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    邵武在线 | swzx.com»论坛 › 本地圈 › 市井民生 › 大家好，我是小北！小北想和上线的伙伴们讨论一个问题。
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    查看: 4766|回复: 46

    大家好，我是小北！小北想和上线的伙伴们讨论一个问题。

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    孤单北半球
    发表于 2020-10-19 14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 �
    小北有房，在水北中段！过去是单位房，经过房改！这二层差不多70平米的房在我名下。

    小北想咨询一下大家，因为小北常年在外工作和生活！

    一年也会回家住一两个月，听闻住小北楼上的邻居要搬至省城，省城他已购房。

    他是有意准备想把名下的房屋转让出去！

    那么，小北请问一下大家，这房小北想把它买下！

    因为同在一梯，户型都一样！小北想买下，把它改成楼中楼可以吗？

    再问大家，目前解放中路的老房，大概能值多少价？

    谢谢大家来讨论。

                                   
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    gwk99tg
    发表于 2020-10-19 14:05 | 显示全部楼层 �
    民不举官不纠
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    孤单北半球
     楼主| 发表于 2020-10-19 14:08 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    gwk99tg 发表于 2020-10-19 14:05
    民不举官不纠

    这不行的，小北不是很懂法！但如果处理不当，那肯定是不可为的
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    别拿无知当情趣
    发表于 2020-10-19 14:11 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    你这个房子什么年限的，框架房么
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    街市的童话99
    发表于 2020-10-19 14:12 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    孤单北半球 发表于 2020-10-19 14:08
    这不行的，小北不是很懂法！但如果处理不当，那肯定是不可为的

    法律意义上来说是违法的，你改变了住房的性质，
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    gwk99tg
    发表于 2020-10-19 14:13 | 显示全部楼层 �
    孤单北半球 发表于 2020-10-19 14:08
    这不行的，小北不是很懂法！但如果处理不当，那肯定是不可为的

    法律上讲你这属于改变房屋结构属于违法，但是实际操作过程中只要邻居不说不被人举报一般住建和城管是不会管这种事。就好比现在高层住宅防盗网向外拓个几十公分的问题
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    孤单北半球
     楼主| 发表于 2020-10-19 14:17 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    别拿无知当情趣 发表于 2020-10-19 14:11
    你这个房子什么年限的，框架房么

    年限有些长，他房子后装修过，我去看过，装修的等中等吧，所以我想把它买下来，他就住我楼上，我想要么改成楼中楼，要么我把他买下！
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    孤单北半球
     楼主| 发表于 2020-10-19 14:19 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    街市的童话99 发表于 2020-10-19 14:12
    法律意义上来说是违法的，你改变了住房的性质，

    哦，也许我不够了解吧！谢谢你，我会认真去了解，在做决定
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    天天干活的人
    发表于 2020-10-19 14:20 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    合不合法且不说，你搞楼中楼，一定会把部分楼板打掉，里面的钢筋也就切断。
    这层楼板不危险吗？你敢住吗？邻居愿意吗？
    不说邻居投诉，如果邻居们都这样，你会投诉吗？
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    天天干活的人
    发表于 2020-10-19 14:22 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    gwk99tg 发表于 2020-10-19 14:13
    法律上讲你这属于改变房屋结构属于违法，但是实际操作过程中只要邻居不说不被人举报一般住建和城管是不会管这种事。就好比现在高层住宅防盗网向外拓个几十公分的问题

    防盗网安装，基本上不影响楼房。
    他这可是要把地板和地板里的钢筋都切了呀。
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    浪迹萍踪
    发表于 2020-10-19 14:23 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    如果是老旧房子，也就是砖混结构的，肯定是不行在楼板打洞搞楼梯的，因为有很大的安全隐患。
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    qiqi123466
    发表于 2020-10-19 14:23 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    先看房子的结构！改变房子性质谈不上！什么叫改变房子性质，可以去百度一下！我也住水北中段！
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    gwk99tg
    发表于 2020-10-19 14:25 | 显示全部楼层 �
    天天干活的人 发表于 2020-10-19 14:22
    防盗网安装，基本上不影响楼房。
    他这可是要把地板和地板里的钢筋都切了呀。

    谁给你说的，防盗网你向外拓个几十公分看看城管会不会找你。
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    kB4l1E9dxs
    发表于 2020-10-19 14:27 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    你说的不是铁路上的就是汽车运输公司的房子
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    孤单北半球
     楼主| 发表于 2020-10-19 14:28 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    天天干活的人 发表于 2020-10-19 14:20
    合不合法且不说，你搞楼中楼，一定会把部分楼板打掉，里面的钢筋也就切断。
    这层楼板不危险吗？你敢住吗？邻居愿意吗？
    不说邻居投诉，如果邻居们都这样，你会投诉吗？

    如果不动主要部位，应该不会有什么问题吧，主要是楼上楼下房屋结构都一样，我才这么想的
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    xuewuhen
    发表于 2020-10-19 14:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    天天干活的人 发表于 2020-10-19 14:20
    合不合法且不说，你搞楼中楼，一定会把部分楼板打掉，里面的钢筋也就切断。
    这层楼板不危险吗？你敢住吗？邻居愿意吗？
    不说邻居投诉，如果邻居们都这样，你会投诉吗？

    如果是框架结构，楼层板没有其他作用
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    孤单北半球
     楼主| 发表于 2020-10-19 14:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    浪迹萍踪 发表于 2020-10-19 14:23
    如果是老旧房子，也就是砖混结构的，肯定是不行在楼板打洞搞楼梯的，因为有很大的安全隐患。

    嗯，我想问一下，目前水北中段的老房大概可值多少钱？
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    孤单北半球
     楼主| 发表于 2020-10-19 14:30 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    kB4l1E9dxs 发表于 2020-10-19 14:27
    你说的不是铁路上的就是汽车运输公司的房子

    不是的
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    银鞍照白马
    发表于 2020-10-19 14:31 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    那边的房子也就20-30万一套，看装修
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    孤单北半球
     楼主| 发表于 2020-10-19 14:31 来自m.swzx.com | 显示全部楼层 �
    qiqi123466 发表于 2020-10-19 14:23
    先看房子的结构！改变房子性质谈不上！什么叫改变房子性质，可以去百度一下！我也住水北中段！

    好的，我了解一下
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