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故园海棠 发表于 2021-07-20 17:56 算一算，楼面价多少钱？
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绿叶子 发表于 2021-7-20 23:41 楼面价到5000
默默向前游 发表于 2021-07-21 08:47 算楼面价很简单，出让每平方米单价/容积率就是楼面价，楼主估计说的是出让的每平方单价，正常容积率在2-2.5，也就是4900/2（2.5），楼面价也就是2000元-2300元左右。
故园海棠 发表于 2021-7-20 17:56 算一算，楼面价多少钱？
绿叶子 发表于 2021-07-21 08:59 错，楼面地价等于拿地总价除以规划占地面积，11200/2.25=5000
绿叶子 发表于 2021-7-21 08:59 错，楼面地价等于拿地总价除以规划占地面积，11200/2.25=5000
故园海棠 发表于 2021-7-21 09:11 5000是单位地价，还要除容积率，楼面价大致就是“默默向前游”网友说的2000多/平米。
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楼主: 绿叶子
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发表于 2021-7-21 00:49
