能买到

实验中学学区精装修房现在3000多就能搞定，没见过这么廉价的学区房说法，所以打学区概念带动效果不大，你说西门老房子能高到哪去，还西门均价7-8千，5000+还能考虑下，而且老房子的房屋有效使用面积更高，算上均价会更低

闲逛的鱼 · 发表于 2020-9-17 22:23

摩托罗拉发表于 2020-09-17 22:05
日出东方算那片比较新的了，6000多能买到

实验中学学区精装修房现在3000多就能搞定，没见过这么廉价的学区房说法，所以打学区概念带动效果不大，你说西门老房子能高到哪去，还西门均价7-8千，5000+还能考虑下，而且老房子的房屋有效使用面积更高，算上均价会更低

1、我指的是均价。2、一些老破小不能贷款的房子及一些房改房确实单价偏低在5500到6000左右，但总价偏高，需一次性付款或承担较高的过户费用。3、有些中介发布的房源面积有水分，将公用面积和杂物间一并计算在内，实际产权证面积会更少。4、你例举的房子其中有一套一会儿81平方一会儿91平方，总价和图片都一样。5、我朋友之前买的日出东方带装修单价在一平方一万左右。

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施兵 · 发表于 2020-9-17 22:26

邵武连美伦阳光都长了咯还降价！

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邵武小王 · 发表于 2020-9-17 22:31

邵武能排到五线吗？？？，我看八线都没有

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油腻的师傅 · 发表于 2020-9-17 22:34

楼主你有天润的房子，最顶级的房子在手还有啥怕的

摩托罗拉 · 发表于 2020-9-17 22:42

闲逛的鱼发表于 2020-9-17 22:23
1、我指的是均价。2、一些老破小不能贷款的房子及一些房改房确实单价偏低在5500到6000左右，但总价偏高， ...

一个中介又不是只有一套房，西门房价5000+，如果是上下碓那边4000多都有，至于均价真达不到你说的那个价，整体均价6000多吧，西门毕竟不是小东门

人鱼马甲线 · 发表于 2020-9-17 23:23

马云入驻房地产了他对钱不感兴趣

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wushaoyi1987 · 发表于 2020-9-18 08:09

人鱼马甲线发表于 2020-09-17 23:23
马云入驻房地产了他对钱不感兴趣

他说三年之内不赚钱，多豪橫呀哈哈哈

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Tina王 · 发表于 2020-9-18 10:29

油腻的师傅发表于 2020-09-17 22:34
楼主你有天润的房子，最顶级的房子在手还有啥怕的

天润房子为啥顶级？

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文武二帅 · 发表于 2020-9-18 10:33

我家当时5600买的，一直以为买到高峰了，现在看看，还是蛮划算的

无心的女人 · 发表于 2020-9-18 19:05

房价降了我估计炒房的人要跳楼了。

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武契 · 发表于 2020-9-19 01:28

邵武房价不会降的！除非这两年到2万一平方降价还有可能！就几千到1万！怎么降！政府地免费！国家不收税！建筑工人不要工资！还是钢筋水泥都免费

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天真泛滥 · 发表于 2020-9-19 07:22

夜猫子疯狂发表于 2020-09-17 11:23
中国最不缺的就是各种老师，各种专家，

是嘛，看每个人需求不同，即使压力在大也是需要购买一套的也正常

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huhe · 发表于 2020-9-19 08:12

摩托罗拉发表于 2020-09-17 22:05
日出东方算那片比较新的了，6000多能买到

实验中学学区精装修房现在3000多就能搞定，没见过这么廉价的学区房说法，所以打学区概念带动效果不大，你说西门老房子能高到哪去，还西门均价7-8千，5000+还能考虑下，而且老房子的房屋有效使用面积更高，算上均价会更低

想太多了，那是一楼，会涨水，才便宜卖，稍微好点楼层市面上都没有见过

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随园 · 发表于 2020-9-19 08:13

在等等还会降价

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懒得像熊猫 · 发表于 2020-9-19 09:48

恒大很便宜了

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摩托罗拉 · 发表于 2020-9-19 10:48

本帖最后由摩托罗拉于 2020-9-19 10:49 编辑

huhe 发表于 2020-9-19 08:12
想太多了，那是一楼，会涨水，才便宜卖，稍微好点楼层市面上都没有见过

又不是没有其他楼层的，中层的也有，稍微高些，中介叫价7000元一平米

kknt · 发表于 2020-9-21 02:09

wushaoyi1987 发表于 2020-9-17 08:37
你觉得呢…四五线没什么感觉

是反射弧比较长。。…。。……。…。…。。…。……………。…。…。…。…。……

xcb52 · 发表于 2020-9-21 12:01

今后的社会，租房比买房划算。有那么多钱买房，随便搞点别的事情，都更赚钱。存银行的利息，拿来付房租都划算。而且，房市未来无人接盘。想卖掉变现，拿去养老都卖不掉。刹手吧。

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